将这座位于阿尔莫希亚的安达卢西亚庄园与太阳海岸其他房产(如托雷德尔马尔的海蓝公寓、米哈斯的兰塔纳住宅区和埃斯特波纳的Etherna Homes 2,价格从205,000欧元到269,950欧元不等)进行比较,差异十分显著。那些房产代表沿海或近沿海地区的新建公寓,面向寻求度假住宅或较小住宅的不同买家群体。阿尔莫希亚庄园以2,200,000欧元的固定价格,提供了规模大得多的发展空间, , 广阔土地上的大型酒店或私人庄园。其价值在于现有的酒店基础设施、巨大的地块面积、全景视野以及更幽静、传统的安达卢西亚环境,而非直接的海滩通道或沿海度假小镇的典型设施。它面向寻求独特商机或幽静高处宏伟私人住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
庄园坐落于阿尔莫希亚附近一处高地的宁静地带,可饱览周边乡村和远处地质构造的广阔全景。在提供宁静乡村遁世之所的同时,其地理位置也十分便利,可轻松前往马拉加市、国际机场和地中海海岸,在幽静与便利之间取得完美平衡。
该房产拥有13间卧室和14间卫生间,分布在1295平方米的空间内,采用传统安达卢西亚建筑风格,满足对宽敞舒适住宿的需求。全屋地暖和空调等设施确保全年舒适,适合私人家庭使用、豪华酒店或康养度假中心。
庄园建于约22年前,被描述为现房状态,于2003年完工。介绍中强调使用了高品质材料,设计将传统建筑与现代舒适相结合,并包括对泳池和水泵等系统的近期技术升级。
该房产为固定挂牌价,并非起价。虽然具有巨大的商业潜力,但房源信息中未详细说明其当前四星级乡村酒店资质之外的具体营业执照。有关特定商业用途的基础设施或潜在扩建权利的细节亦未提供。
该房产适合寻求收购一家可扩展或重塑品牌的运营中酒店业务的投资者,例如精品酒店、康养度假村或婚礼场地。它也吸引希望拥有宽敞舒适、设施齐全的私人庄园的大家庭,或希望将大型房产改建为豪华住宅的开发商。欣赏宁静乡村环境与全景视野、同时需要便捷通达城市中心和国际机场的人士,会发现这个位置十分合适。
庄园建于约22年前,采用极高品质的材料,体现了正宗的安达卢西亚建筑风格。房产设有一个中央庭院,建筑环绕其布置。室内舒适度备受重视,一层及所有卫生间均设有地暖,并配有冷暖空调系统。双层玻璃窗增强了保温性能。虽然地板和厨房配件等装修细节未作详述,但整体介绍表明其建造和保养标准很高,符合四星级乡村酒店的水准。
这座广阔的安达卢西亚庄园的挂牌价为2,200,000欧元。这是整个房产的固定价格,包括13间卧室、14间卫生间以及占地52,000平方米的广阔场地。作为2003年完工并目前作为酒店运营的现有房产,该价格反映了庄园的规模、基础设施和潜在商业用途,而非新建项目中单套公寓或较小住宅的单价。
阿尔莫希亚位于马拉加山脉丘陵地带的内陆,生活方式以农业为中心,主要种植杏仁和橄榄。人口约4300人,与沿海城镇相比,提供更宁静、更传统的安达卢西亚体验。镇上提供超市和药房等基本设施,近在咫尺。庄园的高处位置带来幽静感和壮丽景色,而距马拉加-太阳海岸机场(AGP)约18公里(直线距离)的位置确保了通达性。该房产的广阔场地和现有基础设施表明其适合酒店业务、私人活动或大型家庭住宅。
阿尔莫希亚是马拉加内陆马拉加山脉丘陵地带的一个市镇,约有4269名居民。经济以农业为主,专注于杏仁和橄榄。庄园周边环境为乡村,特点是连绵起伏的丘陵和风景优美的观景点。阿尔莫希亚内有超市(73米)、药房(293米)、餐厅(2公里内2家)和咖啡馆(2公里内2家)等基本设施。如需更全面的服务,马拉加市约25公里之遥。海拔414米使其气候比海岸更为凉爽。
此地图展示了阿尔莫希亚在马拉加省内的位置,突出了其相对于太阳海岸海岸线的内陆位置。它展示了庄园距马拉加市约25公里的位置,以及其毗邻马拉加山脉丘陵地带的区位,表明其远离沿海开发的地理环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔莫希亚位于马拉加省内陆,在繁华的沿海城市马拉加以北约25公里处。在太阳海岸的大背景下,它代表了一个更传统的安达卢西亚环境,以农业景观和丘陵地形为特色。该位置与热门沿海度假胜地形成对比,在保持便捷通达该地区主要机场和城市中心的同时,提供更宁静的生活方式。
庄园的位置在乡村宁静与交通便利之间取得平衡。距离马拉加-太阳海岸机场(AGP)约17公里(直线距离),距马拉加市17公里。市内有1条公交线路和8个站点。建议驾车出行,以便获得最佳机动性并前往周边之外的设施。最近的设施包括73米处的超市和293米处的药房。医院距离12公里。数个高尔夫球场位于14-21公里半径范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔莫希亚气候宜人,月平均气温在9-25°C之间,年平均气温为17.4°C。海拔414米,造就了不同于沿海地区的宜人气候。该地区约有4个月的游泳季,水温可达20°C或以上。该地区位于马拉加山脉丘陵地带,自然景观有利于户外活动,尽管主要经济为农业。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然阿尔莫希亚位于内陆,但地中海海岸及其海滩在约17公里(直线距离)内即可到达。马拉格塔海滩、圣安德烈斯海滩和米塞里科迪亚海滩是最近的选择。对于高尔夫爱好者,瓜达洛斯高尔夫俱乐部距离14公里,其他球场位于21公里半径内。房产本身设有私人泳池和广阔场地,附近还有体育设施,包括曼努埃尔·桑切斯·鲁伊斯市立运动场(0.4公里)。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 65 mm |
| 二月 | 9.4°C | 62 mm |
| 三月 | 11.7°C | 57 mm |
| 四月 | 13.8°C | 41 mm |
| 五月 | 16.1°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 12 mm |
| 七月 | 24.9°C | 0 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 21.1°C | 19 mm |
| 十月 | 16.7°C | 55 mm |
| 十一月 | 12.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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