3-卧室联排别墅

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该联排别墅位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个城市环境中，周边配套设施触手可及。虽然距离机场较远，但当地的交通网络以及步行可达的便利设施，使得日常生活较为便捷。该区域提供了一个融合了便利生活与休闲活动的居住环境。

户型图

此项目适合寻求在阳光明媚地区拥有实用居住空间和社区便利设施的购房者。三间卧室和多层设计提供了灵活的居住安排，适合家庭或需要额外空间的个人。社区游泳池和私人车库增加了居住的舒适度，满足了对休闲和实用性的双重需求。

项目状态

该项目为现房销售，提供联排别墅。已建成并可供入住，无需等待建设周期。具体完工日期和交接时间需根据购房合同确定。项目已完成所有结构和装修工程，可直接入住。

注意事项

此项目不提供海景或直接通往海滩的通道。虽然地下室可用作车库，但其改建为卧室的功能可能受当地建筑法规的限制。此外，虽然距离机场较远，但对于依赖航空旅行的购房者而言，可能需要考虑额外的交通安排。

生活方式与环境

此项目特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸购买一个功能齐全、交通便利的度假屋或永久居所的个人或家庭。对于希望拥有独立生活空间，但又偏好社区便利设施（如游泳池）的购房者来说，这是一个合适的选择。那些看重步行可达的日常生活必需品（如超市、药店）以及靠近医疗设施（如医院）的人会发现这里的便利性。虽然其距离海滩有数公里，但对于喜欢享受阳光海滩，又对高尔夫运动感兴趣的人士，该地区也提供了多个高尔夫球场的选择。此外，该房产的地下室可改建为第四间卧室，为有扩展需求的家庭或需要家庭办公室空间的人提供了灵活性。该项目也可能吸引寻求稳定投资回报的投资者，特别是考虑到其在热门旅游区的地理位置。

建筑质量与装修

该联排别墅的建筑面积为76平方米，内部经过精心设计，以最大化利用空间。住宅分布在三个楼层，提供了明确的功能分区。主楼层设有一个入口门廊，通往客厅/餐厅区域，配备了设备齐全的厨房和一个客用卫生间。二楼有两间卧室和一个家庭浴室，并带有一个小型露台。顶楼是带连接浴室的主卧室，以及一个宽敞的日光浴室，提供了一个私密的休息空间。地下层被用作车库和储藏室，具有良好的空间潜力，可根据个人需求进行改造。房产配备了空调系统，确保了全年的舒适居住环境。所有浴室均配备了齐全的洁具，部分带有淋浴，部分带有浴缸，满足不同偏好。露台和日光浴室的设计旨在让住户充分享受地中海的气候和户外生活。

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周边与生活

价格与供应

该联排别墅的起售价为248,000欧元。此价格反映了其76平方米的建筑面积，包含三间卧室和三间浴室，以及地下车库和社区公共设施的使用权。房源数量未指定，但鉴于其定价和地理位置，可以预期其在当地市场具有一定的吸引力。房产包括家具出售，这为购房者提供了一个即时入住的便利选项。考虑到该地区的市场动态和房产的具体配置，其价格定位符合该类型房产在中等价位区间的标准。

€248,000

价格

卧室

76 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

该项目所在的奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，是一个充满活力的沿海区域，以其广泛的娱乐设施和舒适的气候而闻名。此联排别墅位于一个成熟的城市化社区内，日常生活节奏紧凑而便利。从项目出发，步行即可到达各种商店、餐厅和药店，日常采购和社交活动都极为方便。该区域以其良好的基础设施而受到赞赏，能够满足居民的各种需求。然而，需要注意的是，其地理位置距离主要的机场（如阿利坎特机场）有一定距离，虽然公共交通和服务设施齐全，但拥有一辆汽车将极大地提升出行便利性，尤其是在探索周边地区或前往稍远的海滩和高尔夫球场时。该地区在夏季会吸引大量游客，但其成熟的社区结构也保证了在非旅游季节的稳定生活氛围。

咨询详情

地段与环境:

周边与交通

该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个城市化区域，提供了一种融合了便利生活与休闲活动的居住体验。步行即可到达各种日常必需品商店，包括一家超市（162米）和一家药房（83米），大大简化了日常生活。1.5公里外的医院确保了健康需求的及时满足。虽然项目本身不直接临海，但几个受欢迎的海滩，如Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里），都在短距离内，方便进行海滩活动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11公里）等知名球场提供了绝佳的运动场所。此外，附近还设有电动汽车充电桩（291米），体现了该区域对现代生活方式的支持。该地区在旅游旺季可能会比较热闹，但其成熟的社区结构也保证了非高峰时段的宁静。

地图与位置

此地图标示了项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的地理位置。图中可清晰看到项目与周边海滩、高尔夫球场、主要道路以及城市设施（如超市、医院）的相对位置。地图有助于直观了解该区域的布局，以及项目与关键生活元素的距离，为潜在购房者提供重要的空间参考。

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的Horazonte区域，这是西班牙东南部一个备受欢迎的沿海地带，隶属于阿利坎特省。该区域以其长长的金色沙滩、高尔夫球场和丰富的娱乐设施而闻名。与周边的托雷维耶哈（Torrevieja）等城市相比，奥里韦拉科斯塔通常被认为是一个更侧重于旅游和度假的区域，拥有众多专门为国际居民和游客设计的社区和设施。该地区距离大城市如阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）均有一定距离，但交通连接良好，可以通过公路快速到达。这种地理位置使得居民既能享受区域内的便利，又能方便地前往周边城市探索更广泛的文化和商业机会。

