Esta excepcional propriedade andaluza, localizada no interior perto de Almogía, na província de Málaga, apresenta uma rara oportunidade de aquisição. Atualmente a operar como hotel rural licenciado de 4 estrelas, o imóvel dispõe de 13 quartos e 14 casas de banho em 1295 m² de área habitável, num vasto terreno de 52000 m². Construído com materiais de alta qualidade há aproximadamente 22 anos, oferece vistas panorâmicas e um potencial comercial significativo, adequado para vários empreendimentos de hotelaria ou como residência privada exclusiva. A tranquilidade rural é contrabalançada pela proximidade da cidade de Málaga e do aeroporto internacional.
Ao comparar esta propriedade andaluza em Almogía com outros imóveis na Costa del Sol, como os complexos de apartamentos Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona (entre €205.000 e €269.950), emergem diferenças significativas. Esses imóveis representam construção nova em localizações costeiras ou perto da costa, dirigidas a um perfil de comprador diferente que procura casas de férias ou residências mais pequenas. A propriedade de Almogía, com um preço fixo de €2.200.000, oferece uma escala de empreendimento muito maior, um hotel substancial ou propriedade privada em terrenos extensos. A sua proposta de valor reside na infraestrutura existente para hotelaria, no significativo tamanho do terreno, nas vistas panorâmicas e num cenário andaluz tradicional e mais recolhido, em vez do acesso direto à praia ou das comodidades típicas de uma vila costeira de resorts. Destina-se a compradores que procuram uma oportunidade de negócio distintiva ou uma grandiosa residência privada numa posição tranquila e elevada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Implantada numa localização elevada e tranquila perto de Almogía, esta propriedade oferece vistas panorâmicas amplas sobre a paisagem envolvente e formações geológicas distantes. Embora proporcione um retiro rural sereno, mantém uma posição estratégica de acesso conveniente à cidade de Málaga, ao aeroporto internacional e à costa mediterrânica, equilibrando o isolamento com a acessibilidade.
Os 13 quartos e 14 casas de banho do imóvel, distribuídos por 1295 m² num estilo arquitetónico andaluz tradicional, respondem à necessidade de alojamento espaçoso e confortável. Características como o piso radiante e o ar condicionado em toda a casa garantem conforto durante todo o ano, tornando-o adequado para uso privado familiar, hotel de luxo ou centro de retiro.
Construída há aproximadamente 22 anos, a propriedade é descrita como pronta a habitar, tendo sido concluída em 2003. A descrição destaca a utilização de materiais de alta qualidade e um design que integra a arquitetura tradicional com o conforto moderno, incluindo atualizações técnicas recentes em sistemas como a piscina e as bombas de água.
Este imóvel tem um preço pedido fixo, não um preço «desde». Embora ofereça um potencial comercial significativo, o anúncio não detalha licenças comerciais específicas além do atual estatuto de hotel rural de 4 estrelas. Não são fornecidos detalhes sobre infraestrutura para usos comerciais específicos ou potenciais direitos de expansão.
Este imóvel adequa-se a um investidor que pretenda adquirir um negócio de hotelaria operacional com potencial de expansão ou reposicionamento de marca, como um hotel boutique, retiro de bem-estar ou espaço para casamentos. Também atrai uma família numerosa que deseje uma propriedade privada com amplo espaço e comodidades, ou um promotor que pretenda converter um imóvel substancial em residências de luxo. Quem aprecia um ambiente rural tranquilo com vistas panorâmicas, mas requer acesso conveniente a centros urbanos e a um aeroporto internacional, encontrará nesta localização o enquadramento ideal.
A propriedade foi construída há aproximadamente 22 anos com materiais de altíssima qualidade, refletindo a autêntica arquitetura andaluza. O imóvel apresenta um pátio central em torno do qual os edifícios estão dispostos. O conforto interior é priorizado com piso radiante no rés-do-chão e em todas as casas de banho, complementado por um sistema de ar condicionado quente/frio em toda a casa. Janelas com vidro duplo melhoram o isolamento. Embora não sejam detalhados acabamentos como pavimentos ou equipamento de cozinha, a descrição geral aponta para um alto padrão de construção e manutenção, adequado a um hotel rural de 4 estrelas.
