Ta wyjątkowa andaluzyjska posiadłość, położona w głębi lądu niedaleko Almogíi w prowincji Málaga, stanowi rzadką okazję nabycia. Obecnie funkcjonuje jako 4-gwiazdkowy hotel wiejski z licencją, a nieruchomość oferuje 13 sypialni i 14 łazienek na 1295 m² powierzchni użytkowej, usytuowanych na rozległej działce o powierzchni 52000 m². Zbudowany z wysokiej jakości materiałów około 22 lata temu, obiekt oferuje panoramiczne widoki i znaczny potencjał komercyjny, odpowiedni na różne przedsięwzięcia hotelowe lub jako ekskluzywna prywatna rezydencja. Wiejską ciszę równoważy bliskość miasta Málaga i lotniska międzynarodowego.
Porównując tę andaluzyjską posiadłość w Almogíi z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, takimi jak kompleksy apartamentowe Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie (w przedziale od 205 000 do 269 950 €), pojawiają się istotne różnice. Te nieruchomości to nowe inwestycje w lokalizacjach nadmorskich lub bliskich wybrzeża, skierowane do innego profilu nabywcy szukającego domów wakacyjnych lub mniejszych mieszkań. Posiadłość w Almogíi, ze stałą ceną 2 200 000 €, oferuje znacznie większą skalę, znaczny hotel lub prywatną rezydencję na rozległym terenie. Jej wartość tkwi w istniejącej infrastrukturze hotelowej, znacznej powierzchni działki, panoramicznych widokach i bardziej odosobnionym, tradycyjnym andaluzyjskim otoczeniu, a nie w bezpośrednim dostępie do plaży czy typowych udogodnieniach nadmorskiego kurortu. Przeznaczona jest dla nabywców szukających wyjątkowej okazji biznesowej lub okazałej prywatnej rezydencji w spokojnym, wyniesionym położeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona na wyniesionym, spokojnym terenie niedaleko Almogíi, posiadłość oferuje rozległe panoramiczne widoki na okoliczną wieś i odległe formacje geologiczne. Choć zapewnia spokojną ucieczkę od miejskiego zgiełku, pozostaje strategicznie ulokowana dla wygodnego dostępu do miasta Málaga, lotniska międzynarodowego i wybrzeża Morza Śródziemnego, łącząc zacisze z dostępnością.
13 sypialni i 14 łazienek nieruchomości, rozmieszczonych na 1295 m² w tradycyjnym andaluzyjskim stylu architektonicznym, odpowiada na potrzebę przestronnego i komfortowego zakwaterowania. Cechy takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całym budynku zapewniają komfort przez cały rok, co czyni ją odpowiednią do prywatnego użytku rodzinnego, luksusowego hotelu lub centrum wellness.
Posiadłość wzniesiono około 22 lata temu i opisywana jest jako gotowa do zamieszkania, z datą ukończenia w 2003 roku. Opis podkreśla użycie wysokiej jakości materiałów oraz projekt łączący tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem, w tym niedawne modernizacje systemów technicznych, takich jak basen i pompy wodne.
Ta nieruchomość ma stałą cenę ofertową, a nie cenę „od”. Choć oferuje znaczny potencjał komercyjny, ogłoszenie nie opisuje szczegółowo konkretnych licencji biznesowych poza obecnym statusem 4-gwiazdkowego hotelu wiejskiego. Nie podano szczegółów dotyczących infrastruktury dla konkretnych zastosowań komercyjnych ani potencjalnych praw do rozbudowy.
Ta nieruchomość odpowiada inwestorowi szukającemu przejęcia działającego biznesu hotelowego z potencjałem rozbudowy lub zmiany marki, takiego jak butikowy hotel, ośrodek wellness czy miejsce na wesela. Przyciągnie również dużą rodzinę pragnącą prywatnej posiadłości z obfitą przestrzenią i udogodnieniami lub dewelopera planującego przekształcenie znacznej nieruchomości w luksusowe rezydencje. Osoby ceniące spokojne wiejskie otoczenie z panoramicznymi widokami, a jednocześnie wymagające wygodnego dostępu do centrów miejskich i lotniska międzynarodowego, uznają tę lokalizację za odpowiednią.
Posiadłość wzniesiono około 22 lata temu z wyjątkowo wysokiej jakości materiałów, odzwierciedlających autentyczną architekturę andaluzyjską. Nieruchomość posiada centralny dziedziniec, wokół którego rozmieszczone są budynki. Priorytetem jest komfort wnętrz dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze i we wszystkich łazienkach, uzupełnionemu klimatyzacją z funkcją grzania i chłodzenia w całym budynku. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację. Choć nie podano szczegółów dotyczących wykończeń, takich jak podłogi czy wyposażenie kuchni, ogólny opis wskazuje na wysoki standard budowy i utrzymania, odpowiedni dla 4-gwiazdkowego hotelu wiejskiego.
