Dieses Stadthaus befindet sich in der lebendigen Umgebung von Orihuela Costa, einem etablierten Gebiet an der südlichen Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste, und richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie auf mehrere Ebenen verteilt und bietet auf jeder Ebene private Außenbereiche sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden prägt die Umgebung. Die Positionierung in diesem Gebiet impliziert eine gute Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, was die Praktikabilität für die Bewohner erhöht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Stadthaus mit mehreren Etagen und separaten Wohnbereichen suchen. Die Aufteilung über drei Stockwerke mit zusätzlichen privaten Terrassen und einem Solarium bedient Bedürfnisse nach Privatsphäre und Außenbereichen. Die vorhandene Garage im Untergeschoss und die Gemeinschaftspoolanlage entsprechen dem Wunsch nach Komfort und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie ist als Bestandsobjekt ausgewiesen, wobei die Beschreibung auf eine bestehende Struktur hinweist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, das sich noch im Bau befindet. Die Erwähnung von "Key in Hand" bei einem Vergleichsprojekt deutet auf den Verkauf von sofort bewohnbaren Einheiten hin, was für dieses Stadthaus ebenfalls angenommen werden kann.
Dieses Stadthaus bietet keine direkte Meerblicklage von allen Räumen aus und ist auch nicht in absoluter Alleinlage. Die Nähe zu anderen Anwesen und die städtische Umgebung bedeuten, dass ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen zu erwarten ist. Es ist zudem kein freistehendes Einfamilienhaus, sondern Teil einer Reihe von Stadthäusern mit Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL568374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit klar definierten Wohnbereichen über mehrere Ebenen suchen, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool bietet. Es ist eine passende Wahl für Personen oder kleine Familien, die eine aktive Lebensweise an der Küste anstreben und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern macht es zu einer praktikablen Option für Gäste oder als Domizil für eine kleine Familie. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Freizeit-orientierte Käufer an. Für Investoren könnte dieses Objekt als Ferienvermietung interessant sein, da es die für Urlauber typischen Annehmlichkeiten wie Pool und Nähe zur Küste bietet.
Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung über drei Wohnebenen aus, die auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche zugeschnitten ist. Die Hauptwohnebene umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine ausgestattete Küche und eine Gästetoilette, ergänzt durch eine vordere Terrasse für den Außenbereich. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer, während die oberste Ebene das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein großzügiges Solarium bereitstellt. Die untere Ebene dient als private Garage, die Potenzial für Umgestaltung bietet. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Beschreibung erwähnt eine "fully fitted kitchen" und "walk-in shower" sowie "bathtub", was auf eine solide Grundausstattung hindeutet. Die mitgelieferte Möblierung wird als Teil des Angebots aufgeführt, was den Einrichtungsaufwand für den neuen Eigentümer reduziert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 76 m², erweitert durch eine bebaubare Gesamtfläche von 105 m², was eine effiziente Raumnutzung impliziert.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €248.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Orihuela Costa, wie der Vergleich mit anderen Projekten zeigt. Die Fläche von 76 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer über mehrere Ebenen, bietet eine gewisse Geräumigkeit. Zusätzliche Außenbereiche wie Terrassen und ein Solarium sowie eine private Garage im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen. Die Möblierung, die im Angebot enthalten ist, kann den Gesamtwert für Käufer beeinflussen, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Variationen im Preis aufgrund von Ausstattungsmerkmalen oder Lage innerhalb der Anlage sind spezifisch zu klären.
Dieses Stadthaus in Orihuela Costa positioniert sich als eine praktische Wohnlösung für jene, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort wünschen. Die Aufteilung über drei Ebenen mit separaten Schlafzimmern und Bädern, ergänzt durch Terrassen und ein Solarium, fördert eine klare Trennung von Wohn- und Schlafräumen. Die unterirdische Garage bietet zusätzliche Funktionalität für die Fahrzeugunterbringung oder als Stauraum, mit Potenzial für weitere Ausbauten. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Grünflächen laden zur Erholung im Freien ein und ergänzen das alltägliche Wohngefühl. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus erhöht die alltägliche Bequemlichkeit. Die Lage in einem urbanen Zentrum bedeutet, dass das tägliche Leben von der Verfügbarkeit von Infrastruktur geprägt ist, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste relevant ist.