O preço pedido desta expansiva propriedade andaluza é de €2.200.000. Trata-se de um preço fixo para todo o imóvel, que inclui 13 quartos, 14 casas de banho e vastos terrenos com 52.000 m². Como imóvel existente concluído em 2003 e atualmente a operar como hotel, o preço reflete a dimensão, a infraestrutura e o potencial uso comercial da propriedade, em vez de um preço por unidade para apartamentos individuais ou casas mais pequenas típicas de novos empreendimentos.
Almogía, situada no interior das colinas de Montes de Málaga, oferece um estilo de vida centrado na agricultura, principalmente amendoeiras e oliveiras. Com uma população de cerca de 4300 habitantes, proporciona uma experiência andaluza mais tranquila e tradicional em comparação com as vilas costeiras. A própria vila oferece comodidades básicas como supermercados e farmácias em proximidade. A posição elevada da propriedade proporciona uma sensação de isolamento e vistas impressionantes, enquanto a distância de aproximadamente 18 km (em linha reta) ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) garante conectividade. Os vastos terrenos e a infraestrutura existente do imóvel sugerem adequação para empreendimentos de hotelaria, eventos privados ou uma residência familiar de grande dimensão.
Almogía é um município de aproximadamente 4269 habitantes localizado no interior de Málaga, nas colinas de Montes de Málaga. A sua economia é agrícola, focada em amendoeiras e oliveiras. O ambiente imediato da propriedade é rural, caracterizado por colinas ondulantes e miradouros panorâmicos. Comodidades básicas como um supermercado (73 m), farmácia (293 m), restaurantes (2 num raio de 2 km) e cafés (2 num raio de 2 km) estão disponíveis em Almogía. Para serviços mais abrangentes, a cidade de Málaga fica a cerca de 25 km. A altitude de 414 metros contribui para um clima mais fresco do que o da costa.
Este mapa coloca Almogía na província de Málaga, destacando a sua localização no interior em relação à linha costeira da Costa del Sol. Ilustra a posição da propriedade a aproximadamente 25 km da cidade de Málaga e a sua proximidade às colinas de Montes de Málaga, indicando um cenário afastado dos empreendimentos costeiros imediatos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almogía está posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 25 km a norte da movimentada cidade costeira de Málaga. Representa um cenário andaluz mais tradicional, caracterizado pela paisagem agrícola e terreno montanhoso, no contexto mais amplo da Costa del Sol. Esta localização oferece um contraste com os populares complexos turísticos costeiros, proporcionando um estilo de vida mais tranquilo, mantendo acesso conveniente ao principal aeroporto e centro urbano da região.
A localização da propriedade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conectividade. Está situada a aproximadamente 17 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a 17 km da cidade de Málaga. O transporte público está disponível com 1 linha de autocarro e 8 paragens no município. Recomenda-se um carro para uma mobilidade ótima e acesso a comodidades além da vizinhança imediata. As comodidades mais próximas incluem um supermercado a 73 m e uma farmácia a 293 m. Os hospitais ficam a 12 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de 14–21 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía desfruta de um clima com temperaturas mensais médias entre 9–25°C e uma temperatura média anual de 17,4°C. A altitude de 414 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, distinto das áreas costeiras. A região tem aproximadamente 4 meses de época balnear, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A área situa-se nas colinas de Montes de Málaga, oferecendo paisagens naturais propícias a atividades ao ar livre, embora a economia principal seja agrícola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Almogía esteja localizada no interior, a costa mediterrânica e as suas praias estão acessíveis a aproximadamente 17 km (em linha reta). A Playa de la Malagueta, a Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia estão entre as opções mais próximas. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf de Guadalhorce fica a 14 km, com outros campos num raio de 21 km. O próprio imóvel dispõe de piscina privativa e vastos terrenos, além de instalações desportivas próximas, incluindo o Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 62 mm |
| Março | 11.7°C | 57 mm |
| Abril | 13.8°C | 41 mm |
| Maio | 16.1°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 12 mm |
| Julho | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 21.1°C | 19 mm |
| Outubro | 16.7°C | 55 mm |
| Novembro | 12.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