Cena ofertowa tej rozległej andaluzyjskiej posiadłości wynosi 2 200 000 €. Jest to stała cena za całą nieruchomość, obejmującą 13 sypialni, 14 łazienek i rozległe tereny o powierzchni 52 000 m². Jako istniejąca nieruchomość ukończona w 2003 roku i obecnie działająca jako hotel, cena odzwierciedla rozmiar, infrastrukturę i potencjalne zastosowanie komercyjne posiadłości, a nie cenę za jednostkę dla pojedynczych apartamentów czy mniejszych domów typowych dla nowych inwestycji.
Almogía, położona w głębi lądu na wzgórzach Montes de Málaga, oferuje styl życia skupiony wokół rolnictwa, głównie uprawy migdałów i oliwek. Z liczbą mieszkańców około 4300 zapewnia spokojniejsze, bardziej tradycyjne andaluzyjskie doświadczenie niż miasta nadmorskie. Sama miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki w bliskiej odległości. Wyniesiona pozycja posiadłości daje poczucie zacisza i imponujące widoki, a odległość około 18 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia łączność. Rozległe tereny i istniejąca infrastruktura nieruchomości sugerują przydatność na przedsięwzięcia hotelowe, prywatne imprezy lub dużą rezydencję rodzinną.
Almogía to gmina licząca około 4269 mieszkańców, położona w głębi lądu od Málagi, na wzgórzach Montes de Málaga. Jej gospodarka jest rolnicza, skupiona na migdałach i oliwkach. Bezpośrednie otoczenie posiadłości jest wiejskie, charakteryzujące się pofałdowanymi wzgórzami i malowniczymi punktami widokowymi. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket (73 m), apteka (293 m), restauracje (2 w promieniu 2 km) i kawiarnie (2 w promieniu 2 km), dostępne są w Almogíi. Szersza oferta usług znajduje się w mieście Málaga, około 25 km stąd. Wysokość 414 metrów przyczynia się do chłodniejszego klimatu niż na wybrzeżu.
Ta mapa umieszcza Almogíę w prowincji Málaga, podkreślając jej śródlądowe położenie względem linii brzegowej Costa del Sol. Ilustruje pozycję posiadłości około 25 km od miasta Málaga i jej bliskość do wzgórz Montes de Málaga, wskazując na otoczenie oddalone od bezpośrednich zabudowań nadmorskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almogía leży w głębi lądu w prowincji Málaga, około 25 km na północ od tętniącego życiem nadmorskiego miasta Málaga. Reprezentuje bardziej tradycyjne andaluzyjskie otoczenie, charakteryzujące się rolniczym krajobrazem i pagórkowatym terenem, w szerszym kontekście Costa del Sol. Ta lokalizacja stanowi kontrast z popularnymi kurortami nadmorskimi, oferując spokojniejszy styl życia przy zachowaniu wygodnego dostępu do głównego lotniska regionu i centrum miejskiego.
Lokalizacja posiadłości oferuje równowagę między wiejskim spokojem a łącznością. Położona jest około 17 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) i 17 km od miasta Málaga. Dostępny jest transport publiczny z 1 linią autobusową i 8 przystankami w gminie. Dla optymalnej mobilności i dostępu do udogodnień poza bezpośrednią okolicą zaleca się samochód. Najbliższe udogodnienia to supermarket w odległości 73 m i apteka w odległości 293 m. Szpitale znajdują się 12 km stąd. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 14–21 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía cieszy się klimatem ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 9–25°C, ze średnią roczną temperaturą 17,4°C. Wysokość 414 metrów n.p.m. sprzyja przyjemnemu klimatowi, odmiennemu od obszarów nadmorskich. Region oferuje około 4 miesiące sezonu kąpielowego, z temperaturami wody osiągającymi 20°C lub więcej. Obszar położony jest na wzgórzach Montes de Málaga, oferując naturalne krajobrazy sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu, choć podstawą gospodarki jest rolnictwo.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Almogía leży w głębi lądu, wybrzeże Morza Śródziemnego i jego plaże są dostępne w odległości około 17 km (w linii prostej). Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia należą do najbliższych opcji. Dla miłośników golfu Club de Golf de Guadalhorce oddalony jest o 14 km, a inne pola znajdują się w promieniu 21 km. Sama nieruchomość oferuje prywatny basen i rozległe tereny, a w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, w tym Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 65 mm |
| Luty | 9.4°C | 62 mm |
| Marzec | 11.7°C | 57 mm |
| Kwiecień | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.1°C | 19 mm |
| Październik | 16.7°C | 55 mm |
| Listopad | 12.4°C | 76 mm |
| Grudzień | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
