Deze commerciële ruimte van 55 m², gelegen in de stad Alicante, is omgebouwd en ingericht als woning. Het biedt één slaapkamer en een functionele indeling, ontworpen om de beschikbare ruimte optimaal te benutten. De woning wordt volledig ingericht verkocht en is direct bewoonbaar. Een belangrijk kenmerk is de mogelijkheid om een omzettingsverzoek van commercieel naar woongebruik aan te vragen, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Dit maakt het een interessante optie voor persoonlijk gebruik of als investering, gezien de concurrerende prijs en het inherente potentieel van de woning in een dynamische stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland binnen een stedelijke omgeving profiteert deze woning van voorzieningen op loopafstand. Hoewel de woning niet direct aan de kust ligt, zijn verschillende stranden bereikbaar binnen een straal van 13-14 km. De ligging biedt een combinatie van stedelijk woongemak met de nabijheid van recreatie aan de kust, allemaal in een goed verbonden stedelijk gebied.
Deze woning is geschikt voor particulieren of investeerders die op zoek zijn naar een compacte, direct bruikbare woonruimte in een stedelijke omgeving. De huidige opzet als woning, met één slaapkamer en een keukenblok, voldoet aan eenvoudige woonbehoeften. De mogelijkheid tot omzetting naar woongebruik is een belangrijke factor voor wie een vaste stek wil of een woning met toekomstige aanpasbaarheid wil verwerven.
De woning wordt beschreven als sleutelklaar, wat betekent dat hij volledig is voltooid en geen verdere bouw vereist. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien omgebouwd en ingericht. De vermelding van 'sleutelklaar' betreft de huidige staat van gereedheid voor bewoning, niet een nieuwbouw.
Deze woning is een omgebouwde commerciële ruimte, en de omzetting naar woongebruik is onderworpen aan administratieve goedkeuring en procedures. De woning beschikt niet over meerdere slaapkamers of badkamers, zoals aangegeven door de specificatie van 1 slaapkamer en 0 badkamers. Bovendien ligt de woning in het binnenland, op aanzienlijke afstand van de dichtstbijzijnde stranden.
Ref: VL740771
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning kan passen bij een individu of stel dat een compacte, functionele basis zoekt in een stedelijke omgeving. De huidige configuratie en de mogelijkheid om het woongebruik te formaliseren maken de woning aantrekkelijk voor wie gemak en directe bewoning boven uitgebreide woonruimte stelt. Het is ook een haalbare optie voor investeerders die een woning zoeken met een concurrerende instapprijs in Alicante, met de potentie om huurinkomsten te genereren of te profiteren van toekomstige waardevermeerdering, vooral als de omzetting van gebruik succesvol wordt verkregen. Voor wie loopafstand tot dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten waardeert en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer belangrijk vindt, biedt deze locatie praktische voordelen. Wie echter directe strandtoegang of uitgebreide natuurlijke omgevingen prioriteert, vindt de locatie in het binnenland wellicht minder geschikt.
De woning wordt beschreven als sleutelklaar en wordt volledig ingericht verkocht, wat duidt op een niveau van afwerking en inrichting dat geschikt is voor directe bewoning of gebruik. Afbeeldingen tonen een modern keukenblok met hedendaagse kasten en een afzuigkap, geïntegreerd in de woonruimte met tv en bank. Airconditioning is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. De omzetting van commercieel naar woongebruik heeft waarschijnlijk aanpassingen omvat om aan woonnormen te voldoen, hoewel specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, muren of armaturen niet zijn verstrekt. De algemene indruk is die van een functionele, gemoderniseerde compacte woonruimte, ontworpen op efficiëntie.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 90.000. Deze prijs weerspiegelt één bestaande woning die is omgebouwd. Aangezien het een vaste prijs betreft voor een specifieke eenheid, is er geen prijsvariatie op basis van grootte of kenmerken binnen deze advertentie. Dit prijspunt positioneert de woning als een toegankelijker instappunt op de vastgoedmarkt van Alicante, met name voor wie een compacte woonoplossing overweegt of een investeringsmogelijkheid met potentieel voor omzetting van gebruik.
Deze woning van 55 m², gelegen in het binnenland van Alicante, biedt een onderscheidende stedelijke woonmogelijkheid. De woning is momenteel ingericht als woning met één slaapkamer, met een praktische indeling en wordt volledig ingericht te koop aangeboden, wat duidt op een focus op directe bruikbaarheid. De omringende stedelijke omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, met talloze restaurants, cafés, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, en zelfs een supermarkt op slechts 67 meter afstand. Dit suggereert een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Hoewel een auto als nuttig wordt genoemd, wijst de aanwezigheid van openbaar vervoer, met 50 lijnen en haltes, op een zekere mobiliteit zonder afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De ligging op 35 meter boven zeeniveau biedt een stabiele, niet-bergachtige omgeving. Voor de vrije tijd is de nabijheid van sportcentra en jachthavens opvallend, hoewel stranden minimaal 13 km rijden vereisen.
