Tämä poikkeuksellinen andalusialainen kartano sisämaassa Almogían lähellä Málagan maakunnassa tarjoaa harvinaisen hankintamahdollisuuden. Se toimii tällä hetkellä lisensoituna 4-tähtisenä maaseutuhotellina, ja kohteessa on 13 makuuhuonetta ja 14 kylpyhuonetta 1295 m²:n asuinpinta-alalla valtavalla 52 000 m²:n tontilla. Noin 22 vuotta sitten laadukkaista materiaaleista rakennettu kohde tarjoaa panoraamanäkymiä ja merkittävää kaupallista potentiaalia, se sopii monenlaiseen majoituskäyttöön tai ainutlaatuiseksi yksityisasunnoksi. Maaseudun rauha ja Málagan kaupungin sekä kansainvälisen lentokentän läheisyys ovat tasapainossa.
Vertailtaessa tätä andalusialaista kartanoa Almogíassa muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten asuntokohteisiin Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa (205 000–269 950 €), ilmenee merkittäviä eroja. Nämä kohteet edustavat uudiskohteina olevia asuntoja rannikko- tai lähirannikkosijainneissa ja vetoavat eri ostajaryhmään, joka etsii loma-asuntoja tai pienempiä asuntoja. Almogían kartano kiinteällä 2 200 000 €:n hinnallaan tarjoaa paljon suuremman mittakaavan, merkittävän hotellin tai yksityiskartanon laajoilla maa-alueilla. Sen arvolupaus perustuu olemassa olevaan majoitusinfrastruktuuriin, merkittävään tontin kokoon, panoraamanäkymiin ja syrjäisempään, perinteiseen andalusialaiseen ympäristöön, ei suoraan rantapääsyyn tai rantakohteen tyypillisiin palveluihin. Se kohdistuu ostajiin, jotka etsivät erityistä liiketoimintamahdollisuutta tai suurta yksityisasuntoa rauhallisessa, korkealla sijaitsevassa paikassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kartano sijaitsee korkealla, rauhallisessa ympäristössä Almogían lähellä ja tarjoaa laajat panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle ja kaukaisiin geologisiin muodostelmiin. Se tarjoaa rauhallisen maaseudun pakopaikan mutta on silti strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin, kansainvälisen lentokentän ja Välimeren rannikon lähelle, tasapaino syrjäisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Kohteen 13 makuuhuonetta ja 14 kylpyhuonetta 1295 m²:n pinta-alalla perinteisessä andalusialaisessa arkkitehtuurityylissä vastaavat tilavan ja mukavan majoituksen tarpeeseen. Lattialämmitys ja ilmastointi koko talossa takaavat mukavuuden ympäri vuoden, mikä sopii yksityiseen perhekäyttöön, luksushotelliksi tai hyvinvointilomakeskukseksi.
Noin 22 vuotta sitten rakennettu kartano kuvataan muuttovalmiiksi, ja se valmistui vuonna 2003. Kuvaus korostaa laadukkaiden materiaalien käyttöä ja perinteisen arkkitehtuurin yhdistämistä moderniin mukavuuteen, mukaan lukien viimeaikaiset tekniset parannukset esimerkiksi uima-altaaseen ja vesipumppuihin.
Tämän kohteen hinta on kiinteä pyyntihinta, ei "alkaen"-hinta. Vaikka kohde tarjoaa merkittävää kaupallista potentiaalia, ilmoitus ei yksilöi erityisiä liiketoimilupia nykyisen 4-tähtisen maaseutuhotellin statuksen lisäksi. Tietoja infrastruktuurista erityisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin tai laajennusoikeuksista ei ole annettu.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka haluaa hankkia toimivan majoitusliiketoiminnan laajennus- tai brändiuudistuspotentiaalilla, esimerkiksi boutique-hotellina, hyvinvointikohteena tai hääpaikkana. Se vetoaa myös suureen perheeseen, joka kaipaa tilavaa yksityiskartanoa runsaine mukavuuksineen, tai kehittäjään, joka aikoo muuntaa merkittävän kohteen luksusasunnoiksi. Myös ne, jotka arvostavat rauhallista maaseutuympäristöä ja panoraamanäkymiä mutta tarvitsevat kätevän pääsyn kaupunkikeskuksiin ja kansainväliselle lentokentälle, pitävät sijaintia sopivana.
Kartano rakennettiin noin 22 vuotta sitten poikkeuksellisen laadukkaista materiaaleista aidon andalusialaisen arkkitehtuurin hengessä. Rakennukset on järjestetty keskuspihan ympärille. Sisätilojen mukavuus on etusijalla: lattialämmitys alakerroksessa ja kaikissa kylpyhuoneissa täydentyy kaksitoimisella ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) koko talossa. Kaksinkertaiset lasit parantavat eristystä. Vaikka tarkkoja tietoja lattiapinnoista tai keittiökalusteista ei ole, kokonaiskuvaus viittaa korkeaan rakennus- ja ylläpitotasoon, joka sopii 4-tähtiselle maaseutuhotellille.
