Această proprietate andaluziană excepțională, situată în interiorul țării, lângă Almogía, în provincia Málaga, reprezintă o oportunitate rară de achiziție. Funcționând în prezent ca hotel rural licențiat de 4 stele, proprietatea dispune de 13 dormitoare și 14 băi pe o suprafață locuibilă de 1295 m², așezată pe un teren impresionant de 52000 m². Construită cu materiale de înaltă calitate în urmă cu aproximativ 22 de ani, oferă priveliști panoramice și un potențial comercial semnificativ, fiind potrivită pentru diverse proiecte de ospitalitate sau ca reședință privată exclusivă. Liniștea rurală este echilibrată de apropierea de orașul Málaga și de aeroportul internațional.
Când comparăm această proprietate andaluziană din Almogía cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, precum complexele de apartamente Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona (cu prețuri între 205.000 € și 269.950 €), apar diferențe semnificative. Acele proprietăți reprezintă apartamente în construcție nouă în locații de coastă sau aproape de coastă, adresându-se unui alt profil de cumpărător care caută locuințe de vacanță sau reședințe mai mici. Proprietatea din Almogía, cu un preț fix de 2.200.000 €, oferă o scară mult mai mare de dezvoltare, un hotel substanțial sau o proprietate privată pe un teren extins. Propunerea sa de valoare constă în infrastructura existentă pentru ospitalitate, dimensiunea semnificativă a terenului, priveliștile panoramice și un cadru andaluzian tradițional mai retras, mai degrabă decât accesul direct la plajă sau dotările tipice ale unei stațiuni de pe coastă. Se adresează cumpărătorilor care caută o oportunitate de afaceri distinctivă sau o reședință privată grandioasă într-o poziție liniștită și înaltă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un loc înalt și liniștit, în apropiere de Almogía, această proprietate oferă priveliști panoramice extinse asupra peisajului înconjurător și a formațiunilor geologice îndepărtate. Deși oferă o evadare rurală liniștită, rămâne poziționată strategic pentru un acces comod la orașul Málaga, aeroportul internațional și coasta mediteraneană, realizând un echilibru între izolare și accesibilitate.
Cele 13 dormitoare și 14 băi ale proprietății, întinse pe 1295 m² într-un stil arhitectural andaluzian tradițional, răspund nevoii de spații de cazare generoase și confortabile. Dotări precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat în toată proprietatea asigură confortul pe tot parcursul anului, făcând-o potrivită pentru uz familial privat, un hotel de lux sau un centru de retragere.
Construită în urmă cu aproximativ 22 de ani, proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare, fiind finalizată în 2003. Descrierea evidențiază utilizarea materialelor de înaltă calitate și un design care integrează arhitectura tradițională cu confortul modern, inclusiv îmbunătățiri tehnice recente aduse unor sisteme precum piscina și pompele de apă.
Această proprietate are un preț cerut fix, nu un preț „de la”. Deși oferă un potențial comercial semnificativ, anunțul nu detaliazează licențe de afaceri specifice dincolo de statutul actual de hotel rural de 4 stele. Nu sunt furnizate detalii privind infrastructura pentru utilizări comerciale specifice sau drepturile potențiale de extindere.
Această proprietate este potrivită pentru un investitor care dorește să achiziționeze o afacere de ospitalitate operațională, cu potențial de extindere sau de rebranding, cum ar fi un hotel boutique, un centru de wellness sau o locație pentru nunți. Atrage, de asemenea, o familie numeroasă care își dorește o proprietate privată cu spațiu generos și dotări, sau un dezvoltator care intenționează să transforme o proprietate substanțială în locuințe de lux. Persoanele care apreciază un cadru rural liniștit cu priveliști panoramice, dar au nevoie de acces comod la centre urbane și la un aeroport internațional, vor găsi această locație potrivită.
Proprietatea a fost construită în urmă cu aproximativ 22 de ani folosind materiale de excepție de înaltă calitate, reflectând autentica arhitectură andaluziană. Proprietatea dispune de o curte interioară centrală în jurul căreia sunt aranjate clădirile. Confortul interior este prioritar, cu încălzire prin pardoseală la parter și în toate băile, completată de un sistem de aer condiționat cu dublă funcție pentru încălzire și răcire în toată proprietatea. Ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc izolația. Deși detaliile specifice privind finisajele precum pardoselile sau echipamentele de bucătărie nu sunt detaliate, descrierea generală indică un standard ridicat de construcție și întreținere, potrivit pentru un hotel rural de 4 stele.
