Ова изузетна андалузијска резиденција, смештена у унутрашњости у близини Almogíje у провинцији Málaga, представља ретку прилику за набавку. Тренутно послује као лиценцирани сеоски хотел са 4 звездице, а некретнина има 13 спаваћих соба и 14 купатила на 1295 м² стамбеног простора, на значајном плацу од 52000 м². Изграђена од висококвалитетних материјала пре приближно 22 године, нуди панорамске погледе и значајан комерцијални потенцијал, погодна за разне угоститељске пројекте или као ексклузивно приватно пребивалиште. Сеоску тишину уравнотежује близина града Málage и међународног аеродрома.
При поређењу ове андалузијске резиденције у Almogíji са другим некретнинама дуж Costa del Sol, као што су стамбени комплекси Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €205,000 до €269,950), појављују се значајне разлике. Те некретнине представљају новоградњу станова у приобалним или близу приобалним локацијама, намењене другом профилу купаца који траже одмаралишне домове или мања пребивалишта. Резиденција у Almogíji, са фиксном ценом од €2,200,000, нуди много већи обим развоја, значајан хотел или приватно имање на пространој земљи. Њена вредност лежи у постојећој инфраструктури за угоститељство, значајној површини плаца, панорамским погледима и тишем, традиционалнијем андалузијском окружењу, а не у директном приступу плажи или типичним садржајима приобалног курортног града. Намењена је купцима који траже пословну прилику или величанствено приватно пребивалиште на мирном, уздигнутом положају.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена на уздигнутом, мирном положају у близини Almogíje, ова резиденција нуди простране панорамске погледе на околни сеоски предео и удаљене геолошке формације. Иако пружа миран сеоски уточиште, остаје стратешки позиционирана за погодан приступ граду Málagi, међународном аеродрому и средоземној обали, остварујући равнотежу између осаме и доступности.
13 спаваћих соба и 14 купатила ове некретнине, распоређених на 1295 м² у традиционалном андалузијском архитектонском стилу, задовољавају потребу за просторним и удобним смештајем. Карактеристике попут подног грејања и клима-уређаја (грејање и хлађење) у целом објекту обезбеђују удобност током целе године, што га чини погодним за приватну породичну употребу, луксузни хотел или центар за повлачење и одмор.
Изграђена пре приближно 22 године, резиденција је описана као спремна за усељење, будући да је завршена 2003. године. Опис истиче употребу висококвалитетних материјала и дизајн који интегрише традиционалну архитектуру са савременом удобношћу, укључујући скорашња техничка унапређења система попут базена и водених пумпи.
Ова некретнина има фиксну тражену цену, а не „цену од“. Иако нуди значајан комерцијални потенцијал, оглас не наводи детаљно конкретне пословне дозволе осим тренутног статуса сеоског хотела са 4 звездице. Детаљи у вези са инфраструктуром за одређене комерцијалне намене или потенцијална права на проширење нису обезбеђени.
Ова некретнина је погодна за инвеститора који жели да стекне послујући угоститељски објекат са потенцијалом за проширење или ребрендирање, као што су бутик-хотел, велнес ретрет или простор за венчања. Такође је привлачи великој породици која жели приватно имање са довољно простора и садржаја, или инвеститору који жели да претвори пространу некретнину у луксузне резиденције. Појединци који цене миран сеоски амбијент са панорамским погледима, али којима је потребан погодан приступ урбаним центрима и међународном аеродрому, наћи ће ову локацију одговарајућом.
Резиденција је изграђена пре приближно 22 године од изузетно висококвалитетних материјала, одражавајући аутентичну андалузијску архитектуру. Некретнина има централно двориште око којег су распоређене зграде. Унутрашња удобност је приоритет са подним грејањем у приземљу и у свим купатилима, употпуњено двофункционалним системом климатизације за грејање и хлађење у целом објекту. Прозори са двоструким застакљењем побољшавају изолацију. Иако конкретни детаљи о завршној обради попут подова или кухињских елемената нису наведени, укупан опис указује на висок стандард изградње и одржавања, погодан за сеоски хотел са 4 звездице.
