Ця виняткова андалузька садиба, розташована в глибині країни поблизу Альмохії в провінції Малага, представляє рідкісну можливість для придбання. Наразі об'єкт працює як ліцензований 4-зірковий сільський готель, має 13 спалень та 14 ванних кімнат на 1295 м² житлової площі, а також велику земельну ділянку площею 52000 м². Збудована близько 22 років тому з високоякісних матеріалів, вона пропонує панорамні види та значний комерційний потенціал, придатний для різних проєктів у сфері гостинності або як ексклюзивна приватна резиденція. Сільську тишу тут доповнює близькість до міста Малага та міжнародного аеропорту.
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, такими як житлові комплекси квартир Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 205 000 до 269 950 євро), ця андалузька садиба в Альмохії має суттєві відмінності. Ті об'єкти є новобудовами квартир у прибережних або близьких до узбережжя місцях, орієнтованими на іншу категорію покупців, які шукають курортне житло чи менші резиденції. Садиба в Альмохії з фіксованою ціною 2 200 000 євро пропонує значно більший масштаб, великий готель або приватну садибу на великій землі. Її цінність полягає в наявній інфраструктурі для гостинності, значній площі ділянки, панорамних видах і більшому усамітненому традиційному андалузькому оточенні, а не в прямому доступі до пляжу чи типових зручностях прибережного курортного міста. Вона орієнтована на покупців, які шукають унікальну бізнес-можливість або величну приватну резиденцію в спокійному підвищеному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на підвищенні в спокійному місці поблизу Альмохії, ця садиба пропонує широкі панорамні види на навколишні сільські пейзажі та віддалені геологічні утворення. Хоча вона є безтурботним сільським притулком, її стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до міста Малага, міжнародного аеропорту та середземноморського узбережжя, створюючи баланс між усамітненням і доступністю.
13 спалень і 14 ванних кімнат об'єкта, розподілених на 1295 м² у традиційному андалузькому архітектурному стилі, відповідають потребі в просторому та комфортному розміщенні. Такі особливості, як тепла підлога та кондиціонери по всьому будинку, забезпечують комфорт протягом року, що робить його придатним для приватного сімейного використання, розкішного готелю або центру відпочинку.
Збудована близько 22 років тому, садиба описується як готова до заселення, будівництво було завершене у 2003 році. В описі підкреслюється використання високоякісних матеріалів та дизайн, що поєднує традиційну архітектуру з сучасним комфортом, включно з недавніми технічними оновленнями таких систем, як басейн і водяні насоси.
Для цього об'єкта вказана фіксована заявлена ціна, а не ціна «від». Хоча садиба має значний комерційний потенціал, в оголошенні не уточнюються конкретні бізнес-ліцензії, окрім поточного статусу 4-зіркового сільського готелю. Відомості про інфраструктуру для конкретних комерційних цілей або потенційні права на розширення не надані.
Цей об'єкт підходить інвестору, який бажає придбати діючий готельний бізнес з потенціалом розширення чи ребрендингу, наприклад бутік-готель, велнес-ретрит або майданчик для весіль. Він також привабливий для великої родини, що бажає приватну садибу з достатком простору та зручностей, або для забудовника, який планує перетворити великий об'єкт на розкішні резиденції. Ті, хто цінує спокійне сільське оточення з панорамними видами, але потребує зручного доступу до міських центрів та міжнародного аеропорту, знайдуть це розташування відповідним.
Садибу було збудовано близько 22 років тому з винятково високоякісних матеріалів у дусі автентичної андалузької архітектури. Об'єкт вирізняється центральним внутрішнім двором, навколо якого розташовані будівлі. Комфорт усередині забезпечений теплою підлогою на першому поверсі та в усіх ванних кімнатах, доповненою дворежимною системою кондиціонування з обігрівом та охолодженням по всьому будинку. Подвійне скління вікон покращує ізоляцію. Хоча конкретні деталі оздоблення, такі як підлогові покриття чи кухонне обладнання, не описані, загальний опис вказує на високий стандарт будівництва та догляду, відповідний 4-зірковому сільському готелю.
