Този изключителен андалуски имот, разположен във вътрешността близо до Алмогия в провинция Малага, представлява рядка възможност за придобиване. В момента функционира като лицензиран четиризвезден селски хотел, а имотът разполага с 13 спални и 14 бани на 1295 m² жилищна площ, разположени върху просторен парцел от 52000 m². Построен с висококачествени материали преди около 22 години, той предлага панорамна гледка и значителен търговски потенциал, подходящ за различни гостоприемни проекти или като ексклузивна частна резиденция. Селският покой се съчетава с близостта до град Малага и международното летище.
При сравняване на този андалуски имот в Алмогия с други имоти по Коста дел Сол, като апартаментните комплекси Акуамар в Торе дел Мар, Лантана Резиденсиал в Михас и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €205,000 до €269,950), се откриват значителни разлики. Тези имоти представляват ново строителство от апартаменти в крайбрежни или близки до крайбрежието местоположения, насочени към различен профил на купувача, търсещ ваканционни домове или по-малки жилища. Имотът в Алмогия, с фиксирана цена от €2,200,000, предлага много по-голям мащаб на развитие, значителен хотел или частен имот върху обширна земя. Неговата стойност се крие в съществуващата инфраструктура за гостоприемство, значителната площ на парцела, панорамната гледка и по-уединената, традиционна андалуска среда, а не в директен достъп до плажа или типичните удобства на крайморски курортен град. Той е насочен към купувачи, търсещи отличителна бизнес възможност или грандиозна частна резиденция на спокойно, високо разположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на високо и спокойно място близо до Алмогия, този имот предлага обширни панорамни гледки към околния пейзаж и далечни геоложни образувания. Освен че осигурява спокоен селски отдих, той остава стратегически разположен за удобен достъп до град Малага, международното летище и средиземноморското крайбрежие, постигайки баланс между уединението и достъпността.
Тринадесетте спални и четиринадесетте бани на имота, разпределени на 1295 m² в традиционен андалуски архитектурен стил, отговарят на необходимостта от просторно и удобно настаняване. Удобства като подово отопление и климатик за отопление и охлаждане в цялото имущество осигуряват целогодишен комфорт, което го прави подходящо за частно семейно ползване, луксозен хотел или център за ретрийти.
Построен преди около 22 години, имотът е описан като готов за нанасяне, завършен през 2003 г. Описанието подчертава използването на висококачествени материали и дизайн, който съчетава традиционната архитектура със съвременен комфорт, включително скорошни технически подобрения на системи като басейна и водните помпи.
Този имот се предлага на фиксирана обявена цена, а не на цена „от“. Въпреки значителния търговски потенциал, обявлението не уточнява конкретни бизнес лицензи освен настоящия статут на четиризвезден селски хотел. Не са предоставени подробности относно инфраструктурата за конкретни търговски цели или потенциални права за разширяване.
Този имот е подходящ за инвеститор, който търси придобиване на действащ гостоприемен бизнес с потенциал за разширяване или ребрандиране, като бутиков хотел, уелнес ретрийт или място за сватби. Той също така привлича голямо семейство, желаещо частен имот с достатъчно пространство и удобства, или разработчик, който иска да превърне значителен имот в луксозни резиденции. Хора, които ценят спокоен селски районов с панорамна гледка, но изискват удобен достъп до градски центрове и международно летище, ще намерят това местоположение подходящо.
Имотът е построен преди около 22 години с изключително висококачествени материали, отразяващи автентичната андалуска архитектура. Имотът включва централен вътрешен двор, около който са разположени сградите. Вътрешният комфорт е приоритет с подово отопление на партера и във всички бани, допълнено от двуфункционална климатична система за отопление и охлаждане в цялото имущество. Двойно остъклените прозорци подобряват изолацията. Въпреки че не са уточнени детайли за довършителни работи като подови настилки или кухненски обзавеждане, цялостното описание сочи висок стандарт на строителство и поддръжка, подходящ за четиризвезден селски хотел.
