关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园坐落在一个宁静且视野开阔的高处，享有乡村全景，可远眺埃尔托卡尔山脊。距离阿尔莫吉亚村庄仅几步之遥，方便前往马拉加市、国际机场和海岸。
凭借其布局、规模和多功能性，该物业非常适合作为私人乡村庄园、多代同堂的家庭住宅、康疗、瑜伽或创意静养中心，或举办聚会、研讨会或活动的场所。
该庄园约在22年前以极高品质的传统安达卢西亚风格建造。它被设计成能够长久使用，其结构旨在世代传承，并且拥有与当代建筑截然不同的工艺水平。
该物业不提供海滨生活方式，也不位于市中心。公共交通选择有限，建议使用私家车以充分利用周边地区。
Ref: VL299130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座宏伟的安达卢西亚庄园非常适合寻求宁静、空间和壮丽景色的买家。对于希望拥有一个多代同堂的家庭住宅，或者需要独立居住空间但又希望与家人亲近的大家庭来说，这是一个理想的选择。此外，其布局和规模使其成为一个极具吸引力的选择，可以作为健康静养中心、瑜伽馆或艺术工作室，利用其宁静的环境和广阔的空间。对于那些寻求乡村生活方式，同时又希望方便前往城市便利设施（如机场、商店和餐厅）的人来说，这里的地理位置也十分理想。庄园的私密性、高品质建造和多功能性使其适合全职居住或作为季节性度假屋，并且对于那些寻求高端乡村物业作为投资的人来说，也具有吸引力。
该庄园以卓越的标准建造，使用了高品质材料，其建筑和工艺水平在当今市场上极为罕见且难以复制。虽然具体材料的详细信息并未在此详述，但其“优秀”的状况和传统安达卢西亚风格的描述暗示了对细节的关注，如坚固的结构、优质的饰面和对持久性的强调。该物业设有私人泳池、覆盖露台和嵌入式衣柜等便利设施。气候控制包括空调（冷热）、壁炉和南向朝向，确保了全年的舒适性。其良好的状况表明维护得当，并且在建造时就考虑到了耐用性和美观性。
该尊贵的安达卢西亚庄园的标价为2,200,000欧元。该物业拥有13间卧室和12间浴室，总建筑面积达1602平方米，坐落于52958平方米的广阔土地上。其规模和独特性反映了其价值定位。在阿尔莫吉亚，尤其对于此类大型、高品质的乡村庄园，其价格点反映了其地理位置、面积、建造标准和提供的生活方式。该房产的定价考虑了其优越的景观、私密性以及与马拉加市的便利连接。
这座位于阿尔莫吉亚附近的安达卢西亚庄园提供了一种宁静而壮丽的生活方式。庄园坐落在一个可以俯瞰乡村和埃尔托卡尔山脉的制高点，距离当地村庄仅几分钟路程，便利地连接着马拉加市及其国际机场。该地产约建于22年前，融合了传统安达卢西亚建筑风格和现代高品质材料，提供了宽敞的空间和隐私。围绕着一个阳光充足的中央庭院，主宅设有10间带浴室的卧室，另有独立的业主住所，以及广阔的成熟花园和多个室内外娱乐区。其设计巧妙地平衡了公共生活和独立居住的需求，确保了私密性。无论是作为私人家庭庄园、多代住宅，还是作为康疗静养中心或活动场地，该庄园都提供了巨大的灵活性和潜力。其高标准的建造质量和永恒的设计使其成为一项可持续的资产。
Almogía 镇及其周边地区提供了一种融合了乡村宁静与便利设施的生活方式。该镇拥有约4300名居民，经济以种植杏仁和橄榄为基础，坐落在马拉加山脉中。虽然房产本身提供了宁静和私密，但它距离阿尔莫吉亚镇中心仅几步之遥，那里有餐馆、药店和银行等基本服务设施。该镇海拔414米，享有山区景色。该地区拥有4所小学和1所中学，教育资源丰富。每年约有3861小时的日照时间，使得户外活动成为可能。该地区还拥有13个体育设施。
这张地图展示了Almogía的位置，这是一个位于马拉加省内陆的城镇。地图突显了该镇与马拉加市、海岸以及周边自然区域和高尔夫球场的相对位置，为理解该物业的地理背景和交通便利性提供了视觉参考。
Almogía 位于马拉加省，坐落在安达卢西亚南部，距离马拉加市约25公里。它位于马拉加山脉丘陵地带，是该地区一个具有悠久历史和农业传统的城镇，以杏仁和橄榄种植为经济基础。该镇海拔414米，提供了该地区特有的乡村景观。它在省内房地产交易活跃，表明了该地区的吸引力。Almogía 的位置提供了远离海岸喧嚣的宁静，同时又能方便地前往马拉加市及其国际机场，使其成为一种独特的乡村生活方式选择，同时保持了与主要交通枢纽的连接。
