Tento výnimočný andalúzsky kaštieľ, situovaný vo vnútrozemí neďaleko Almogíe v provincii Málaga, predstavuje vzácnu príležitosť na akvizíciu. V súčasnosti prevádzkovaný ako licencovaný 4-hviezdičkový vidiecky hotel sa nehnuteľnosť môže pochváliť 13 spálňami a 14 kúpeľňami na 1295 m² obytného priestoru, na rozsiahlej parcele s výmerou 52 000 m². Postavený s použitím vysokokvalitných materiálov pred približne 22 rokmi ponúka panoramatické výhľady a významný komerčný potenciál, vhodný pre rôzne hotelové projekty alebo ako exkluzívne súkromné sídlo. Jeho vidiecky pokoj je vyvážený blízkosťou mesta Málaga a medzinárodného letiska.
Pri porovnaní tohto andalúzskeho kaštieľa v Almogíi s inými nehnuteľnosťami pozdĺž Costa del Sol, ako sú apartmánové komplexy Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona (v rozsahu od 205 000 € do 269 950 €), sa objavujú významné rozdiely. Tie nehnuteľnosti predstavujú novostavby apartmánov v pobrežných alebo blízko pobrežných lokalitách, určené pre odlišný profil kupujúceho, ktorý hľadá rekreačné domy alebo menšie rezidencie. Kaštieľ v Almogíi, s pevnou cenou 2 200 000 €, ponúka oveľa väčší rozsah, rozsiahly hotel alebo súkromné sídlo na rozsiahlych pozemkoch. Jeho hodnota spočíva v existujúcej infraštruktúre pre pohostinstvo, významnej výmere pozemku, panoramatických výhľadoch a odľahlejšom, tradičnejšom andalúzskom prostredí, skôr než v priamom prístupe na pláž alebo typickom vybavení pobrežného strediska. Cieľovou skupinou sú kupujúci, ktorí hľadajú osobitnú obchodnú príležitosť alebo veľkolepé súkromné sídlo v pokojnej, vyvýšenej polohe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý vo vyvýšenej, pokojnej lokalite neďaleko Almogíe, tento kaštieľ ponúka rozsiahle panoramatické výhľady na okolitú krajinu a vzdialené geologické útvary. Hoci poskytuje pokojné vidiecke útočisko, zostáva strategicky umiestnený pre pohodlný prístup do mesta Málaga, na medzinárodné letisko a k stredomorskému pobrežiu, čím vytvára rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou.
13 spální a 14 kúpeľní nehnuteľnosti, rozložených na 1295 m² v tradičnom andalúzskom architektonickom štýle, vyhovujú potrebe priestorného a pohodlného ubytovania. Vlastnosti ako podlahové kúrenie a klimatizácia v celom objekte zabezpečujú komfort po celý rok, vďaka čomu je vhodná na súkromné rodinné využitie, luxusný hotel alebo centrum pre relaxačné pobyty.
Postavený pred približne 22 rokmi, kaštieľ je popisovaný ako pripravený na nasťahovanie, pričom bol dokončený v roku 2003. Popis zdôrazňuje použitie vysokokvalitných materiálov a dizajn, ktorý spája tradičnú architektúru s moderným komfortom, vrátane nedávnych technických vylepšení systémov, ako je bazén a vodné čerpadlá.
Pri tejto nehnuteľnosti ide o pevnú požadovanú cenu, nie o cenu „od“. Hoci ponúka významný komerčný potenciál, ponuka nešpecifikuje konkrétne obchodné licencie nad rámec jeho súčasného statusu 4-hviezdičkového vidieckeho hotela. Detaily týkajúce sa infraštruktúry pre špecifické komerčné využitie alebo potenciálne práva na rozšírenie nie sú uvedené.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora, ktorý hľadá prevádzkovaný hotelový podnik s potenciálom rozšírenia alebo rebrandingu, napríklad butikový hotel, wellness centrum alebo svadobné centrum. Oslovuje tiež veľkú rodinu túžiacu po súkromnom sídle s dostatkom priestoru a vybavenia, alebo na developera, ktorý plánuje prestavať rozsiahlu nehnuteľnosť na luxusné rezidencie. Jednotlivci, ktorí oceňujú pokojné vidiecke prostredie s panoramatickými výhľadmi, no zároveň potrebujú pohodlný prístup do mestských centier a na medzinárodné letisko, považujú túto lokalitu za ideálnu.
Kaštieľ bol postavený pred približne 22 rokmi s použitím výnimočne kvalitných materiálov, čo odráža autentickú andalúzsku architektúru. Nehnuteľnosť má centrálny dvor, okolo ktorého sú usporiadané budovy. Interiérový komfort je prioritou s podlahovým kúrením v prízemí a vo všetkých kúpeľňach, doplneným dvojfunkčným klimatizačným systémom na kúrenie a chladenie v celom objekte. Okná s dvojitým sklom zlepšujú izoláciu. Hoci konkrétne detaily o povrchoch, ako sú podlahy alebo vybavenie kuchýň, nie sú uvedené, celkový popis smeruje k vysokému štandardu stavby a údržby, vhodnému pre 4-hviezdičkový vidiecky hotel.
