Pego, Alicante'da bulunan 700 m²'lik bir kentsel arsa, Akdeniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Arazi, La Arboleda kentsel yerleşim alanında konumlanmıştır ve tek aileli konut inşa etmek için uygun durumdadır. Proje, tamamlandığı 1970 yılından bu yana kullanıma hazır olup, Málaga de Marjal doğal parkına yakınlığı ve Dénia şehrine 15 dakikalık sürüş mesafesindeki konumuyla dikkat çekmektedir.
Bu arsa, Alicante bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH projesi €160,000'dan başlarken, bu arsa €95,000'dan başlayan fiyatla önemli bir fark oluşturur. EDIFICIO SUN & CENTER projesi €169,000'dan başlayan fiyatla, hazır konut sunsa da, bu arsa kişiselleştirilmiş inşaat imkanı sağlar. OASIS LAGUNA 2 projesi ise €227,000'dan başlayan fiyatla daha lüks bir seçenek sunar. Pego'nun konumu, turistik yoğunluğun daha düşük olduğu bir bölgede yer almasıyla da farklılık gösterir; bu da yıl boyunca daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bölgedeki emlak fiyatlarına göre, bu arsanın metrekare fiyatı rekabetçi düzeydedir ve potansiyel yatırım değeri taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Pego'nun La Arboleda kentsel bölgesinde yer alır. Yakın çevrede temel hizmetler bulunurken, aynı zamanda doğal çevreyle iç içe bir konumdadır. Denize ve dağlara doğru yönelen manzarası, arazinin coğrafi konumunu belirginleştirir. Arazi, kentsel altyapıya erişimi olan bir bölgede konumlanmıştır.
Bu arsa, kendi konutunu inşa etmek isteyenler için uygundur. Maksimum 230 m²'lik iki katlı bir konut inşa etme imkanı sunar. Su ve elektrik bağlantıları arazinin yakınında mevcuttur. Özel ve sakin bir yaşam arayanlar için, yine de temel ihtiyaçları karşılayacak hizmetlere yakın bir konum sunar.
Arazi, 1970 yılında tamamlanmış kullanıma hazır durumdadır. İnşaat izni kapsamında tek aileli konut yapımına müsaittir. Proje, yeni inşaat için hazır olup, ilgili belediye düzenlemelerine uygun olarak geliştirme potansiyeline sahiptir. İnşaat süreci, yerel yönetmeliklere tabidir.
Bu proje, bitmiş bir konut sunmaz; sadece arsa satışı yapılmaktadır. Sahilde doğrudan konumlanmamıştır ve araç gerekliliği vardır. Mevcut konut teslimi söz konusu değildir ve inşaat süreci alıcı tarafından organize edilmesi gerekir. Komünal ortak kullanım alanları mevcut değildir.
Bu arazi, kendi konutunu tasarlama ve inşa etme özgürlüğünü isteyenler için uygundur. Yatırım yapmayı düşünenler veya bölgede ikincil konut arayanlar için potansiyel taşımaktadır. Doğa ile iç içe, ancak temel hizmetlere yakın bir yaşam tarzı hedefleyenler için idealdir. İnşaat sürecini ve tasarrufları yönetebilecek mali kaynağa sahip olanlar için değerli bir fırsattır. Ayrıca, emeklilik için sakin bir çevrede yaşamayı planlayanlar veya Akdeniz ikliminde yılın belirli dönemlerini geçirmek isteyenler için de uygundur.
Arazi, kentsel arazi olarak sınıflandırılmış olup, inşaat için gerekli altyapıya sahiptir. Su ve elektrik bağlantıları arazinin sınırlarına yakın konumdadır. Bölgedeki benzer parseller genellikle tek kat veya iki katlı konutlar için kullanılmaktadır. İnşaat malzemeleri ve teknik özellikler, yerel yönetmeliklere ve İspanya'nın bölgesel inşaat standartlarına uygun olmalıdır. Arsanın topoğrafyası, inşaat sürecinde dikkate alınması gereken hafif eğimler içerebilir.
Bu 700 m²'lik arsa, €95,000'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, arsanın büyüklüğü, konumu ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında bölgedeki benzer parsellere göre rekabetçidir. İnşaat maliyetleri ve yerel vergiler ayrı olarak hesaplanmalıdır. Arazi, yatırım amaçlı veya kendi konutunu inşa etmek isteyenler için uygun fiyatlı bir seçenek sunar.
