Ce remarquable Cortijo andalou est situé à Almogía, dans la province de Málaga. Offrant un refuge unique dans un endroit élevé avec des vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété s'étend sur 1602 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 52958 m². Il combine un espace de vie généreux avec une intimité et une polyvalence exceptionnelles, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations, d'un domaine familial privé à un centre de retraite. La proximité de Málaga et de l'aéroport assure une bonne accessibilité, tandis que l'environnement rural offre calme et nature. La qualité de construction et l'architecture traditionnelle reflètent le caractère andalou authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Cortijo est situé en position élevée près d'Almogía, entouré d'une campagne paisible. La connexion avec la ville de Málaga et l'aéroport est bonne, créant un équilibre entre isolement et accessibilité. Les vues s'étendent sur les collines et les vallées, ajoutant à l'attrait de l'emplacement. Les commodités locales sont facilement accessibles.
Cette vaste propriété répond à divers besoins résidentiels. Avec 13 chambres et 12 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles nombreuses ou les habitations multigénérationnelles. Sa taille et sa disposition permettent également une utilisation comme retraite exclusive ou pour des événements. La piscine privée et les jardins environnants offrent un espace de détente et de loisirs.
Construit il y a environ 22 ans, ce Cortijo est en excellent état. Il a été érigé avec des matériaux de haute qualité dans un style andalou traditionnel. La qualité de construction est élevée et conçue pour la durabilité. La structure et l'architecture sont conçues pour durer des générations, et seraient extrêmement difficiles et coûteuses à reproduire aujourd'hui.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement les environs et accéder à toutes les offres locales et régionales. L'emplacement rural signifie que le voisinage immédiat est principalement à caractère agricole.
Ref: VL299130
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Cortijo convient aux acheteurs recherchant une propriété étendue en Espagne offrant à la fois intimité et espaces communs. Il est idéal pour les grandes familles ou les familles multigénérationnelles qui apprécient l'espace et l'indépendance. Il offre également des conditions idéales pour les investisseurs souhaitant exploiter un centre de retraite pour le bien-être, le yoga ou les ateliers, avec ses nombreuses chambres et suites ainsi que ses espaces de vie séparés. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité le rend attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités urbaines et d'un aéroport international. L'excellente qualité de construction et l'architecture traditionnelle plairont aux amateurs de maisons de campagne espagnoles authentiques.
La propriété a été construite il y a environ 22 ans en utilisant des matériaux exceptionnellement de haute qualité, assurant une durabilité et une longévité remarquables. L'architecture andalouse traditionnelle a été mise en œuvre avec soin et précision, reflétée dans l'agencement des pièces et la finition artisanale. La propriété est en excellent état. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, des armoires encastrées et une cheminée contribuent au confort. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables toute l'année. La vue s'étend sur les montagnes, la campagne et les jardins et la piscine privés. Une cuisine commerciale suggère la capacité de servir de grands groupes.
La propriété est proposée au prix de 2 200 000 €. Il s'agit d'une propriété unique et étendue. Compte tenu de sa taille et de ses équipements, c'est un investissement dans une propriété aux possibilités d'utilisation multiples. Le prix reflète l'emplacement exclusif, la vaste superficie du terrain de plus de 5 hectares et la surface habitable considérable de 1602 m². L'état est excellent et la qualité de construction ne nécessite pas d'investissements immédiats dans la structure.
Almogía, nichée dans les Montes de Málaga, offre une vie campagnarde andalouse authentique. Avec environ 4 300 habitants, la municipalité a une taille gérable qui garantit une atmosphère tranquille. L'économie repose sur la culture des amandes et des olives, soulignant son caractère rural. La ville dispose d'installations de base telles que des écoles, des pharmacies et des restaurants, accessibles à pied. L'altitude de 414 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des hivers doux et des étés chauds. Historiquement, la région bénéficie de 3 861 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois. Avec 8 arrêts de transport public, une connexion de base est assurée, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus larges. La province de Málaga a un revenu moyen de 16 450 €, reflétant la structure économique de la région.
