Участок площадью 700 м² в Пего, Аликанте, предлагающий возможности для коммерческого развития. Расположенный в городской зоне с видом на море и горы, этот участок представляет собой землю для застройки бизнес-назначения. Участок находится в 107 метрах над уровнем моря и обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, при этом сохраняя связь с природой через близость к природному парку Мархаль-де-Пего-Олива. Статус участка: введен в эксплуатацию с 1970 года.
По сравнению с проектами в Торревьече, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), этот участок в Пего предлагает более доступную начальную цену в €95,000. Однако в отличие от готовых объектов в прибрежных зонах, здесь требуется строительство. В сравнении с OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанисасьон-Эль-Расо, участок в Пего предлагает более естественную среду с меньшей плотностью застройки. В то время как прибрежные проекты ориентированы на туристический рынок, Пего обеспечивает более стабильную коммерческую среду в течение всего года, что может быть преимуществом для определенных видов бизнеса. Регион Пего также отличается более аутентичной местной атмосферой по сравнению с более интернационализированными прибрежными зонами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской местности Пего, в районе с развитой инфраструктурой. Местоположение обеспечивает доступ к необходимым услугам в пределах пешей доступности, включая магазины и аптеки. Район характеризуется спокойной атмосферой с удаленностью от туристических центров, что обеспечивает более стабильную среду для ведения бизнеса в течение всего года.
Этот участок подходит для развития коммерческой деятельности с возможностью строительства объекта площадью до 230 м² на двух этажах. Поскольку это участок для коммерческого использования, он удовлетворяет потребности в создании бизнес-пространства, а не для жилья. Участок позволяет реализовать различные коммерческие проекты с учетом местных нормативов и требований к застройке.
Участок является уже введенным в эксплуатацию с 1970 года, что упрощает процесс начала строительства. Поскольку участок имеет статус городских земель, он готов к немедленному использованию с доступом к необходимым коммуникациям, включая водоснабжение и электричество. Процесс получения разрешений на строительство может быть быстрее по сравнению с неосвоенными земельными участками.
Участок не предлагает готовых помещений для немедленного использования - требуется строительство. Отсутствуют жилые помещения, что делает его неподходящим для немедленного проживания. Удаленность от крупных транспортных узлов, таких как аэропорты, может ограничивать некоторые виды коммерческой деятельности. Площадь участка ограничена 700 м², что определяет масштаб возможной застройки.
Этот участок подходит для предпринимателей, планирующих развивать бизнес в стабильной среде вдали от сезонных колебаний туризма. Он также может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость для долгосрочной аренды коммерческих помещений. Участок подойдет для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры с близостью к природным зонам. Владельцы малого и среднего бизнеса могут найти здесь возможности для расширения своей деятельности в регионе с умеренной конкуренцией. Он также представляет интерес для тех, кто планирует развивать бизнес, ориентированный как на местных жителей, так и на посетителей природного парка.
Поскольку это участок под застройку, качество отделки будет определяться будущим владельцем в процессе строительства. Участок оборудован необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение и электричество, что упрощает процесс строительства. Местные строительные нормы и правила определяют стандарты качества для возводимых сооружений. Владельцы участка имеют возможность выбора материалов и методов строительства в соответствии со своими потребностями и бюджетом. Природные условия участка, включая его расположение на высоте 107 метров над уровнем моря, создают хорошие условия для строительства с учетом дренажа и устойчивости.
Цена участка начинается с €95,000, что делает его доступным вариантом для тех, кто ищет коммерческую землю в этом районе. Стоимость является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными участками в прибрежных зонах Аликанте. Поскольку участок уже имеет статус городского, дополнительные затраты на изменение категории земли не требуются. Потенциальные покупатели должны учитывать стоимость строительства и получения необходимых разрешений при расчете общей инвестиции.
Этот участок представляет собой коммерческое пространство в спокойном городском районе Пего. Расположение вдали от туристических центров обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего года. Участок подходит для различных видов бизнеса, включая офисы, магазины или сервисные предприятия. Близость к природному парку добавляет привлекательности для клиентов, ценящих природу. Ежедневная жизнь здесь предполагает спокойный ритм вдали от суеты курортных зон, с возможностью сочетания работы с наслаждением природными ландшафтами региона.
Расположение участка обеспечивает доступ к необходимой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 2 ресторана и 1 аптека, удовлетворяя базовые потребности. Ближайший супермаркет находится всего в 82 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Больница расположена в 7.7 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Публичный транспорт доступен через 1 остановку в районе. Относительная близость к Дении (примерно 15 минут на машине) расширяет возможности для доступа к более широкому спектру услуг и развлечений.
Участок расположен в городской зоне Пего, с видом на природные ландшафты региона. Карта показывает близость к природному парку Мархаль-де-Пего-Олива и удаленность от побережья. Положение относительно крупных городов Аликанте и Валенсии подчеркивает стратегическое расположение для коммерческой деятельности. Карта также отображает транспортные маршруты, соединяющие Пего с прибрежными зонами и крупными центрами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пего расположен в регионе Аликанте, между крупными городами: Аликанте (64 км), Валенсия (73 км) и Эльче (82 км). Это положение обеспечивает доступ к крупным экономическим центрам, сохраняя при этом характеристики меньшего города с населением около 9523 человек. Расположение создает баланс между доступом к городским услугам и преимуществами менее плотно населенной местности. Близость к Дении, прибрежному городу с развитой инфраструктурой, дополняет возможности региона.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ль-Агуа-Бланка (9.2 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Достопримечательности региона, такие как природный парк Мархаль-де-Пего-Олива, доступны для посещения. Гольф-поля, включая Гольф-де-Гандия (16 км), находятся в умеренной удаленности. Аэропорты Аликанте-Эльче и Валенсии расположены на расстоянии примерно 72-77 км соответственно, что обеспечивает доступ к международным авиамаршрутам. Для зарядки электромобилей доступны станции на расстоянии 8.7 км от участка.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется 3736 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса и привлечения клиентов. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, обеспечивая комфортные условия в течение большей части года. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 107 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и способствует естественной вентиляции. Умеренный климат с мягкими зимами и теплым летом создает благоприятные условия для коммерческой деятельности в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ль-Агуа-Бланка и Плайя-Пау-Пи, находятся на расстоянии около 9-10 км и доступны для посещения в течение купального сезона. Хотя пляжи не имеют статуса Голубого флага, они предлагают возможности для отдыха у моря. Гольф-поля региона, включая Гольф-де-Гандия и поле Пуиг-Кампана (14.9 км), предоставляют возможности для отдыха и деловой активности. Близость к природному парку Мархаль-де-Пего-Олива открывает возможности для пеших прогулок и наблюдения за птицами, что может быть использовано для развития экологического туризма.
Источник: OpenStreetMap
Пего расположен в регионе Аликанте, между крупными городами: Аликанте (64 км), Валенсия (73 км) и Эльче (82 км). Это положение обеспечивает доступ к крупным экономическим центрам, сохраняя при этом характеристики меньшего города с населением около 9523 человек. Расположение создает баланс между доступом к городским услугам и преимуществами менее плотно населенной местности. Близость к Дении, прибрежному городу с развитой инфраструктурой, дополняет возможности региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL515102
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