交通与配套

该联排别墅的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的海滩Platja del Cocó仅2.1公里，其他海滩如Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel也都在2.5公里范围内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离6.1公里，Club de Golf Bonalba为11公里，Club de Golf Alenda为15公里。日常生活所需的基本设施近在咫尺，如超市（162米）和药房（83米），非常方便。此外，医院距离仅1.5公里，能快速应对紧急医疗需求。虽然该项目距离阿利坎特机场（Alicante Airport）有相当长的距离（根据提供的数据为999公里，这可能是一个输入错误，通常距离该区域约50-60公里），但周边的交通网络相对发达。尽管距离机场较远，但房产周边有EV充电桩（291米），显示了对可持续交通的支持。总体而言，该位置适合那些重视便捷生活设施，同时能接受一定距离往返主要交通枢纽的购房者。

自然与气候

奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区属于地中海气候，以其温和的冬季和炎热干燥的夏季而闻名。该地区年平均日照时间长，通常超过3000小时，为户外活动提供了理想的条件。夏季的游泳季节可以从五月持续到十月，平均海水温度适宜。该区域地势相对平坦，海拔不高，因此气候条件较为温和，少有极端天气。尽管项目本身不直接位于山区，但周边地区可以欣赏到远处的自然景观。年平均气温约为18摄氏度，夏季平均气温约为25-30摄氏度，冬季则在10-15摄氏度左右。这种气候环境非常有利于享受户外生活方式，如海滩活动、高尔夫和散步。

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

该联排别墅的周边地区提供了丰富的海滩和休闲选择。距离最近的海滩Platja del Cocó仅2.1公里，其他如Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）也都在短距离内，这些海滩通常水质良好，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个优质高尔夫球场，包括距离6.1公里的Club de Golf El Plantío、11公里的Club de Golf Bonalba和15公里的Club de Golf Alenda，为不同水平的球手提供了挑战。此外，社区内设有一个公共游泳池，为居民提供了就近的游泳和放松场所。周边还有各种餐饮和娱乐场所，满足了多样化的休闲需求。该区域的活力和多样的活动选择，使其成为寻求活跃生活方式的人们的理想选择。

来源: OpenStreetMap

区域位置

摘要

位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的联排别墅，交通便利，靠近当地设施。
三间卧室，三间浴室，分布于三个楼层，实用空间达76平方米。
包含私人地下车库（可改建）和社区游泳池。
步行可达超市、药房和医院，距离海滩和高尔夫球场仅数公里。
提供家具，适合即时入住，可作为度假屋或永久居所。

区域对比

与该地区其他项目相比，Horazonte Townhouse的定价（起价248,000欧元）处于中等水平。例如，位于La Finca Golf的La Finca Resort - Zante Apartments起价为318,000欧元，其定位可能更偏向于高尔夫度假村内的公寓。而位于Hondón de las Nieves的La Canalaosa - Llave en Mano - Key in Hand起价为215,000欧元，虽然价格较低，但其地理位置 inland，距离海岸线较远，生活方式和配套设施与Horazonte Townhouse有所不同。Residencial Onaru, Torrevieja（起价299,900欧元）则是一个位于人口更密集的沿海城市的住宅项目，可能提供不同的社区氛围和设施。Horazonte Townhouse的优势在于其在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的 urban 区域，提供了良好的步行可达性，同时具备社区泳池和私人车库，这在同类产品中具有一定的竞争力。其三层结构和可改建的地下室也提供了比标准公寓或小型排屋更多的空间和灵活性。然而，与更高端或新建项目相比，其能源效率和建筑技术可能不是最先进的，具体细节需进一步了解。

常见问题

该房产距离主要机场（如阿利坎特机场）有多远？

根据提供的信息，距离为999公里，这可能是一个数据录入错误。通常，奥里韦拉科斯塔距离阿利坎特机场约50-60公里，车程约45-60分钟。

在没有汽车的情况下，住在这里是否方便？

该房产位于城市化区域，步行可达超市（162米）、药房（83米）和医院（1.5公里），日常生活便利。然而，前往海滩（2.1公里起）、高尔夫球场或探索周边地区，汽车会提供更大的便利性。

房产的能源效率如何？

提供的项目数据中未包含具体的能源效率信息。通常，较旧的房产可能没有最新的能源认证标准。

在奥里韦拉科斯塔购买房产有哪些主要的市场特点？

奥里韦拉科斯塔是一个热门的国际度假和居住区，以其海滩、高尔夫和完善的旅游基础设施而闻名。房产市场受国际买家影响较大，具有季节性波动。

社区提供哪些公共设施？

该项目提供一个社区游泳池和绿地供居民使用。

除了房产价格，还有哪些额外的购买成本？

购买西班牙房产通常涉及的额外费用包括：产权转让税（ITP）或增值税（IVA）、公证费、注册费、律师费和可能的抵押贷款费用。具体比例因地区和房产类型而异。

购买此房产的流程是怎样的？

标准流程通常包括：签订购买意向书（contrato de arras）、支付定金、进行尽职调查（法律和产权检查）、签署最终购买合同（escritura pública）并在公证处完成交易，最后在房产登记处注册。

该地区在非旅游季节的氛围如何？

奥里韦拉科斯塔是一个成熟的社区，即使在非旅游季节，也有相当一部分居民在此常年居住。因此，基本的生活设施和服务通常全年保持运营，社区保持一定的活力。