Эта исключительная андалузская усадьба, расположенная во внутренних районах недалеко от Альмохии в провинции Малага, представляет редкую возможность для приобретения. В настоящее время объект функционирует как лицензированный 4-звёздочный сельский отель, располагает 13 спальнями и 14 ванными комнатами на 1295 м² жилой площади, а также обширным участком площадью 52000 м². Построенный около 22 лет назад из высококачественных материалов, он предлагает панорамные виды и значительный коммерческий потенциал, подходящий для различных проектов в сфере гостеприимства или в качестве эксклюзивной частной резиденции. Сельская тишина здесь сочетается с близостью к городу Малага и международному аэропорту.
При сравнении этой андалузской усадьбы в Альмохии с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как жилые комплексы апартаментов Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 205 000 до 269 950 евро), выявляются значительные различия. Те объекты представляют собой новые апартаменты в прибрежных или близких к побережью местах, ориентированные на другую категорию покупателей, ищущих курортное жильё или небольшие резиденции. Усадьба в Альмохии с фиксированной ценой 2 200 000 евро предлагает гораздо больший масштаб, крупный отель или частную усадьбу на обширной земле. Её ценность заключается в существующей инфраструктуре для гостеприимства, значительной площади участка, панорамных видах и более уединённой традиционной андалузской обстановке, а не в прямом выходе к пляжу или типичных удобствах прибрежного курортного города. Она ориентирована на покупателей, ищущих уникальную бизнес-возможность или величественную частную резиденцию в спокойном возвышенном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на возвышенности в тихом месте недалеко от Альмохии, эта усадьба предлагает обширные панорамные виды на окрестные сельские пейзажи и отдалённые горные массивы. Хотя она является безмятежным сельским уединением, её стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к городу Малага, международному аэропорту и побережью Средиземного моря, создавая баланс между уединённостью и доступностью.
13 спален и 14 ванных комнат объекта, распределённых по 1295 м² в традиционном андалузском архитектурном стиле, отвечают потребности в просторном и комфортном размещении. Такие особенности, как тёплый пол и кондиционеры по всему дому, обеспечивают круглогодичный комфорт, что делает его подходящим для частного семейного использования, роскошного отеля или центра отдыха.
Построенная около 22 лет назад, усадьба описывается как готовая к заселению, строительство было завершено в 2003 году. В описании подчёркивается использование высококачественных материалов и дизайн, объединяющий традиционную архитектуру с современным комфортом, включая недавние технические обновления таких систем, как бассейн и водяные насосы.
Для этого объекта указана фиксированная запрашиваемая цена, а не цена «от». Хотя усадьба обладает значительным коммерческим потенциалом, в объявлении не уточняются конкретные бизнес-лицензии, помимо текущего статуса 4-звёздочного сельского отеля. Сведения об инфраструктуре для конкретных коммерческих целей или потенциальных правах на расширение не предоставлены.
Этот объект подходит инвестору, желающему приобрести действующий гостиничный бизнес с потенциалом расширения или ребрендинга, например бутик-отель, велнес-ретрит или площадку для свадеб. Он также привлекателен для большой семьи, желающей частную усадьбу с простором и удобствами, или для девелопера, планирующего преобразовать крупный объект в элитные резиденции. Те, кто ценит спокойную сельскую обстановку с панорамными видами, но при этом нуждается в удобном доступе к городским центрам и международному аэропорту, найдут это местоположение подходящим.
Усадьба была построена около 22 лет назад из исключительно высококачественных материалов в духе аутентичной андалузской архитектуры. Объект отличается центральным внутренним двором, вокруг которого расположены здания. Комфорт внутри обеспечен тёплым полом на первом этаже и во всех ванных комнатах, дополненным системой кондиционирования с обогревом и охлаждением по всему дому. Двойное остекление окон повышает теплоизоляцию. Хотя конкретные детали отделки, такие как напольные покрытия или кухонное оборудование, не описаны, общее описание указывает на высокий стандарт строительства и ухода, соответствующий 4-звёздочному сельскому отелю.