Тражена цена за ову пространу андалузијску резиденцију износи €2,200,000. Ово је фиксна цена за целу некретнину, која укључује 13 спаваћих соба, 14 купатила и пространу територију од 52.000 м². Као постојећа некретнина завршена 2003. године и тренутно у функцији хотела, цена одражава величину, инфраструктуру и потенцијалну комерцијалну употребу резиденције, а не цену по јединици за поједине станове или мање куће као што је типично за новоградње.
Almogía, смештен у унутрашњости у брдима Montes de Málaga, нуди животни стил усредсређен на пољопривреду, првенствено бадеме и маслине. Са популацијом од око 4.300 становника, пружа тишње и традиционалније андалузијско искуство у поређењу са приобалним градовима. Сам град нуди основне садржаје попут супермаркета и апотека у непосредној близини. Уздигнут положај резиденције пружа осећај осаме и импресивне погледе, док удаљеност од око 18 км (ваздушном линијом) до аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) обезбеђује повезаност. Пространа територија и постојећа инфраструктура некретнине сугеришу погодност за угоститељске подухвате, приватне догађаје или пространо породично пребивалиште.
Almogía је општина са око 4.269 становника смештена у унутрашњости од Málage, у брдима Montes de Málaga. Њена привреда је пољопривредна, усредсређена на бадеме и маслине. Непосредна околина резиденције је сеоска, карактерисана брежуљцима и живописним видиковцима. Основни садржаји као што су супермаркет (73 м), апотека (293 м), ресторани (2 у оквиру 2 км) и кафићи (2 у оквиру 2 км) доступни су у Almogíji. За опсежније услуге, град Málaga је удаљен око 25 км. Надморска висина од 414 метара доприноси хладнијој клими него на обали.
Ова карта приказује Almogíju у оквиру провинције Málaga, истичући њен положај у унутрашњости у односу на обалу Costa del Sol. Илуструје положај резиденције око 25 км од града Málage и њену близину брдима Montes de Málaga, указујући на амбијент удаљен од непосредних приобалних изградњи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Almogía је позициониран у унутрашњости провинције Málaga, око 25 км северно од живог приобалног града Málage. Представља традиционалније андалузијско окружење, карактерисано пољопривредним пределима и брдским тереном, у ширем контексту Costa del Sol. Ова локација нуди контраст популарним приобалним одмаралиштима, пружајући тишњи животни стил уз одржавање погодног приступа главном аеродрому региона и урбаном центру.
Локација резиденције нуди равнотежу између сеоске тишине и повезаности. Налази се око 17 км (ваздушном линијом) од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) и 17 км од града Málage. Јавни превоз је доступан са 1 аутобуском линијом и 8 стајалишта у оквиру општине. Аутомобил се препоручује за оптималну покретљивост и приступ садржајима ван непосредне близине. Најближи садржаји укључују супермаркет на 73 м и апотеку на 293 м. Болнице се налазе на 12 км. Неколико голф терена налази се у радијусу од 14–21 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía ужива у клими са просечним месечним температурама од 9–25°C, уз просечну годишњу температуру од 17,4°C. Надморска висина од 414 метара доприноси пријатној клими, различитој од приобалних подручја. Регион има приближно 4 месеца купалне сезоне, са температурама воде од 20°C или више. Подручје се налази у брдима Montes de Málaga, нудећи природан предео погодан за активности на отвореном, иако је примарна привреда пољопривредна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Almogía смештен у унутрашњости, средоземна обала и њене плаже доступни су на око 17 км (ваздушном линијом). Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia међу најближим су опцијама. За љубитеље голфа, Club de Golf de Guadalhorce је на 14 км, а други терени у радијусу од 21 км. Сама некретнина има приватни базен и пространу територију, а у близини су и спортски објекти укључујући Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 км).
13 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Мај | 16.1°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 12 mm |
| Јул | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.1°C | 19 mm |
| Октобар | 16.7°C | 55 mm |
| Новембар | 12.4°C | 76 mm |
| Децембар | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
