700 m²-es beépíthető telek Pego városában, Alicante tartományban, a Földközi-tenger és a hegyek panorámájával. A telek egy városiasodott környezetben található, nyugodt negyedben, gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokkal. A már létező övezetben található, ahol a víz- és villamosenergia-csatlakozások a telek lábánál rendelkezésre állnak. A telekről figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre, mindössze 15 perces autóútra Dénia városától, egy élénk parti várostól kikötővel, homokos strandokkal és gazdag kulturális és gasztronómiai kínálattal.
A pegoi telek jelentős előnyt kínál a régióban található más projektekhez képest. Míg a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000 eurótól és az EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 eurótól kezdődik, ezek kisebb alapterületű lakások kész projektek, nem pedig telkek. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 már 227.000 eurótól kezdődik, ami jelentősen magasabb, mint a pegoi telek ára. A pegoi telek különlegessége, hogy személyre szabott építési lehetőséget kínál, míg a többi projekt előre meghatározott lakásokat kínál. A pegoi telek fekvése is kedvezőbb, mivel csendesebb, autentikusabb környezetben található, távol a turistaövezetektől, de mégis elérhető közelségben a szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pego városának La Arboleda városrészében helyezkedik el, egy beépített, nyugodt városias övezetben, amely a csendet és a magánéletet ötvözi. A telek fekvése lehetővé teszi a hegyek és a közeli Marjal de Pego-Oliva Természetvédelmi Park megfigyelését, amely egy védett terület, megfelelő a természet szerelmeseinek, túrázóknak és madármegfigyelőknek. A terület stabil infrastruktúrával rendelkezik, és közel esik a mindennapi szolgáltatásokhoz.
A telek egy- vagy kétszintes családi ház építését teszi lehetővé, maximálisan 230 m² beépíthető felülettel. A telek funkcionálisan alkalmas állandó lakhelyként való használatra vagy második otthonként, különösen azok számára, akik csendet keresnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a közeli szolgáltatásokról. A városias jelleg és a rendelkezésre álló közművek lehetővé teszik a modern életstílushoz szükséges kényelmi funkciók beépítését.
Bár a telek 1970-ben került kialakításra, jelenleg üres és fejlesztésre kész. A telken nincsenek meglévő épületek, így teljes szabadságot biztosít az új épület tervezésében és megvalósításában. A települési szabályozás szerint egy- vagy kétszintes családi ház építhető, a helyi építési előírásoknak megfelelően. A víz- és villamosenergia-csatlakozások már a telek határán rendelkezésre állnak, megkönnyítve az építkezés megkezdését.
Fontos megjegyezni, hogy a projekt kizárólag egy üres teleket kínál, nem egy kész lakóingatlant. Nincsenek meglévő épületek, medencék vagy kertek, mindent az új tulajdonosnak kell megterveznie és megépítenie. A telek nem strand közvetlen közelében található, autóval kb. 15 perc szükséges a part eléréséhez. A telek kereskedelmi célú felhasználásra nem alkalmas, kizárólag lakóépület építhető rajta.
Ez a telek különösen azok számára megfelelő, akik saját, személyre szabott otthon építését tervezik, és nem akarnak kompromisszumot kötni a telek kiválasztásában. Azoknak a pároknak vagy családoknak is megfelelő választás, akik csendes, nyugodt környéket keresnek, de közben elérhető közelségben szeretnék tudni a városi szolgáltatásokat és a partot. A befektetők számára is értékes lehetőség, mivel a telek fekvése a régióban növekvő népszerűségnek örvend. Az építési projektet tervezők számára ez egy tiszta lap, ahol saját elképzeléseik szerint valósíthatják meg álmaik otthonát anélkül, hogy meglévő épületekhez kellene alkalmazkodniuk.
Mivel ez egy telek, nincs közvetlen afwerkingminőség, de a telek minősítéséből és helyi építési szabályozásból következtetni lehet a lehetséges építési minőségre. A telek "beépítetlen városi föld" besorolású, ami meghatározza a rajta építhető ingatlan típusát és minőségét. A helyszínen rendelkezésre álló víz- és villamosenergia-csatlakozások lehetővé teszik a modern infrastruktúrával rendelkező épület megvalósítását. A telek dombos terepviszonyai (107 méter tengerszint feletti magasságban) különleges alapozási megoldásokat igényelhetnek, de egyben előnyös kilátási lehetőségeket is biztosítanak.
A 700 m²-es telek ára 95.000 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek számít a régióban, különösen figyelembe véve a telek méretét és a panorámás kilátást. Az árfekezés a helyi piaci viszonyokat tükrözi, ahol hasonló méretű és fekvésű telkek általában magasabb áron kelnek el. A telek beépíthetősége (max. 230 m²) lehetővé teszi egy jelentős méretű családi ház megépítését, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Az árcédula nem tartalmazza az építési költségeket, amelyeket a vevőnek külön kell finanszíroznia.
