Urbánní stavební pozemek o výměře 700 m² v Pegu, Alicante. Pozemek se nachází ve stavební zóně s možností výstavby rodinného domu. Nabízí výhledy na Středozemní moře a hory. Pozemek je již plně připraven k výstavbě s dostupnými přípojkami vody a elektřiny. V docházkové vzdálenosti jsou základní občanské vybavenosti.
Ve srovnání s pobřežními lokalitami nabízí pozemek v Pemu výhodnější poměr mezi cenou a velikostí. Například srovnatelné projekty v Torrevieji, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (cena od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (cena od €169,000), nabízejí bytové jednotky za výrazně vyšší ceny, často bez prostoru pro zahradu nebo soukromí. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 ve městě Urbanización El Raso (cena od €227,000) představuje pozemek v Pemu cenově dostupnější alternativu s možností vlastní realizace stavby. Zatímco přímořská letoviska jako Torrevieja často trpí velkou koncentrací turistů v letních měsících, Pego si zachovává klidnější rezidenční charakter po celý rok. Oproti přímořským oblastem má Pego mírnější klima díky nadmořské výšce, což znamená příjemnější teploty v letních měsících. Lokalita je vhodná pro zájemce o klidnější bydlení s možností rychlého dosažení pobřežních služeb podle potřeby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské části La Arboleda v Pegu, v blízkosti přírodního parku Marjal de Pego-Oliva. Obklopen horami, ale zároveň v dosahu městských služeb. Leží přibližně 9,2 km od pobřeží a 15 minut jízdy od Dénia, což nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu ke službám.
Pozemek umožňuje výstavbu rodinného domu o dvou podlažích s maximální zastavěnou plochou 230 m². Je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení nebo rekreační dům. S ohledem na velikost pozemku lze vytvořit zahradu, bazén a další doplňkové zázemí pro pohodlné bydlení.
Pozemek je plně připraven k výstavbě, označený jako 'Gereed' (dokončený). Stavební povolení lze získat pro výstavbu dvoupodlažního rodinného domu. V místě jsou k dispozici inženýrské sítě (voda a elektřina), což urychluje proces výstavby. Realizace stavby závisí na schválení projektu a výběru stavitele.
Pozemek nenabízí okamžitě obytné prostory, protože se jedná o stavební parcelu vyžadující výstavbu. Neobsahuje žádné existující budovy, bazény nebo další zahrady. Pozemek neleží přímo u moře a vyžaduje automobil pro pohodlný přesun do větších měst nebo na letiště. Bez vlastní dopravy je omezen přístup k některým službám.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o stavbu rodinného domu ve středomořském stylu, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám. Hodí se pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost přírody a bezpečnou městskou část. Senioři mohou využít klidné prostředí pro důchodový život s dobrým přístupem k zdravotnickým službám v nedalekém Dénii. Pro investory představuje příležitost k vytvoření rekreačního objektu pro pronájem, zejména díky blízkosti pláží a turisticky atraktivní oblasti. Také je atraktivní pro jednotlivce nebo páry, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení přesně podle svých představ, s dostatkem prostoru pro zahradu a venkovní posezení.
Kvalita výstavby na tomto pozemku bude záviset na volbě stavebních materiálů a technologií, které si vybere budoucí majitel. Španělské stavební normy umožňují využití tradičních i moderních stavebních metod. Vzhledem k místním klimatickým podmínkám je doporučeno použít materiály odolné vůči vysokým teplotám a slunečnímu záření. Důraz by měl být kladen na tepelnou izolaci, která snižuje náklady na klimatizaci v letních měsících. Podle španělských předpisů musí novostavby splňovat určité energetické standardy, které lze překročit volbou kvalitnějších materiálů. Pozemek umožňuje instalaci solárních panelů pro využití bohatého slunečního svitu, což může snížit energetickou náročnost budovy. Při výběru materiálů je vhodné zvážit místní tradice a estetiku oblasti.
Cena pozemku je stanovena na €95,000, což představuje základní nabídkovou cenu. Celkové náklady na realizaci bydlení budou záviset na nákladech na stavbu domu, která se odhaduje na základě zvolené velikosti (až 230 m²), typu konstrukce a materiálů. K ceně pozemku je nutné připočítat poplatky za stavební povolení, projektovou dokumentaci a případné poplatky spojené s připojením k síti. Finální cena bude ovlivněna také výběrem stavební firmy a rozsahem prací.
Tento pozemek v Pegu představuje vhodný základ pro vytvoření rodinného sídla s přístupem k přírodě i městským službám. Denní život zde lze naplnit kombinací venkovského klidu a městského komfortu. Ráno lze začít procházkou po okolních kopcích nebo odpoledne strávit na blízkých plážích. Díky blízkosti přírodního parku Marjal de Pego-Oliva jsou možnosti pro pěší turistiku a pozorování ptáků. Pro nákup základních potřeb postačí krátká procházka, zatímco pro specializované služby je k dispozzi nedaleké Dénia. Večery lze trávit v klidu soukromé zahrady s výhledem na moře nebo hory, podle preference orientace domu. Lokalita nabízí vyvážený poměr mezi soukromím a dostupností služeb.