Prețul cerut pentru această proprietate andaluziană vastă este de 2.200.000 €. Acesta este un preț fix pentru întreaga proprietate, care include 13 dormitoare, 14 băi și terenuri extinse care se întind pe 52.000 m². Fiind o proprietate existentă finalizată în 2003 și funcționând în prezent ca hotel, prețul reflectă dimensiunea, infrastructura și potențiala utilizare comercială a domeniului, mai degrabă decât un preț pe unitate pentru apartamente individuale sau locuințe mai mici tipice ansamblurilor rezidențiale noi.
Almogía, situată în interiorul țării, în dealurile Montes de Málaga, oferă un stil de viață centrat pe agricultură, în principal migdale și măsline. Cu o populație de aproximativ 4.300 de locuitori, oferă o experiență andaluziană mai liniștită și mai tradițională comparativ cu orașele de pe coastă. Orașul în sine oferă dotări de bază precum supermarketuri și farmacii în apropiere. Poziția înaltă a proprietății oferă un sentiment de izolare și priveliști impresionante, iar distanța de aproximativ 18 km (în linie dreaptă) până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) asigură conectivitatea. Terenurile extinse și infrastructura existentă a proprietății sugerează potrivirea pentru proiecte de ospitalitate, evenimente private sau o reședință familială substanțială.
Almogía este o comună de aproximativ 4.269 de locuitori situată în interiorul țării față de Málaga, în dealurile Montes de Málaga. Economia sa este agricolă, concentrată pe migdale și măsline. Mediul imediat al proprietății este rural, caracterizat de dealuri ondulate și puncte de belvedere pitorești. Dotări de bază precum un supermarket (73 m), o farmacie (293 m), restaurante (2 în cadrul a 2 km) și cafenele (2 în cadrul a 2 km) sunt disponibile în Almogía. Pentru servicii mai extinse, orașul Málaga se află la aproximativ 25 km. Altitudinea de 414 metri contribuie la un climat mai răcoros decât pe coastă.
Această hartă plasează Almogía în provincia Málaga, evidențiind locația sa în interiorul țării în raport cu coasta Coastei del Sol. Ilustrează poziția proprietății la aproximativ 25 km de orașul Málaga și apropierea sa de dealurile Montes de Málaga, indicând un cadru îndepărtat de dezvoltările costiere imediate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almogía este poziționată în interiorul țării, în provincia Málaga, la aproximativ 25 km nord de animatul oraș costier Málaga. Reprezintă un cadru andaluzian mai tradițional, caracterizat de peisajul agricol și terenul deluros, în contextul mai larg al Coastei del Sol. Această locație oferă un contrast față de stațiunile costiere populare, oferind un stil de viață mai liniștit, menținând în același timp un acces comod la principalul aeroport al regiunii și centrul urban.
Locația proprietății oferă un echilibru între liniștea rurală și conectivitate. Este situată la aproximativ 17 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la 17 km de orașul Málaga. Transportul public este disponibil, cu 1 linie de autobuz și 8 stații în comună. Mașina este recomandată pentru mobilitate optimă și accesul la dotări dincolo de vecinătatea imediată. Cele mai apropiate dotări includ un supermarket la 73 m și o farmacie la 293 m. Spitalele se află la 12 km. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 14-21 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se bucură de un climat cu temperaturi medii lunare cuprinse între 9-25°C, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Altitudinea de 414 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, distinct de zonele de coastă. Regiunea are aproximativ 4 luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei care ating 20°C sau mai mult. Zona este situată în dealurile Montes de Málaga, oferind peisaje naturale propice activităților în aer liber, deși economia principală este agricolă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Almogía este situată în interiorul țării, coasta mediteraneană și plajele sale sunt accesibile la aproximativ 17 km (în linie dreaptă). Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia se numără printre opțiunile cele mai apropiate. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la 14 km, alte terenuri fiind în cadrul unei raze de 21 km. Proprietatea în sine dispune de o piscină privată și terenuri extinse, alături de facilități sportive din apropiere, inclusiv Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