Wonen in dit stedelijke deel van Alicante betekent een hoge concentratie dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is slechts 67 meter verwijderd en apotheken binnen 49 meter, wat routineboodschappen vereenvoudigt. Met 271 restaurants en 141 cafés in de buurt zijn eet- en sociale mogelijkheden overvloedig aanwezig. Onderwijsvoorzieningen zijn ook aanwezig, met 11 scholen in de omgeving. De ligging op 35 meter hoogte draagt bij aan een over het algemeen aangename omgeving. Hoewel directe strandtoegang een reis van 13 km vereist, bieden de aanwezigheid van sportcentra zoals Artes Marciales Alicante (0,6 km) en Polideportivo de San Blas (0,8 km), evenals jachthavens, lokale recreatieve mogelijkheden. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk van de stad (50 lijnen) faciliteert verplaatsingen door Alicante en naar omliggende gebieden.
Deze kaart toont de locatie van de woning binnen het stedelijke weefsel van de stad Alicante. De kaart benadrukt de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de afstand tot de kustlijn en belangrijke transportverbindingen zoals de luchthaven. De context die de kaart biedt onderstreept de positie van de woning als stedelijke verblijfsruimte met handige toegang tot stadsdiensten en een verbinding met de bredere regio Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is gelegen binnen de stad Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De locatie plaatst de bewoner in een belangrijke stedelijke kern aan de Costa Blanca, bekend om zijn historische haven en levendige sfeer. De stad zelf heeft een bevolking van meer dan 350.000 inwoners, wat het een belangrijk centrum in de Regio Valencia maakt. De locatie biedt verbindingen met andere belangrijke steden in de regio, zoals Elche (21 km hemelsbreed) en verder naar Murcia en Cartagena. Dit biedt toegang tot een breder scala aan diensten, culturele attracties en economische kansen, terwijl de bredere kustvoorzieningen van de Costa Blanca binnen bereik blijven.
De woning ligt in het binnenland binnen de stad Alicante en biedt stedelijke bereikbaarheid. Een supermarkt is 67 meter verwijderd, een ziekenhuis ligt op 1,2 km en essentiële diensten zoals apotheken (49 m) en laadpalen voor elektrische auto's (240 m) zijn zeer dichtbij. Voor de vrije tijd zijn de dichtstbijzijnde stranden Platja del Cocó op 2,0 km en Platja del Cocó op 2,0 km, hoewel grotere stranden verder weg liggen. Golfliefhebbers hebben opties zoals Club de Golf El Plantío op 6,2 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed circa 9 km weg. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 lijnen en haltes, waardoor de stad kan worden doorkruist en verdere bestemmingen bereikbaar zijn. Hoewel een auto nuttig is, vermindert de nabijheid van veel dagelijkse benodigdheden de absolute noodzaak ervan voor lokale boodschappen.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een Middellandse zeeklimaat met warme, droge zomers en milde winters, een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0 °C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12 °C tot 26 °C. De regio heeft ongeveer 3.000 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin watertemperaturen doorlopend op of boven 20 °C blijven, duurt doorgaans ongeveer 5 maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, in een over het algemeen vlak gebied met een lichte helling richting de kust. Deze locatie in het stedelijke binnenland betekent dat directe toegang tot natuurlijke landschappen of aanzienlijke groene gebieden beperkt is, met het dichtstbijzijnde substantiële groene gebied een park op 1 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel gelegen in het binnenland, biedt deze woning toegang tot de kustlijn van de Costa Blanca. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2,0 km) en Platja de Sant Gabriel (2,6 km), met meer significante Blauwe Vlag-stranden zoals Postiguet, Saladar-Urbanova en Sant Joan tussen 2,0 km en 13 km verwijderd. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf El Plantío op 6,2 km. Recreatieve activiteiten worden ondersteund door talrijke sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder Artes Marciales Alicante en Polideportivo de San Blas, evenals jachthavens zoals Marina Alicante (1,0 km). De dichtheid aan restaurants en cafés in de directe stedelijke omgeving draagt eveneens bij aan de vrijetijdsopties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Maart | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mei | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Vlak
Vergeleken met de vermelde vergelijkbare projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso, die respectievelijk beginnen vanaf € 160.000 en € 227.000, biedt deze woning in de stad Alicante een aanzienlijk lager instapprijsniveau van € 90.000. Deze andere ontwikkelingen zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of complexen met meerdere slaapkamers en voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, die geen kenmerken zijn van deze omgebouwde commerciële ruimte. Terwijl die projecten directe kustwoning- of resortachtige omgevingen bieden, richt deze woning in Alicante zich op stedelijke integratie en directe beschikbaarheid. De waardepropositie ligt in de betaalbaarheid en het specifieke omzettingspotentieel in een grote stad, in plaats van de typische nieuwbouwaanbiedingen verder naar het zuiden aan de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL
