Šis išskirtinis Andalūzijos dvaras, įsikūręs žemyninėje dalyje netoli Almogía, Malagos provincijoje, suteikia retą įsigijimo galimybę. Šiuo metu veikiantis kaip licencijuotas 4 žvaigždučių kaimiškas viešbutis, nekilnojamasis turtas turi 13 miegamųjų ir 14 vonios kambarių, 1295 m² bendro ploto ir yra įsikūręs dideliame 52000 m² sklype. Pastatytas prieš maždaug 22 metus iš aukštos kokybės medžiagų, jis siūlo panoraminius vaizdus ir didelį komercinį potencialą bei tinka įvairioms svetingumo verslo kryptims arba kaip išskirtinė privati rezidencija. Kaimo ramybę papildo patogi vieta netoli Malagos miesto ir tarptautinio oro uosto.
Lyginant šį Andalūzijos dvarą Almogía su kitais Kosta del Sol nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip butų kompleksai Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kainos nuo 205 000 iki 269 950 €), išryškėja reikšmingi skirtumai. Tie objektai yra naujos statybos butai pakrantės arba jos apylinkių vietose, skirti kitokiam pirkėjų profiliui, ieškančiam atostogų būstų ar mažesnių gyvenamųjų vietų. Almogía dvaras, kurio fiksuota kaina, 2 200 000 €, siūlo daug didesnį mastą, didelį viešbutį arba privatų dvarą plačiame žemės sklype. Jo vertės pasiūlymas slypi esamoje svetingumo infrastruktūroje, dideliame sklypo plote, panoraminiuose vaizduose ir atokesnėje, tradicinėje Andalūzijos aplinkoje, o ne tiesioginėje prieigoje prie paplūdimio ar tipinėse pakrantės kurorto paslaugose. Jis skirtas pirkėjams, ieškantiems išskirtinės verslo galimybės ar didingos privačios rezidencijos ramiuose, aukštai esančiuose apylinkėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs aukštai esančioje, ramiuose apylinkėse netoli Almogía, šis dvaras siūlo plačius panoraminius aplinkinio kaimo kraštovaizdžio ir tolimesnių geologinių darinių vaizdus. Nors jis suteikia ramų kaimišką atokvėpį, dvaras yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti Malagos miestą, tarptautinį oro uostą ir Viduržemio jūros pakrantę, taip suderinant atskirtį ir prieinamumą.
Dvaro 13 miegamųjų ir 14 vonios kambarių, išdėstytų 1295 m² plote tradicinio Andalūzijos architektūros stiliaus pastatuose, atitinka poreikį erdvioms ir patogioms gyvenimo sąlygoms. Grindinis šildymas ir oro kondicionieriai visame name užtikrina komfortą ištisus metus, todėl tinka privačiam šeimos naudojimui, prabangiam viešbučiui ar sveikatingumo centrui.
Pastatytas prieš maždaug 22 metus, dvaras yra aprašomas kaip paruoštas gyventi, statybos užbaigtos 2003 metais. Aprašyme pabrėžiama aukštos kokybės medžiagų naudojimas ir dizainas, derinantis tradicinę architektūrą su moderniu komfortu, įskaitant nesenus techninius patobulinimus, tokius kaip baseino ir vandens siurblių sistemos.
Šio nekilnojamojo turto kaina yra fiksuota prašoma kaina, o ne kaina „nuo“. Nors dvaras turi didelį komercinį potencialą, skelbime nėra išsamiai aprašytos konkrečios verslo licencijos, išskyrus dabartinį 4 žvaigždučių kaimiško viešbučio statusą. Informacija apie infrastruktūrą konkrečioms komercinėms veikloms ar galimas plėtros teises nepateikiama.
Šis nekilnojamasis turtas tinka investuotojui, siekiančiam įsigyti veikiantį svetingumo verslą su plėtros ar rebrandingo potencialu, pavyzdžiui, butikinį viešbutį, sveikatingumo centrą ar vestuvių vietą. Jis taip pat patiks didelėms šeimoms, norinčioms privačios rezidencijos su gausia erdve ir patogumais, arba vystytojui, planuojančiam didelį objektą paversti prabangiais būstais. Asmenys, vertinantys ramią kaimo aplinką su panoraminiais vaizdais, bet kartu reikalaujantys patogaus susisiekimo su miestų centrais ir tarptautiniu oro uostu, ras šią vietą tinkamą.
Dvaras pastatytas prieš maždaug 22 metus naudojant itin aukštos kokybės medžiagas, atspindinčias autentišką Andalūzijos architektūrą. Nekilnojamajame turte yra centrinis kiemas, aplink kurį išdėstyti pastatai. Interjero komfortui teikiama pirmenybė: grindinis šildymas pirmame aukšte ir visuose vonios kambariuose papildomas dviejų režimų oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia šildymą ir vėsinimą visame name. Dvigubo stiklo langai pagerina izoliaciją. Nors konkrečios apdailos detalės, pvz., grindų ar virtuvės įranga, nenurodomos, bendras aprašymas rodo aukštą statybos ir priežiūros standartą, tinkantį 4 žvaigždučių kaimiškam viešbučiui.