Životní prostředí v Pegu nabízí kombinaci venkovského klidu a městských služeb. V obci žije 9 523 obyvatel, což zajišťuje dostatečnou občanskou vybavenost bez velkoměstského ruchu. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od supermarketů (82 m) a lékáren (3,2 km). Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 7,7 km. Pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a restaurací je k dispozici nedaleké Dénia (15 minut jízdy), které nabízí plnou městskou vybavenost včetně přístavu a pláží. Dopravní dostupnost je zajištěna jedním veřejným dopravním spojením, ale pro pohodlný život je doporučeno vlastní vozidlo. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější životní tempo s dobrým přístupem ke všem nezbytným službám.
Mapa ukazuje polohu stavebního pozemku v městské části La Arboleda v Pegu. Pozemek je zobrazen v kontextu okolních ulic a přístupových komunikací. Viditelná je vzdálenost od centra města Pego a jeho poloha vůči přírodnímu parku Marjal de Pego-Oliva. Mapa také znázorňuje relativní vzdálenost k pobřeží a nedalekému Dénii.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v Pegu, což je město s 9 523 obyvateli v provincii Alicante. Leží přibližně 64 km od provinčního města Alicante (339 322 obyvatel) a 73 km od Valencie (802 962 obyvatel), což jsou dvě hlavní metropole regionu. V rámci provincie Alicante zaujímá Pego strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím. Nejbližší větší město je Dénia (přibližně 15 minut jízdy), které slouží jako hlavní služební centrum pro oblast. Oproti přímořským městům nabízí Pego klidnější prostředí s nižšími cenami nemovitostí a stále dobrým přístupem k pobřežním službám. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a dostupností městského vyžití.
Pozemek se nachází přibližně 9,2 km od nejbližší pláže Platja de l'Aigua Blanca a dalších pláží v okruhu 10 km. Dostupnost golfových hřišť je zajištěna v rámci 16 km, přičemž Golf de Gandia, Gregal a Llebeig nabízejí standardní golfové vyžití. Luchthavenské spojení je zajištěno přes letiště Alicante-Elche (72 km) a Valencia (77 km), která obsluhují mezinárodní linky. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici veřejná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 8,7 km. Větší města jako Alicante (64 km) a Valencia (73 km) nabízejí kompletní městské služby včetně specializované zdravotní péče, nákupních center a kulturních zařízení. Dénia jako nejbližší větší město (přibližně 15 minut jízdy) poskytne kompletní vyžití včetně přístavu, pláží a renomované gastronomické scény.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází ve výšce 107 m nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 736 hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C, s mírnými zimami a horkými léty. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha mezi hory a pobřežím vytváří specifické mikroklima s mírnějšími letními teplotami ve srovnání s přímořskými oblastmi. Lokalita se vyznačuje přibližně 32 dny místních svátků ročně, které odrážejí bohatou kulturní tradici regionu. Díky nadmořské výšce je v letních měsících příjemnější prostředí pro bydlení bez extrémních hork.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v okruhu 9-10 km od pozemku, přičemž Platja de l'Aigua Blanca a Platja Pau Pi nabízejí standardní přímořské vyžití. Přestože žádný z pláží nemá explicitně uvedenou modrou vlajku v dostupných datech, kvalita pobřežních vod v této oblasti Costa Blancy je obecně vysoká. Golfové hřiště jako Golf de Gandia, Gregal a Llebeig (vše v okruhu 16 km) poskytují možnosti pro rekreační golf. Okolní příroda nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku, zejména v přírodním parku Marjal de Pego-Oliva, který je chráněnou oblastí ideální pro pozorování ptáků. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici také veřejná sportoviště v nedalekém Dénii, včetně vodních sportů díky blízkosti Středozemního moře. V zimních měsících jsou možnosti indoorových sportovních aktivit ve větších městech.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v Pegu, což je město s 9 523 obyvateli v provincii Alicante. Leží přibližně 64 km od provinčního města Alicante (339 322 obyvatel) a 73 km od Valencie (802 962 obyvatel), což jsou dvě hlavní metropole regionu. V rámci provincie Alicante zaujímá Pego strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím. Nejbližší větší město je Dénia (přibližně 15 minut jízdy), které slouží jako hlavní služební centrum pro oblast. Oproti přímořským městům nabízí Pego klidnější prostředí s nižšími cenami nemovitostí a stále dobrým přístupem k pobřežním službám. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi venkovským charakterem a dostupností městského vyžití.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL515102
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