A telek egy olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet csendes és közbenső környezetben zajolhat, miközben közel marad a városi szolgáltatásokhoz. Pego egy autentikus jellegű város, amelyet hegyek vesznek körül, és nagyon közel fekszik a Marjal de Pego-Oliva Természetvédelmi Parkhoz. A helyszín megfelelő azok számára, akik a természet közelségét élvezik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A közeli Dénia városa gazdag kulturális és gasztronómiai életet kínál, több Michelin-csillagos étteremmel. A telek mindössze 82 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, 3,2 kilométerre a gyógyszertártól, ami a mindennapi bevásárlásokat és alapvető szükségleteket könnyen elérhetővé teszi.
A telek Pego városában található, amely kb. 9523 lakossal rendelkezik, így egy kisvárosi jellegű, de mégis élénk közösséget kínál. A városban alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A legközelebbi szupermarket mindössze 82 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 3,2 kilométerre található. A telek közelében fekvő nagyobb városok közé tartozik Alicante (64 km), Valencia (73 km) és Elche (82 km), amelyek szélesebb választékot kínálnak szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kultúra terén. A helyi tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így autó használata javasolt a közlekedéshez.
A térkép bemutatja a 700 m²-es telek elhelyezkedését Pego városában, Alicante tartományban. A telek stratégiai helyen található, csendes városi környezetben, mindössze 15 perces autóútra Dénia városától és a tengerparttól. A térképen jól látható a telek közelsége a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarkettet (82 m) és a gyógyszertárat (3,2 km). A telek fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek Pego városában helyezkedik el, Alicante tartomány északi részén, a Costa Blanca régióban. Pego stratégiai fekvése miatt ideális helyszín, mivel közel található a régió legfontosabb városaihoz. Alicante, a tartomány székhelye 64 km-re, Valencia, Spanyolország harmadik legnagyobb városa 73 km-re, Elche pedig 82 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezhesse a kisvárosi élet nyugalmát, miközben könnyen elérhető a nagyvárosok szélesebb szolgáltatáskínálata, repülőterek, kulturális és kereskedelmi központok.
A strandok közül a Platja de l'Aigua Blanca 9,2 km, a Platja Pau Pi 9,5 és 10,0 km távolságra található, amelyek autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Alicante 64 km-re, Valencia 73 km-re, Elche pedig 82 km-re fekszik. A légikikötők közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 72 km-re, a Valenciai (VLC) kb. 77 km-re található. A golfpályák közül a Golf de Gandia, a Gregal és az Llebeig mind 16 km-re fekszenek. Az EV-töltőállomások közül a legközelebbi 8,7 km-re, az ingeteam, Iberdrola és Cargador töltőállomások pedig 2,1-3,6 km távolságra találhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 107 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe emelkedőn, ami panorámás kilátást biztosít a tengerre és a hegyekre. A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3.736 napsütéses órával, ami rendkívül sok napsütést jelent. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, ami kellemes éghajlatot biztosít egész évben. A fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, áprilistól októberig ideális időszakot teremtve a vízi sportokhoz. A telek fekvése lehetővé teszi, hogy élvezze a napsütéses órákat, miközben a hegyvidéki elhelyezkedés enyhítőleg hat a nyári hőségre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Platja de l'Aigua Blanca 9,2 km-re, a Platja Pau Pi 9,5 és 10,0 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok homokos parttal rendelkeznek, és ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A strandok autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhetők, ami kényelmes közelséget biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A golfpályák szerelmesei számára a Golf de Gandia, a Gregal és az Llebeig mind 16 km-re találhatók, amelyek minőségi golfélményt kínálnak. A Puig Campana Golf 14,9 km-re fekszik, amely szintén népszerű a golfrajongók körében. A régióban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a túrázást a közeli természetvédelmi parkban, a kerékpározást és a vízi sportokat.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Pego városában helyezkedik el, Alicante tartomány északi részén, a Costa Blanca régióban. Pego stratégiai fekvése miatt ideális helyszín, mivel közel található a régió legfontosabb városaihoz. Alicante, a tartomány székhelye 64 km-re, Valencia, Spanyolország harmadik legnagyobb városa 73 km-re, Elche pedig 82 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezhesse a kisvárosi élet nyugalmát, miközben könnyen elérhető a nagyvárosok szélesebb szolgáltatáskínálata, repülőterek, kulturális és kereskedelmi központok.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL515102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