Pyyntihinta tälle laajalle andalusialaiselle kartanolle on 2 200 000 €. Tämä on kiinteä hinta koko kohteesta, joka sisältää 13 makuuhuonetta, 14 kylpyhuonetta ja laajat maa-alueet yhteensä 52 000 m². Vuonna 2003 valmistuneena ja tällä hetkellä hotellina toimivana kohteena hinta heijastaa kartanon kokoa, infrastruktuuria ja mahdollista kaupallista käyttöä, ei yksittäisten asuntojen hintaa kuten uudiskohteissa.
Almogía, joka sijaitsee sisämaassa Montes de Málagan kukkuloilla, tarjoaa maatalouteen, lähinnä manteli- ja oliivinviljelyyn, keskittyvän elämäntavan. Noin 4 300 asukkaan kaupunki tarjoaa rannikkokaupunkeja rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen elämäntavan. Kaupungissa on peruspalveluita kuten supermarketteja ja apteekkeja lähistöllä. Korkealla sijaitsevalla kartanolla on syrjäisyyden tuntu ja vaikuttavat näkymät, kun taas noin 18 kilometrin (linnuntie) etäisyys Málagan, Costa del Solin lentokentälle (AGP) varmistaa yhteydet. Kohteen laajat maa-alueet ja olemassa oleva infrastruktuuri viittaavat soveltuvuuteen majoitusliiketoimintaan, yksityistilaisuuksiin tai merkittävään perheasuntoon.
Almogía on noin 4 269 asukkaan kunta Málagasta sisämaahan päin Montes de Málagan kukkuloilla. Talous on maatalousvaltainen, keskittyen manteleihin ja oliiveihin. Kartanon välitön ympäristö on maaseutumainen, ja sitä leimaavat aaltoilevat kukkulat ja näköalapaikat. Peruspalveluita kuten supermarket (73 m), apteekki (293 m), ravintolat (2 kpl 2 km sisällä) ja kahvilat (2 kpl 2 km sisällä) on saatavilla Almogíassa. Laajemmat palvelut löytyvät Málagan kaupungista noin 25 km:n päästä. 414 metrin korkeus merenpinnasta tuo viileämmän ilmaston kuin rannikolla.
Tämä kartta sijoittaa Almogían Málagan maakuntaan ja korostaa sen sisämaasijaintia suhteessa Costa del Solin rannikkoon. Se havainnollistaa kartanon sijaintia noin 25 km Málagan kaupungista ja sen läheisyyttä Montes de Málagan kukkuloille, mikä osoittaa ympäristön, joka on kaukana välittömästä rantarakentamisesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almogía sijaitsee sisämaassa Málagan maakunnassa noin 25 km pohjoiseen vilkkaasta rannikkokaupungista Málagasta. Se edustaa perinteisempää andalusialaista ympäristöä, jota leimaavat maatalousmaisemat ja kukkulainen maasto Costa del Solin laajemmassa kontekstissa. Sijainti on kontrasti suosituille rantakohteille ja tarjoaa rauhallisemman elämäntavan säilyttäen kätevän pääsyn alueen lentokentälle ja kaupunkikeskukseen.
Kohteen sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja liikenneyhteyksien välillä. Se sijaitsee noin 17 km (linnuntie) Málagan, Costa del Solin lentokentältä (AGP) ja 17 km Málagan kaupungista. Julkista liikennettä on saatavilla: 1 linja-autolinja ja 8 pysäkkiä kunnan alueella. Autoa suositellaan parhaan liikkuvuuden ja lähiympäristön ulkopuolisten palveluiden saavuttamiseksi. Lähimmät palvelut ovat supermarket 73 m:n ja apteekki 293 m:n päässä. Sairaalat sijaitsevat 12 km:n päässä. Useita golfkenttiä on 14–21 km:n säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almogíassa on ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 9–25 °C ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 17,4 °C. 414 metrin korkeus merenpinnasta tuo miellyttävän ilmaston, joka eroaa rannikkoalueista. Alueella on noin 4 kuukauden uintikausi veden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän. Alue sijaitsee Montes de Málagan kukkuloilla tarjoten ulkoiluun soveltuvia luontomaisemia, vaikka pääelinkeino on maatalous.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Almogía sijaitsee sisämaassa, Välimeren rannikko ja rannat ovat saavutettavissa noin 17 km (linnuntie) päässä. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia kuuluvat lähimpiin vaihtoehtoihin. Golfia harrastaville Club de Golf de Guadalhorce on 14 km:n päässä, muita kenttiä 21 km:n säteellä. Kohteessa on oma uima-allas ja laajat maa-alueet, ja lähistöllä on urheilutiloja, mukaan lukien Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.9°C | 65 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 11.7°C | 57 mm |
| Huhtikuu | 13.8°C | 41 mm |
| Toukokuu | 16.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 20.8°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 55 mm |
| Marraskuu | 12.4°C | 76 mm |
| Joulukuu | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
KO
EL