Požadovaná cena za tento rozsiahly andalúzsky kaštieľ je 2 200 000 €. Ide o pevnú cenu za celú nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa 13 spální, 14 kúpeľní a rozsiahle pozemky s rozlohou 52 000 m². Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 2003 a v súčasnosti prevádzkovaná ako hotel cena odráža veľkosť, infraštruktúru a potenciálne komerčné využitie kaštieľa, a nie cenu za jednotku pre jednotlivé apartmány alebo menšie domy typické pre novostavby.
Almogía, situovaná vo vnútrozemí v kopcoch Montes de Málaga, ponúka životný štýl zameraný na poľnohospodárstvo, predovšetkým mandle a olivy. S približne 4 300 obyvateľmi poskytuje pokojnejší, tradičnejší andalúzsky zážitok v porovnaní s pobrežnými mestami. Samotné mesto ponúka základné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne v tesnej blízkosti. Vyvýšená poloha kaštieľa poskytuje pocit súkromia a pôsobivé výhľady, pričom vzdialenosť približne 18 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) zabezpečuje dostupnosť. Rozsiahle pozemky a existujúca infraštruktúra nehnuteľnosti naznačujú vhodnosť pre hotelové projekty, súkromné podujatia alebo reprezentatívne rodinné sídlo.
Almogía je obcou s približne 4 269 obyvateľmi, nachádzajúcou sa vo vnútrozemí od Málagy, v kopcoch Montes de Málaga. Jej ekonomika je poľnohospodárska, zameraná na mandle a olivy. Bezprostredné okolie kaštieľa je vidiecke, charakterizované zvlnenými kopcamiv malebnými vyhliadkami. Základné vybavenie, ako supermarket (73 m), lekáreň (293 m), reštaurácie (2 v okruhu 2 km) a kaviarne (2 v okruhu 2 km), je k dispozícii v Almogíi. Pre rozsiahlejšie služby je mesto Málaga vzdialené približne 25 km. Nadmorská výška 414 metrov prispieva k chladnejšej klíme než na pobreží.
Táto mapa umiestňuje Almogíu v provincii Málaga a zvýrazňuje jej vnútrozemskú polohu vzhľadom na pobrežie Costa del Sol. Ilustruje polohu kaštieľa približne 25 km od mesta Málaga a jeho blízkosť ku kopcom Montes de Málaga, čo naznačuje prostredie vzdialené od bezprostredného pobrežného rozvoja.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almogía je umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 25 km severne od rušného pobrežného mesta Málaga. Predstavuje tradičnejšie andalúzske prostredie, charakterizované poľnohospodárskou krajinou a kopcovitým terénom, v širšom kontexte Costa del Sol. Táto lokalita ponúka kontrast s populárnymi pobrežnými strediskami, poskytuje pokojnejší životný štýl pri zachovaní pohodlného prístupu k hlavnému letisku a mestskému centru regiónu.
Poloha kaštieľa ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou. Nachádza sa približne 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a 17 km od mesta Málaga. Verejná doprava je k dispozícii s 1 autobusovou linkou a 8 zastávkami v rámci obce. Pre optimálnu mobilitu a prístup k vybaveniu mimo bezprostredného okolia sa odporúča automobil. Najbližšie vybavenie zahŕňa supermarket vo vzdialenosti 73 m a lekárne vo vzdialenosti 293 m. Nemocnice sa nachádzajú 12 km ďaleko. Niekoľko golfových ihrísk je v okruhu 14–21 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía má klímu s priemernými mesačnými teplotami v rozsahu 9–25 °C, s priemernou ročnou teplotou 17,4 °C. Nadmorská výška 414 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme, odlišnej od pobrežných oblastí. Región má približne 4 mesiace kúpacej sezóny, s teplotou vody dosahujúcou 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza v kopcoch Montes de Málaga a ponúka prírodné krajiny vhodné na vonkajšie aktivity, hoci primárnou ekonomikou je poľnohospodárstvo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Almogía situovaná vo vnútrozemí, stredomorské pobrežie a jeho pláže sú dostupné vo vzdialenosti približne 17 km (vzdušnou čiarou). Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia patria medzi najbližšie možnosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený 14 km, s ďalšími ihriskami v okruhu 21 km. Samotná nehnuteľnosť má súkromný bazén a rozsiahle pozemky, spolu s blízkymi športovými zariadeniami vrátane Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz (0,4 km).
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| Apríl | 13.8°C | 41 mm |
| Máj | 16.1°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 12 mm |
| Júl | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