Заявлена ціна цієї великої андалузької садиби становить 2 200 000 євро. Це фіксована ціна за весь об'єкт, який включає 13 спалень, 14 ванних кімнат і велику територію площею 52 000 м². Як наявний об'єкт, завершений у 2003 році та нині працюючий як готель, ціна відображає розмір, інфраструктуру та потенційне комерційне використання садиби, а не ціну за окремі квартири чи невеликі будинки, характерні для новобудов.
Альмохія, розташована в глибині пагорбів Монтес-де-Малага, пропонує спосіб життя, зосереджений на сільському господарстві, переважно на вирощуванні мигдалю та олив. З населенням близько 4300 осіб вона дає змогу відчути тихіше й традиційніше андалузьке життя порівняно з прибережними містами. У самому місті є основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, в безпосередній близькості. Підвищене розташування садиби створює відчуття усамітненості та вражаючі види, а відстань близько 18 км (по прямій) до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) забезпечує транспортну доступність. Велика територія та наявна інфраструктура об'єкта вказують на придатність для готельного бізнесу, приватних заходів або просторої сімейної резиденції.
Альмохія, муніципалітет з населенням близько 4269 мешканців, розташований у глибині від Малаги, серед пагорбів Монтес-де-Малага. Його економіка сільськогосподарська, зосереджена на мигдалі та оливах. Безпосереднє оточення садиби сільське, з пагорбами та мальовничими оглядовими точками. Основні зручності, такі як супермаркет (73 м), аптека (293 м), ресторани (2 в межах 2 км) та кафе (2 в межах 2 км), доступні в Альмохії. Для ширших послуг місто Малага розташоване приблизно за 25 км. Висота 414 метрів сприяє прохолоднішому клімату, ніж на узбережжі.
Ця карта показує Альмохію в межах провінції Малага, підкреслюючи її розташування в глибині країни відносно берегової лінії Коста-дель-Соль. Вона ілюструє положення садиби приблизно за 25 км від міста Малага та її близькість до пагорбів Монтес-де-Малага, вказуючи на віддаленість від безпосередніх прибережних забудов.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмохія розташована в глибині провінції Малага, приблизно за 25 км на північ від жвавого прибережного міста Малага. Вона представляє більш традиційне андалузьке оточення, що характеризується сільськогосподарським ландшафтом і горбистою місцевістю, у ширшому контексті Коста-дель-Соль. Це розташування контрастує з популярними прибережними курортами, пропонуючи спокійніший спосіб життя зі збереженням зручного доступу до головного аеропорту регіону та міського центру.
Розташування садиби забезпечує баланс між сільською тишею та транспортною доступністю. Вона розташована приблизно за 17 км (по прямій) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та за 17 км від міста Малага. Громадський транспорт представлений 1 автобусним маршрутом та 8 зупинками в межах муніципалітету. Для оптимальної мобільності та доступу до зручностей за межами найближчої округи рекомендується автомобіль. Найближчі зручності включають супермаркет за 73 м та аптеку за 293 м. Лікарні розташовані за 12 км. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 14–21 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альмохія має клімат із середніми місячними температурами від 9 до 25 °C та середньорічною температурою 17,4 °C. Висота 414 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату, відмінному від прибережних районів. У регіоні купальний сезон триває близько 4 місяців, а температура води сягає 20 °C і вище. Район розташований серед пагорбів Монтес-де-Малага, пропонуючи природні пейзажі, сприятливі для активного відпочинку, хоча основу економіки становить сільське господарство.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Альмохія розташована в глибині країни, середземноморське узбережжя та його пляжі доступні приблизно за 17 км (по прямій). Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Сан-Андрес і Плая-де-ла-Місерикордія, серед найближчих варіантів. Для любителів гольфу гольфовий клуб Гвадальорсе знаходиться за 14 км, інші поля, в радіусі 21 км. Сам об'єкт має приватний басейн і велику територію, а поруч є спортивні споруди, зокрема муніципальний спортивний центр Мануеля Санчеса Руїса (0,4 км).
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 65 mm |
| Лютий | 9.4°C | 62 mm |
| Березень | 11.7°C | 57 mm |
| Квітень | 13.8°C | 41 mm |
| Травень | 16.1°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 12 mm |
| Липень | 24.9°C | 0 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 21.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 55 mm |
| Листопад | 12.4°C | 76 mm |
| Грудень | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