该物业的地理位置非常便利，距离马拉加机场（AGP）仅约17公里（飞行距离），大大方便了国际旅行。海滩，如Playa de la Malagueta、Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia，也都在约17公里的飞行距离内。镇上的超市（73米）、药房（293米）和银行（1个）均在步行距离内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce距离14.4公里，Lauro Golf距离21公里。虽然拥有一辆汽车会很方便，但由于许多基本设施近在咫尺，其必要性有所降低。公共交通方面，该地区有8个公交站点，提供1条公交线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía 地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为17.4°C，温度范围通常在9°C到25°C之间。每年约有3861小时的日照时间，为户外活动和享受当地自然风光提供了充足的机会。游泳季节约为4个月，此时海水温度能达到或超过20°C。该镇海拔414米，坐落在Montes de Málaga山脉中，周围环绕着杏仁和橄榄树林。这个地区以其丘陵地貌和乡村美景而闻名，为居民提供了宁静的环境。该地区的主要水道包括Campanillas河以及Cauche河和Olivos河。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该庄园位于内陆，但距离海岸的距离相对较近，Playa de la Malagueta、Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia等著名海滩均在约17公里的飞行距离内。这些海滩通常拥有“蓝旗”认证，提供各种水上运动和休闲设施。对于高尔夫爱好者，周边地区拥有多个选择：Club de Golf de Guadalhorce（14.4公里）、Club de Golf Málaga Parador（20公里）和Lauro Golf（21公里）。此外，Almogía镇内也设有Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz体育中心（0.4公里），提供了本地的体育活动场所。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Almogía 位于马拉加省，坐落在安达卢西亚南部，距离马拉加市约25公里。它位于马拉加山脉丘陵地带，是该地区一个具有悠久历史和农业传统的城镇，以杏仁和橄榄种植为经济基础。该镇海拔414米，提供了该地区特有的乡村景观。它在省内房地产交易活跃，表明了该地区的吸引力。Almogía 的位置提供了远离海岸喧嚣的宁静，同时又能方便地前往马拉加市及其国际机场，使其成为一种独特的乡村生活方式选择，同时保持了与主要交通枢纽的连接。
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 65 mm |
| 二月 | 9.4°C | 62 mm |
| 三月 | 11.7°C | 57 mm |
| 四月 | 13.8°C | 41 mm |
| 五月 | 16.1°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 12 mm |
| 七月 | 24.9°C | 0 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 21.1°C | 19 mm |
| 十月 | 16.7°C | 55 mm |
| 十一月 | 12.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 9.5°C | 65 mm |
与Estepona（如Acqua Gardens，起价€418,800）和Benalmádena（如Alba Benalmadena，起价€699,000）等沿海地区新开发项目相比，Almogía的这个Finca - Cortijo项目在价格、规模和类型上显著不同。沿海项目通常提供公寓或联排别墅，价格范围较广，但规模较小。Almogía的庄园价格为2,200,000欧元，其价值体现在其巨大的占地面积（52,958平方米）、宽敞的建筑面积（1602平方米）以及传统安达卢西亚庄园的独特性上。这些沿海项目通常提供更直接的海滩和城市设施接入，而Almogía的项目则侧重于乡村生活的宁静、隐私和广阔的景观，同时仍能方便地前往马拉加市。该庄园的13间卧室和12间浴室使其非常适合大家庭或作为高端静养或活动场所，这是典型沿海公寓项目无法比拟的。因此，与其进行直接的价格比较，不如将其视为一种截然不同的生活方式选择，为寻求乡村奢华和空间的人提供独特价值。
Maiko是一位在西班牙房地产市场拥有丰富经验的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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