Vivre à Almogía signifie un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. La ville elle-même offre des commodités de base telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, dont certains sont accessibles à pied (supermarché à 73 m, pharmacie à 293 m). La proximité de Málaga (17 km) et de l'aéroport international (17 km) facilite les voyages et l'accès aux offres urbaines. Le climat est le climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec des étés chauds et des hivers doux, soutenu par 3 861 heures d'ensoleillement par an. L'environnement est caractérisé par des collines et une utilisation agricole, offrant une atmosphère calme et naturelle.
Ce vaste Cortijo est situé près d'Almogía, une ville traditionnelle à l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre sa position élevée avec vue panoramique et sa proximité stratégique avec Málaga et l'aéroport, tout en soulignant son environnement rural et paisible.
Almogía est située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 25 km au nord-est de la ville de Málaga. Elle se trouve dans les Montes de Málaga, une région vallonnée connue pour sa culture d'olives et d'amandes. Sa position intérieure offre une alternative plus calme aux localités côtières, tandis que la proximité de Málaga (environ 17 km du centre et de l'aéroport) facilite l'accès aux commodités urbaines, à la culture et à l'infrastructure. La Costa del Sol est facilement accessible depuis cet endroit, offrant la possibilité de profiter à la fois de la vie rurale et des attractions côtières.
La propriété est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa de la Malagueta, sont à environ 17 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est également à seulement 17 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) et Lauro Golf (21 km). Supermarchés et pharmacies sont très proches (73 m et 293 m respectivement). Le centre-ville de Málaga est à 17 km. Il y a 8 arrêts de transport public dans le rayon et 1 ligne de transport public, assurant une connexion de base.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía est située à une altitude de 414 mètres au-dessus du niveau de la mer dans les Montes de Málaga. Cela influence le climat local, caractérisé par des hivers doux (température moyenne 9°C) et des étés chauds (température moyenne 25°C). La température moyenne annuelle est de 17,4°C. Avec historiquement 3 861 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation dans les collines offre souvent un microclimat agréable et des vues sur la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia sont toutes à environ 17 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (14 km), le Club de Golf Málaga Parador (20 km) et Lauro Golf (21 km). Les amateurs de sport trouveront des possibilités de loisirs actifs au Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km) et dans 13 autres centres sportifs de la région. Des points de vue comme le Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km) offrent des panoramas impressionnants.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Almogía est située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 25 km au nord-est de la ville de Málaga. Elle se trouve dans les Montes de Málaga, une région vallonnée connue pour sa culture d'olives et d'amandes. Sa position intérieure offre une alternative plus calme aux localités côtières, tandis que la proximité de Málaga (environ 17 km du centre et de l'aéroport) facilite l'accès aux commodités urbaines, à la culture et à l'infrastructure. La Costa del Sol est facilement accessible depuis cet endroit, offrant la possibilité de profiter à la fois de la vie rurale et des attractions côtières.
Almogía est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 65 mm |
| Février | 9.4°C | 62 mm |
| Mars | 11.7°C | 57 mm |
| Avril | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 12 mm |
| Juillet | 24.9°C | 0 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 21.1°C | 19 mm |
| Octobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Décembre | 9.5°C | 65 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce Cortijo à Almogía se positionne dans une catégorie de prix plus élevée, ce qui s'explique par sa taille exceptionnelle, la grande superficie du terrain, son architecture unique et sa situation rurale. Ces propriétés à Estepona et Benalmadena sont généralement plus proches de la côte et proposent des appartements ou de plus petites villas, ciblant un segment différent du marché. Le Cortijo à Almogía attire les acheteurs à la recherche d'espace, d'intimité et d'une vie rurale authentique, tout en restant à proximité des commodités et de l'aéroport international de Málaga. Le prix de 2 200 000 € est représentatif d'un domaine rural aussi vaste et unique dans les collines andalouses, où de tels biens sont rares.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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