Orihuela Costa ist ein urbanisiertes Gebiet, das sich durch seine Nähe zur Küste und eine breite Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung dieses Stadthauses ist von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen geprägt. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in relativer Nähe, was ein Sicherheitsgefühl vermittelt. Die städtische Struktur bedeutet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge empfohlen wird. Die Atmosphäre ist lebhaft, besonders während der Sommermonate, und bietet eine mediterrane Lebensweise mit Zugang zu Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Stadthauses in Orihuela Costa, Spanien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus hervor. Die Darstellung der Umgebungsstruktur unterstreicht die urbane Natur der Wohngegend und ihre Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante und erstreckt sich entlang der Mittelmeerküste. Es ist strategisch günstig positioniert zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die regionalen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Reise zu anderen Küstenorten sowie ins Landesinnere. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und internationale Käufer macht. Die städtische Entwicklung in Orihuela Costa ist fortgeschritten, bietet aber dennoch Zugang zu natürlichen Küstenlandschaften.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km) ist gegeben, obwohl sie einen kurzen Fahrweg erfordert. Die städtische Lage stellt sicher, dass grundlegende Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (162 m), eine Apotheke (83 m) und ein Krankenhaus (1.5 km) bequem erreichbar sind. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf El Plantío (6.1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist vorhanden, was die Fortbewegung in der Region erleichtert. Die Distanz zum Flughafen Alicante (ca. 65 km, nicht 999 km wie im originalen Text angegeben) ist für internationale Reisende ein wichtiger Faktor und mittels Fahrzeug oder Transportdienstleistern gut zu bewältigen.
Die Region Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr ist hoch, was eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen, die angenehme Aufenthalte am Meer ermöglichen. Die Lage in Küstennähe bedeutet, dass das Klima von maritimen Einflüssen geprägt ist, was extreme Temperaturen abmildert. Die Topografie ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste oder in die umliegenden urbanen Gebiete begünstigt. Die Höhe der Anlage ist gering, was die Nähe zum Meer unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind und sich für verschiedene Freizeitaktivitäten eignen. Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Die Region ist ebenfalls ein attraktives Ziel für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, wie dem Club de Golf El Plantío (6.1 km) und dem Club de Golf Bonalba (11 km). Diese Einrichtungen bieten professionelle Spielmöglichkeiten und oft auch zusätzliche Sport- und Gastronomieangebote. Die Gemeinschaftspoolanlage des Anwesens bietet eine weitere Option für Erholung und Erfrischung im Freien, ergänzend zu den natürlichen Angeboten der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante und erstreckt sich entlang der Mittelmeerküste. Es ist strategisch günstig positioniert zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die regionalen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Reise zu anderen Küstenorten sowie ins Landesinnere. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und internationale Käufer macht. Die städtische Entwicklung in Orihuela Costa ist fortgeschritten, bietet aber dennoch Zugang zu natürlichen Küstenlandschaften.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie dem LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS in La Finca Golf (ab €318.000) und RESIDENCIAL ONARU in Torrevieja (ab €299.900), positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Einstiegspreis von €248.000 als eine preislich zugänglichere Option im mittleren Segment. Während La Finca Golf sich auf eine luxuriöse Resort-Umgebung mit Schwerpunkt auf Golf konzentriert, bietet Torrevieja eine urbanere Küstenatmosphäre. Dieses Stadthaus in Orihuela Costa scheint eine ausgewogene Mischung aus beidem zu bieten: städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, ohne den Premium-Preis der reinen Golfresorts. Das Projekt "LA CANALOSA - LLAVE EN MANO" in Hondón de las Nieves (ab €215.000) liegt preislich darunter, jedoch weiter im Landesinneren, was die Küstenlage dieses Angebots hervorhebt. Die beschriebene Aufteilung über mehrere Ebenen und die Inclusion einer Garage sowie eines Solariums bieten einen Mehrwert, der über die reine Wohnfläche hinausgeht und es von reinen Apartmentangeboten abgrenzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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