Este local comercial de 55 m², situado en la ciudad de Alicante, ha sido transformado y acondicionado como vivienda. Ofrece un dormitorio y una distribución funcional, diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible. La propiedad se vende totalmente equipada y lista para su ocupación inmediata. Una característica clave es la posibilidad de solicitar el cambio de uso de comercial a residencial, sujeto a aprobación administrativa. Esto ofrece una opción interesante para uso personal o como inversión, dado su precio competitivo y el potencial inherente de la propiedad en un entorno urbano dinámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior, en un entorno urbano, esta propiedad se beneficia de tener los servicios a pocos minutos a pie. Aunque no está directamente en la costa, varias playas son accesibles en un radio de 13-14 km. Su ubicación ofrece una combinación de las comodidades de la vida urbana con la proximidad a opciones de ocio costero, todo dentro de una zona urbana bien comunicada.
Esta propiedad es adecuada para personas o inversores que buscan un espacio habitable compacto y listo para usar en un entorno urbano. La configuración actual como vivienda, con un dormitorio y una pequeña cocina abierta, cubre necesidades de vida sencilla. El potencial de cambio de uso a residencial es un factor significativo para quienes buscan establecer una base o asegurar una propiedad con adaptabilidad futura.
La propiedad se describe como llave en mano, lo que indica que está totalmente terminada y no requiere más obra. Fue construida originalmente en 1970 y desde entonces ha sido transformada y acondicionada. La mención de 'llave en mano' se refiere a su estado actual de disposición para la ocupación, no a una construcción nueva.
Esta propiedad es un local comercial transformado, y la conversión a uso residencial está sujeta a aprobación y procedimientos administrativos. No dispone de varios dormitorios ni baños, como indica la especificación de 1 dormitorio y 0 baños. Además, está situada en el interior, a considerable distancia de las playas más cercanas.
Ref: VL740771
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría convenir a una persona o pareja que busque una base compacta y funcional en un entorno urbano. Su configuración actual y la posibilidad de formalizar su uso residencial la hacen atractiva para quienes priorizan la comodidad y la ocupación inmediata sobre un amplio espacio habitable. También es una opción viable para inversores que busquen una propiedad con un precio de entrada competitivo en Alicante, con potencial de generar ingresos por alquiler o beneficiarse de una futura revalorización, especialmente si se obtiene el cambio de uso. Para quienes valoran la cercanía a pie a servicios diarios como farmacias y supermercados, y aprecian el fácil acceso al transporte público, esta ubicación ofrece ventajas prácticas. Sin embargo, quienes prioricen el acceso directo a la playa o amplios entornos naturales podrían encontrar la ubicación interior menos adecuada.
La propiedad se describe como llave en mano y vendida totalmente equipada, lo que sugiere un nivel de acabado y amueblamiento adecuado para su habitabilidad o uso inmediato. Las imágenes muestran una cocina moderna con armarios contemporáneos y campana extractora, integrada en la zona de estar que cuenta con televisión y sofá. También dispone de aire acondicionado, lo que contribuye al confort. La conversión de comercial a residencial probablemente ha implicado actualizaciones para cumplir los estándares de vivienda, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre los materiales usados en suelos, paredes o instalaciones. La impresión general es la de un espacio habitable compacto, funcional y modernizado, diseñado para la eficiencia.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 90.000 €. Este precio refleja una vivienda única ya existente que ha sido transformada. Al tratarse de un precio fijo para una unidad específica, no hay variación de precios según el tamaño o las características en este anuncio. Este nivel de precio posiciona la propiedad como una entrada más accesible al mercado inmobiliario de Alicante, especialmente para quienes consideran una solución de vivienda compacta o una oportunidad de inversión con potencial de cambio de uso.
Esta propiedad de 55 m², situada en el interior de Alicante, presenta una oportunidad singular de vida urbana. Actualmente está configurada como vivienda con un dormitorio, con una distribución práctica y vendida totalmente equipada, lo que sugiere un enfoque en la usabilidad inmediata. El entorno urbano circundante ofrece una alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos en un radio de 2 km, e incluso un supermercado a solo 67 metros. Esto sugiere un estilo de vida en el que los recados diarios pueden hacerse a pie. Aunque se menciona que un coche es útil, la prevalencia de opciones de transporte público, con 50 líneas y paradas, indica un grado de movilidad sin depender de vehículo propio. La elevación de la zona, a 35 metros sobre el nivel del mar, proporciona un entorno estable y no montañoso. Para el ocio, destaca la proximidad a centros deportivos y puertos deportivos, aunque las playas requieren al menos 13 km en coche.
Vivir en esta parte urbana de Alicante significa tener una alta concentración de comodidades diarias al alcance. Un supermercado está a solo 67 metros, y hay farmacias a menos de 49 metros, lo que simplifica la compra rutinaria. Con 271 restaurantes y 141 cafeterías cercanas, las opciones para comer y socializar son abundantes. También hay instalaciones educativas, con 11 escuelas en las cercanías. La elevación de la zona, de 35 metros, contribuye a un entorno generalmente agradable. Aunque el acceso directo a la playa requiere un trayecto de 13 km, la presencia de centros deportivos como Artes Marciales Alicante (0,6 km) y Polideportivo de San Blas (0,8 km), así como puertos deportivos, ofrece posibilidades recreativas locales. La extensa red de transporte público de la ciudad (50 líneas) facilita el desplazamiento por Alicante y hacia zonas cercanas.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro del tejido urbano de la ciudad de Alicante. Destaca la proximidad inmediata a servicios diarios como supermercados y farmacias, así como la distancia a la costa y enlaces de transporte clave como el aeropuerto. El contexto proporcionado por el mapa subraya la posición de la propiedad como una vivienda urbana con acceso cómodo a los servicios de la ciudad y conexión con la región más amplia de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta propiedad está situada dentro de la ciudad de Alicante, la capital de su provincia. Sitúa al residente en un importante centro urbano de la Costa Blanca, conocido por su puerto histórico y su vibrante ambiente. La ciudad tiene una población superior a los 350.000 habitantes, lo que la convierte en un gran centro de la Comunidad Valenciana. Su ubicación ofrece conexiones con otras ciudades clave de la región, como Elche (21 km en línea recta) y, más lejos, Murcia y Cartagena. Esto proporciona acceso a una gama más amplia de servicios, atracciones culturales y oportunidades económicas, sin dejar de estar al alcance de las ofertas costeras más amplias de la Costa Blanca.
La propiedad está situada en el interior de la ciudad de Alicante, lo que ofrece accesibilidad urbana. Un supermercado está a 67 metros, un hospital a 1,2 km, y servicios esenciales como farmacias (49 m) y puntos de carga para vehículos eléctricos (240 m) están muy cerca. Para el ocio, las playas más cercanas son Platja del Cocó a 2,0 km, aunque las playas más grandes están más lejos. Los aficionados al golf tienen opciones como el Club de Golf El Plantío a 6,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 9 km en línea recta. El transporte público está bien atendido, con 50 líneas y paradas, lo que permite moverse por la ciudad y llegar a destinos más lejanos. Aunque un coche es útil, la cercanía de muchas necesidades diarias reduce su necesidad absoluta para los recados locales.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos suaves, con una temperatura media anual de 19,0 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre 12 °C y 26 °C. La región cuenta con aproximadamente 3.000 horas de sol al año. La temporada de baño, en la que las temperaturas del agua se mantienen constantemente a 20 °C o más, suele durar unos 5 meses. La propiedad misma está situada a una elevación de 35 metros sobre el nivel del mar, en una zona generalmente llana con una ligera pendiente hacia la costa. Esta ubicación urbana interior significa que el acceso inmediato a paisajes naturales o zonas verdes significativas es limitado, estando el espacio verde sustancial más cercano en un parque a 1 km.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está situada en el interior, esta propiedad ofrece acceso a la costa de la Costa Blanca. Las playas más cercanas son Platja del Cocó (2,0 km) y Platja de Sant Gabriel (2,6 km), con playas más importantes con Bandera Azul como Postiguet, Saladar-Urbanova y Sant Joan entre 2,0 km y 13 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf El Plantío está a 6,2 km. Las actividades recreativas están respaldadas por numerosos centros deportivos en un radio de 1 km, incluidos Artes Marciales Alicante y Polideportivo de San Blas, así como puertos deportivos como Marina Alicante (1,0 km). La densidad de restaurantes y cafeterías en las inmediaciones urbanas también contribuye a las opciones de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm |
| Abril | 16.5°C | 29 mm |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm |
| Junio | 23.4°C | 8 mm |
| Julio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm |
Llano
En comparación con los proyectos comparables listados en Torrevieja y Urbanización El Raso, que empiezan desde 160.000 € y 227.000 € respectivamente, esta propiedad en la ciudad de Alicante presenta un punto de entrada significativamente más bajo con 90.000 €. Estos otros desarrollos suelen ser apartamentos de obra nueva o complejos que ofrecen varios dormitorios y servicios como piscinas o jardines, que no son características de este local comercial transformado. Mientras que esos proyectos ofrecen vida costera directa o entornos tipo resort, esta propiedad de Alicante se centra en la integración urbana y la disponibilidad inmediata. Su propuesta de valor reside en su asequibilidad y el potencial específico de conversión en una gran ciudad, en lugar de las típicas ofertas de obra nueva que se encuentran más al sur de la Costa Blanca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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