Bu arsa, Pego'nun kentsel dokusu içinde, hem sakinliğe hem de temel hizmetlere erişime olanak tanıyan bir yaşam tarzı sunar. Günlük yaşamda, evden yakındaki markete yürüme mesafesinde olmak alışveriş ihtiyaçlarını kolaylaştırır. Sabahları kahvaltısını terasta yaparken dağ manzarasının tadını çıkarmak, akşamları ise yürüyüş için doğal çevrenin keyfini yaşamak mümkündür. İklimin ılıman olması nedeniyle, yılın büyük bölümünde açık alan aktivitelerine imkan bulunur. Pego'nun geleneksel İspanyol yaşam tarzı, dükkanlar, yerel kafeler ve kültürel etkinliklerle zenginleşir. Dénia'ya olan yakınlık, deniz ürünü restoranları, kültürel etkinlikler ve plajlara erişim imkanı sağlar.
Pego, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan sakin bir kasabadır. Yakın çevrede temel hizmetler bulunur: marketler 82 metre, eczaneler 3.2 kilometre, hastaneler ise 7.7 kilometre mesafededir. Toplu taşıma imkanları sınırlı olmakla birlikte, bir otobüs durağı mevcuttur. Günlük yaşam için araç kullanımına ihtiyaç duyulabilir, ancak temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölge, yerel dükkanlar, restoranlar ve küçük işletmelerle kendi kendine yeten bir topluluk yapısına sahiptir.
Harita, Pego'nun La Arboleda kentsel bölgesindeki 700 m²'lik araziyi göstermektedir. Arsanın, bölgedeki önemli noktalara olan konumu ve topografik özellikleri haritada görülebilir. Málaga de Pego-Oliva doğal parkı ve Dénia arasındaki coğrafi konumu, bölgenin stratejik önemini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pego, Alicante ilinin iç kesimlerinde, Alicante şehrine 64 kilometre, Valencia'ya 73 kilometre ve Elche'ye 82 kilometre mesafede konumlanmıştır. Bu konum, bölgenin hem iç kesimlerinin hem de kıyı şeridinin avantajlarını birleştirir. Dénia'ya yakınlığı (yaklaşık 15 dakika), deniz ve kültürel aktiviteler için önemli bir avantaj sağlar. Pego, daha büyük şehirlerin sakin bir alternatifi olarak, yerel dokusunu korumayı başarmıştır.
En yakın plajlar olan Platja de l'Aigua Blanca, Platja Pau Pi ve diğerleri yaklaşık 9-10 kilometre mesafededir. Golf severler için Golf de Gandia, Gregal ve Llebeig golf sahaları 16 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche havaalanı 72 kilometre, Valencia havaalanı ise 77 kilometre mesafede bulunur. Elektrikli araç şarj istasyonları yaklaşık 8.7 kilometre mesafededir. Bu mesafeler, aracın bölgede yaşam için önemli bir unsur olduğunu göstermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pego, yılda ortalama 3,736 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Arazi, deniz seviyesinden 107 metre yükseklikte yer alır. Bu rakım, hem deniz manzarası hem de dağ silsilesinin görülebilmesini sağlar. İklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir ve özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında keyifli bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Pego'ya en yakın plajlar yaklaşık 9-10 kilometre mesafededir. Bu plajlar, Dénia'nın ünlü kumsallarıdır ve yaz aylarında popülerdir. Bölgede Golf de Gandia, Gregal ve Llebeig olmak üzere üç golf saha bulunur ve bunların hepsi 16 kilometre mesafededir. Málaga de Pego-Oliva doğal parkı, yürüyüş, kuş gözlemi ve diğer doğa aktiviteleri için ideal bir alandır. Park, araziden kısa bir sürüş mesafesinde bulunur ve bölgenin ekolojik zenginliğini yansıtır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pego, Alicante ilinin iç kesimlerinde, Alicante şehrine 64 kilometre, Valencia'ya 73 kilometre ve Elche'ye 82 kilometre mesafede konumlanmıştır. Bu konum, bölgenin hem iç kesimlerinin hem de kıyı şeridinin avantajlarını birleştirir. Dénia'ya yakınlığı (yaklaşık 15 dakika), deniz ve kültürel aktiviteler için önemli bir avantaj sağlar. Pego, daha büyük şehirlerin sakin bir alternatifi olarak, yerel dokusunu korumayı başarmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL515102
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
