Ovo iznimno andaluzijsko imanje, smješteno u unutrašnjosti nedaleko od Almogíje u pokrajini Málaga, predstavlja rijetku priliku za stjecanje. Trenutno posluje kao licencirani ruralni hotel s 4 zvjezdice, a nekretnina se može pohvaliti s 13 spavaćih soba i 14 kupaonica na 1295 m² stambenog prostora, smještenih na velikom zemljištu od 52000 m². Izgrađeno od visokokvalitetnih materijala prije otprilike 22 godine, nudi panoramske poglede i značajan komercijalni potencijal, pogodno za razne ugostiteljske projekte ili kao ekskluzivna privatna rezidencija. Njegovo ruralno smirenje uravnoteženo je blizinom grada Málage i međunarodne zračne luke.
Prilikom usporedbe ovog andaluzijskog imanja u Almogíji s drugim nekretninama duž Costa del Sola, poput stambenih kompleksa Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Miji i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 205.000 € do 269.950 €), pojavljuju se značajne razlike. Te nekretnine predstavljaju novogradnju u obalnim ili priobalnim lokacijama, namijenjene drugačijem profilu kupaca koji traže kuće za odmor ili manje rezidencije. Imanje u Almogíji, s fiksnom cijenom od 2.200.000 €, nudi znatno veći razmjer razvoja, značajan hotel ili privatno imanje na opsežnom zemljištu. Njegova vrijednost leži u postojećoj infrastrukturi za ugostiteljstvo, značajnoj površini zemljišta, panoramskim pogledima i povučenijem, tradicionalnijem andaluzijskom okruženju, a ne u izravnom pristupu plaži ili tipičnim sadržajima obalnog odmorišta. Namijenjeno je kupcima koji traže prepoznatljivu poslovnu priliku ili veličanstvenu privatnu rezidenciju na mirnom, uzvišenom položaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na uzvišenom, mirnom položaju nedaleko od Almogíje, ovo imanje nudi prostrane panoramske poglede na okolno ruralno područje i udaljene geološke formacije. Iako pruža miran ruralni bijeg, ostaje strateški smješteno za praktičan pristup gradu Málagi, međunarodnoj zračnoj luci i sredozemnoj obali, ostvarujući ravnotežu između povučenosti i dostupnosti.
Trinaest spavaćih soba i 14 kupaonica nekretnine, raspoređenih na 1295 m² u tradicionalnom andaluzijskom arhitektonskom stilu, udovoljavaju potrebi za prostrnim i ugodnim smještajem. Značajke poput podnog grijanja i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) u cijelom objektu osiguravaju ugodnost tijekom cijele godine, što je čini pogodnom za privatnu obiteljsku upotrebu, luksuzni hotel ili centar za odmor.
Izgrađeno prije otprilike 22 godine, imanje se opisuje kao useljivo, dovršeno 2003. godine. Opis ističe upotrebu visokokvalitetnih materijala i dizajn koji spaja tradicionalnu arhitekturu s modernom udobnošću, uključujući nedavne tehničke nadogradnje sustava poput bazena i vodenih pumpi.
Ovo je fiksna tražena cijena, a ne cijena od. Iako nudi značajan komercijalni potencijal, oglas ne navodi konkretne poslovne licence izvan trenutnog statusa ruralnog hotela s 4 zvjezdice. Detalji o infrastrukturi za specifične komercijalne namjene ili moguća prava proširenja nisu navedeni.
Ova nekretnina odgovara investitoru koji želi steći poslujuće ugostiteljsko poduzeće s potencijalom za širenje ili rebranding, poput butik hotela, wellness retreata ili lokacije za vjenčanja. Također je privlačna za veliku obitelj koja želi privatno imanje s dovoljno prostora i sadržaja, ili za developera koji namjerava pretvoriti veliku nekretninu u luksuzne rezidencije. Osobama koje cijene mirno ruralno okruženje s panoramskim pogledima, a istodobno trebaju praktičan pristup urbanim središtima i međunarodnoj zračnoj luci, ova će lokacija odgovarati.
Imanje je izgrađeno prije otprilike 22 godine od iznimno visokokvalitetnih materijala, odražavajući autentičnu andaluzijsku arhitekturu. Nekretnina ima središnje dvorište oko kojeg su raspoređene zgrade. Unutarnja udobnost prioritet je s podnim grijanjem u prizemlju i u svim kupaonicama, dopunjenim klima-uređajem s funkcijom grijanja i hlađenja u cijelom objektu. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju izolaciju. Iako specifični detalji o završnoj obradi poput podova ili kuhinjske opreme nisu navedeni, cjelokupni opis upućuje na visok standard gradnje i održavanja, primjeren ruralnom hotelu s 4 zvjezdice.