Обявената цена за този обширен андалуски имот е €2,200,000. Това е фиксирана цена за целия имот, който включва 13 спални, 14 бани и обширна земя от 52,000 m². Като съществуващ имот, завършен през 2003 г. и функциониращ в момента като хотел, цената отразява размера, инфраструктурата и потенциалната търговска употреба на имота, а не цена за отделен апартамент или по-малки жилища, типични за новото строителство.
Алмогия, разположена във вътрешността в хълмовете Монтес де Малага, предлага начин на живот, центриран около земеделието, предимно бадеми и маслини. С население от около 4300 души тя осигурява по-спокоен и традиционен андалуски опит в сравнение с крайбрежните градове. Градът предлага основни удобства като супермаркети и аптеки в непосредствена близост. Високото положение на имота създава усещане за уединение и впечатляващи гледки, а разстоянието от приблизително 18 km по права линия до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) гарантира свързаност. Обширната земя и съществуващата инфраструктура на имота подсказват пригодност за гостоприемни проекти, частни събития или голяма семейна резиденция.
Алмогия е община с приблизително 4269 жители, разположена във вътрешността на Малага, в хълмовете Монтес де Малага. Икономиката ѝ е селскостопанска, фокусирана върху бадеми и маслини. Непосредствената среда на имота е селска, характеризираща се с хълмист терен и живописни гледни точки. Основни удобства като супермаркет (73 m), аптека (293 m), ресторанти (2 в радиус от 2 km) и кафенета (2 в радиус от 2 km) са налични в Алмогия. За по-обширни услуги град Малага е на около 25 km. Надморската височина от 414 метра допринася за по-хладен климат в сравнение с крайбрежието.
Тази карта поставя Алмогия в провинция Малага, подчертавайки вътрешното ѝ местоположение спрямо крайбрежието на Коста дел Сол. Тя илюстрира позицията на имота на около 25 km от град Малага и близостта до хълмовете Монтес де Малага, указвайки среда, отдалечена от непосредствените крайбрежни разработки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмогия е разположена във вътрешността на провинция Малага, на около 25 km северно от оживения крайбрежен град Малага. Тя представлява по-традиционна андалуска среда, характеризираща се със селскостопански пейзаж и хълмист терен, в по-широкия контекст на Коста дел Сол. Това местоположение предлага контраст с популярните крайморски курорти, осигурявайки по-спокоен начин на живот, като същевременно запазва удобен достъп до основното летище и градския център на региона.
Местоположението на имота предлага баланс между селски покой и свързаност. Разположен е на приблизително 17 km по права линия от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на 17 km от град Малага. Наличен е обществен транспорт с 1 автобусна линия и 8 спирки в общината. Препоръчва се кола за оптимална мобилност и достъп до удобства отвъд непосредствената близост. Най-близките удобства включват супермаркет на 73 m и аптека на 293 m. Болниците се намират на 12 km. Няколко голф игрища са в радиус от 14-21 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмогия се радва на климат със средни месечни температури между 9-25°C и средна годишна температура от 17.4°C. Надморската височина от 414 метра допринася за приятен климат, различен от този по крайбрежните райони. Регионът има приблизително 4 месеца плажен сезон, с температури на водата от 20°C или по-високи. Районът е разположен в хълмовете Монтес де Малага, предлагащи природни пейзажи, подходящи за дейности на открито, макар основната икономика да е селскостопанска.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алмогия е разположена във вътрешността, средиземноморското крайбрежие и плажовете му са достъпни на приблизително 17 km по права линия. Плая де ла Малагета, Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мизерикордия са сред най-близките варианти. За почитателите на голфа Клуб де Голф де Гуадалорсе е на 14 km, а други игрища са в радиус от 21 km. Самият имот разполага с собствен басейн и обширна земя, както и близки спортни съоръжения, включително Кампо Мунисипал Мануел Санчес Руис (0.4 km).
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 65 mm |
| Февруари | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 12 mm |
| Юли | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 21.1°C | 19 mm |
| Октомври | 16.7°C | 55 mm |
| Ноември | 12.4°C | 76 mm |
| Декември | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