Запрашиваемая цена этой обширной андалузской усадьбы составляет 2 200 000 евро. Это фиксированная цена за весь объект, включающий 13 спален, 14 ванных комнат и обширную территорию площадью 52 000 м². Как существующий объект, завершённый в 2003 году и в настоящее время работающий как отель, цена отражает размер, инфраструктуру и потенциальное коммерческое использование усадьбы, а не цену за отдельные апартаменты или небольшие дома, характерные для новостроек.
Альмохия, расположенная во внутренних холмах Монтес-де-Малага, предлагает образ жизни, сосредоточенный на сельском хозяйстве, в основном на выращивании миндаля и оливок. С населением около 4300 человек она даёт более тихую и традиционную андалузскую атмосферу по сравнению с прибрежными городами. В самом городе есть основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, в непосредственной близости. Возвышенное положение усадьбы создаёт ощущение уединённости и впечатляющие виды, а расстояние около 18 км (по прямой) до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) обеспечивает связь с внешним миром. Обширная территория и существующая инфраструктура объекта указывают на пригодность для гостиничного бизнеса, частных мероприятий или просторной семейной резиденции.
Альмохия, муниципалитет с населением около 4269 жителей, расположенный внутри страны от Малаги, в холмах Монтес-де-Малага. Его экономика сельскохозяйственная, сосредоточена на миндале и оливках. Непосредственное окружение усадьбы сельское, с пологими холмами и живописными обзорными точками. Основные удобства, такие как супермаркет (73 м), аптека (293 м), рестораны (2 в пределах 2 км) и кафе (2 в пределах 2 км), доступны в Альмохии. Для более широких услуг город Малага находится примерно в 25 км. Высота 414 метров обеспечивает более прохладный климат, чем на побережье.
Эта карта показывает Альмохию в пределах провинции Малага, подчёркивая её внутреннее расположение относительно береговой линии Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует положение усадьбы примерно в 25 км от города Малага и её близость к холмам Монтес-де-Малага, указывая на удалённость от непосредственных прибрежных застроек.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмохия расположена во внутренних районах провинции Малага, примерно в 25 км к северу от оживлённого прибрежного города Малага. Она представляет более традиционную андалузскую обстановку, характеризующуюся сельскохозяйственным ландшафтом и холмистой местностью, в более широком контексте Коста-дель-Соль. Это местоположение контрастирует с популярными прибрежными курортами, предлагая более спокойный образ жизни при сохранении удобного доступа к главному аэропорту региона и городскому центру.
Расположение усадьбы обеспечивает баланс между сельской тишиной и транспортной доступностью. Она находится примерно в 17 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и в 17 км от города Малага. Общественный транспорт представлен 1 автобусным маршрутом и 8 остановками в пределах муниципалитета. Для оптимальной мобильности и доступа к удобствам за пределами ближайшей округи рекомендуется автомобиль. Ближайшие удобства включают супермаркет в 73 м и аптеку в 293 м. Больницы расположены в 12 км. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 14–21 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альмохия отличается климатом со средними месячными температурами от 9 до 25 °C и среднегодовой температурой 17,4 °C. Высота 414 метров над уровнем моря способствует приятному климату, отличному от прибрежных районов. В регионе купальный сезон длится около 4 месяцев, а температура воды достигает 20 °C и выше. Район расположен в холмах Монтес-де-Малага, предлагая природные пейзажи, благоприятные для активного отдыха, хотя основу экономики составляет сельское хозяйство.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альмохия находится внутри страны, побережье Средиземного моря и его пляжи доступны примерно в 17 км (по прямой). Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мисерикордия, среди ближайших вариантов. Для любителей гольфа гольф-клуб Гвадальорсе находится в 14 км, другие поля, в радиусе 21 км. Сам объект располагает собственным бассейном и обширной территорией, а рядом есть спортивные сооружения, включая муниципальный спортивный центр Мануэля Санчеса Руиса (0,4 км).
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 65 mm |
| Февраль | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Апрель | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 12 mm |
| Июль | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 55 mm |
| Ноябрь | 12.4°C | 76 mm |
| Декабрь | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