Tražena cijena za ovo prostrano andaluzijsko imanje iznosi 2.200.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni za cijelu nekretninu, koja uključuje 13 spavaćih soba, 14 kupaonica i opsežne terene od 52.000 m². Kao postojeća nekretnina dovršena 2003. godine koja trenutno posluje kao hotel, cijena odražava veličinu, infrastrukturu i potencijalnu komercijalnu upotrebu imanja, a ne cijenu po jedinici za pojedinačne stanove ili manje kuće tipične za novogradnje.
Almogía, smještena u unutrašnjosti brda Montes de Málaga, nudi život usmjeren na poljoprivredu, prvenstveno bademe i masline. Sa oko 4.300 stanovnika pruža mirnije, tradicionalnije andaluzijsko iskustvo u usporedbi s obalnim gradovima. Sam grad nudi osnovne sadržaje poput supermarketa i ljekarni u neposrednoj blizini. Uzvišen položaj imanja pruža osjećaj povučenosti i impresivne poglede, dok udaljenost od oko 18 km (u zraku) do zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) osigurava povezanost. Opsežni tereni i postojeća infrastruktura nekretnine upućuju na pogodnost za ugostiteljske projekte, privatne događaje ili prostranu obiteljsku rezidenciju.
Almogía je općina s otprilike 4.269 stanovnika smještena u unutrašnjosti od Málage, u brdima Montes de Málaga. Njezino gospodarstvo je poljoprivredno, usredotočeno na bademe i masline. Neposredno okruženje imanja je ruralno, obilježeno valovitim brežuljcima i slikovitim vidikovcima. Osnovni sadržaji poput supermarketa (73 m), ljekarne (293 m), restorana (2 u krugu od 2 km) i kafića (2 u krugu od 2 km) dostupni su u Almogíji. Za opsežnije usluge, grad Málaga udaljen je oko 25 km. Nadmorska visina od 414 metara pridonosi hladnijoj klimi nego na obali.
Ova karta prikazuje Almogíju unutar pokrajine Málaga, ističući njezin položaj u unutrašnjosti u odnosu na obalu Costa del Sola. Ilustrira položaj imanja oko 25 km od grada Málage i njegovu blizinu brdima Montes de Málaga, upućujući na okruženje udaljeno od neposrednih obalnih razvoja.
Približno područje · točna adresa na upit
Almogía je smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga, oko 25 km sjeverno od živahnog obalnog grada Málage. Predstavlja tradicionalnije andaluzijsko okruženje, obilježeno poljoprivrednim krajolikom i brdovitim terenom, u širem kontekstu Costa del Sola. Ova lokacija nudi kontrast popularnim obalnim odmorištima, pružajući mirniji život uz zadržavanje praktičnog pristupa glavnoj zračnoj luci regije i urbanom središtu.
Lokacija imanja nudi ravnotežu između ruralnog mira i povezanosti. Smješteno je oko 17 km (u zraku) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i 17 km od grada Málage. Javni prijevoz dostupan je s 1 autobusnom linijom i 8 stajališta u općini. Za optimalnu pokretljivost i pristup sadržajima izvan neposredne blizine preporučuje se automobil. Najbliži sadržaji uključuju supermarket na 73 m i ljekarnu na 293 m. Bolnice se nalaze 12 km daleko. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 14-21 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía uživa u klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 9-25°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,4°C. Nadmorska visina od 414 metara pridonosi ugodnoj klimi, različitoj od obalnih područja. Regija ima otprilike 4 mjeseca sezone kupanja, s temperaturama vode od 20°C ili više. Područje je smješteno u brdima Montes de Málaga, nudeći prirodne krajolike pogodne za aktivnosti na otvorenom, iako je primarno gospodarstvo poljoprivredno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Almogía smještena u unutrašnjosti, sredozemna obala i njezine plaže dostupne su u krugu od oko 17 km (u zraku). Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia među su najbližim opcijama. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce udaljen je 14 km, a druga igrališta u radijusu od 21 km. Sama nekretnina ima privatni bazen i opsežne terene, uz obližnje sportske objekte uključujući Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 65 mm |
| Veljača | 9.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 11.7°C | 57 mm |
| Travanj | 13.8°C | 41 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 21.1°C | 19 mm |
| Listopad | 16.7°C | 55 mm |
| Studeni | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinac | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
KO
EL