Prašoma kaina už šį erdvų Andalūzijos dvarą yra 2 200 000 €. Tai fiksuota kaina už visą nekilnojamąjį turtą, apimantį 13 miegamųjų, 14 vonios kambarių ir erdvų 52 000 m² sklypą. Kadangi tai esamas nekilnojamasis turtas, užbaigtas 2003 metais ir šiuo metu veikiantis kaip viešbutis, kaina atspindi dvaro dydį, infrastruktūrą ir potencialų komercinį naudojimą, o ne vieneto kainą atskiems butams ar mažesniems būstams, būdingiems naujos statybos projektams.
Almogía, įsikūrusi žemyninėje dalyje Montes de Málaga kalvose, siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą žemės ūkiu, visų pirma migdolų ir alyvuogių auginimu. Gyvenvienėje yra apie 4 300 gyventojų, todėl, palyginti su pakrantės miesteliais, čia patiriamas ramesnis, tradiciškesnis Andalūzijos gyvenimas. Pačiame miestelyje netoliese yra pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Dvaro aukšta vieta suteikia atskirties jausmą ir įspūdingus vaizdus, o atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), maždaug 18 km (tiesia linija), užtikrina geras susisiekimo galimybes. Dvaro erdvūs plotai ir esama infrastruktūra rodo tinkamumą svetingumo verslui, privačioms šventėms ar didelei šeimos rezidencijai.
Almogía, savivaldybė su maždaug 4 269 gyventojais, įsikūrusi Malagos žemyninėje dalyje, Montes de Málaga kalvose. Jos ekonomika yra žemės ūkio, sutelkta į migdolų ir alyvuogių auginimą. Dvaro tiesioginė aplinka kaimiška, pasižyminti vingiuojančiomis kalvomis ir vaizdingais apžvalgos taškais. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketas (73 m), vaistinė (293 m), restoranai (2 per 2 km) ir kavinės (2 per 2 km), yra Almogía miestelyje. Platesnėms paslaugoms Malagos miestas yra maždaug 25 km atstumu. 414 metrų aukštis virš jūros lygio lemia vėsesnį klimatą nei pakrantėje.
Šis žemėlapis parodo Almogía padėtį Malagos provincijoje, pabrėždamas jos žemyninę vietą Kosta del Sol pakrantės atžvilgiu. Jis iliustruoja dvaro padėtį maždaug 25 km nuo Malagos miesto ir jo artumą prie Montes de Málaga kalvų, rodantį vietą, nutolusią nuo tiesioginės pakrantės vystymo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almogía yra žemyninėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 25 km į šiaurę nuo judraus pakrantės Malagos miesto. Tai tradiciškesnis Andalūzijos regionas, pasižymintis žemės ūkio kraštovaizdžiu ir kalvota vietove, platesniame Kosta del Sol kontekste. Ši vieta kontrastuoja su populiariais pakrantės kurortais, siūlydama ramesnį gyvenimo būdą kartu išlaikant patogų susisiekimą su pagrindiniu regiono oro uostu ir miesto centru.
Dvaro vieta derina kaimo ramybę ir geras susisiekimo galimybes. Jis yra maždaug 17 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) ir 17 km nuo Malagos miesto. Viešasis transportas prieinamas, savivaldybėje yra 1 autobusų maršrutas ir 8 stotelės. Optimaliam mobilumui ir paslaugų, esančių už tiesioginės aplinkos, pasiekimui rekomenduojamas automobilis. Artimiausios paslaugos: supermarketas už 73 m ir vaistinė už 293 m. Ligoninė yra 12 km atstumu. Keletas golfo laukų yra 14–21 km spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía klimatas pasižymi vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 9 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,4 °C. 414 metrų aukštis virš jūros lygio lemia malonų klimatą, besiskiriantį nuo pakrantės zonų. Regionas turi maždaug 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vietovė yra Montes de Málaga kalvose, siūlančiose natūralius kraštovaizdžius, palankius lauko veiklai, nors pagrindinė ekonomika yra žemės ūkis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Almogía yra žemyninėje dalyje, Viduržemio jūros pakrantė ir paplūdimiai pasiekiami per maždaug 17 km (tiesia linija). Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia yra tarp artimiausių variantų. Golfo mėgėjams Club de Golf de Guadalhorce yra už 14 km, o kiti laukai, 21 km spinduliu. Pats nekilnojamasis turtas turi privatų baseiną ir erdvų sklypą, o netoliese yra sporto objektai, įskaitant Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 62 mm |
| Kovas | 11.7°C | 57 mm |
| Balandis | 13.8°C | 41 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 12 mm |
| Liepa | 24.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 19 mm |
| Spalis | 16.7°C | 55 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
KO
EL