Ce penthouse rénové à Almoradí, situé au cœur de la province d'Alicante, offre un confort de vie moderne sur 99 m². La propriété a été entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficiez de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble est doté d'un ascenseur et ne compte que trois étages, garantissant calme et intimité. Deux débarras offrent un espace de rangement supplémentaire. Ce penthouse est prêt à emménager et représente une option attrayante pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.
Comparé aux projets côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont situés directement sur la côte et offrent souvent des vues sur la mer, ce penthouse à Almoradí se distingue par son prix d'entrée nettement inférieur. À 144 969 €, c'est une option plus accessible pour les acheteurs préférant une propriété rénovée à l'intérieur des terres. Il partage la proximité des plages et des terrains de golf avec d'autres régions de la Costa Blanca, mais sa localisation urbaine le différencie des stations balnéaires pures ou des villas plus rurales comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). La distance de 12 km aux plages offre une tranquillité souvent absente des emplacements directement en bord de mer, mais nécessite une mobilité pour les visites à la plage. L'infrastructure d'Almoradí, avec des commodités au niveau local, le différencie des petites localités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Almoradí, un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales. La proximité des supermarchés (137 m) et des pharmacies (134 m) facilite le quotidien. Les plages et les terrains de golf sont à une distance accessible, mais pas immédiate, offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs.
Pour les acheteurs recherchant une solution clé en main, ce penthouse offre un espace de vie entièrement rénové. Les 2 chambres et 2 salles de bains conviennent bien aux couples ou aux petites familles. La climatisation centralisée assure un confort toute l'année, et les deux débarras offrent une utilité supplémentaire pratique pour le rangement.
Ce penthouse fait partie d'un immeuble existant qui a été entièrement rénové. Les travaux sont terminés et la propriété est prête à emménager. L'immeuble de seulement trois étages avec ascenseur a été modernisé pour répondre aux normes actuelles et offre une atmosphère de vie paisible.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. Les plus longues distances aux plages et à certaines installations de loisirs, ainsi que la nécessité d'une voiture pour certaines activités, sont à prendre en compte. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve au sens classique, mais d'une rénovation.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement rénové dans une ville espagnole établie, sans renoncer aux commodités modernes. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient un emplacement central avec un bon accès au quotidien, comme les pharmacies et les supermarchés accessibles à pied. L'orientation sud et la luminosité en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un espace de vie ensoleillé. Pour les acheteurs cherchant une base solide pour une location partielle ou une résidence secondaire, cet appartement clé en main pourrait également convenir.
La propriété a été entièrement rénovée et se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité. La description mentionne un 'style moderne et fonctionnel', suggérant une esthétique contemporaine. La climatisation centralisée assure un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée et les deux salles de bains font partie de la modernisation complète. La position au dernier étage maximise la luminosité et offre des vues dégagées, ce qui contribue à la qualité perçue.
Le penthouse est proposé à partir de 144 969 €. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région. La propriété est immédiatement disponible, permettant une occupation rapide. La surface de 99 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport qualité-prix-espace, surtout après la rénovation complète.
Almoradí, située dans la Vega Baja del Segura, est une ville dont l'économie repose principalement sur l'agriculture, mais qui dispose également d'une infrastructure solide avec de nombreuses commodités. Avec 21 965 habitants et une superficie de 42,7 km², la ville a un caractère urbain où des éléments tels que les restaurants, les écoles et les pharmacies sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer positionne la ville dans une région côtière plate. Les 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active.
Almoradí, située à l'intérieur des terres de la Vega Baja, offre une expérience authentique de ville espagnole avec une forte empreinte agricole. La proximité de commodités essentielles telles qu'une pharmacie (134 m) et un supermarché (137 m) souligne la commodité urbaine. Le Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) et l'Estadio Sadrián (0,8 km) offrent des installations sportives locales. Les 19 restaurants et 21 cafés à proximité suggèrent un environnement social animé, actif même en dehors de la saison touristique.
L'emplacement d'Almoradí, à l'intérieur des terres de la Vega Baja, dans la province d'Alicante, est clairement indiqué sur la carte. Elle montre la proximité des localités côtières et des plages, ainsi que sa position par rapport aux villes plus grandes et à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Almoradí est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque Vega Baja del Segura. Elle est stratégiquement située près de l'embouchure du fleuve Segura. Cette position permet un bon accès aux villes côtières comme Torrevieja (environ 12 km) et Orihuela Costa, tout en offrant les avantages de vivre dans une ville espagnole traditionnelle. La proximité des principales voies de communication facilite la connexion avec d'autres parties de la Costa Blanca.
L'accessibilité est bonne pour les besoins locaux, avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La plage est à environ 12 km, nécessitant un déplacement en voiture. De même, les terrains de golf comme le Club de Golf La Finca sont à 5,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 28 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 9 lignes de transports en commun et 5 arrêts, permettant une mobilité limitée sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 6 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La faible altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la ville est située dans une région plate et proche de la côte. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Platja Babilònia et Platja Centre sont à environ 12 km et nécessitent un déplacement en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca se trouve à 5,3 km. Les installations sportives comme le Polideportivo Venancio Costa sont accessibles à pied (0,5 km). Les environs offrent donc un mélange de commodités urbaines et d'accès à des activités de loisirs qui ne sont cependant pas toujours juste à côté.
Source: OpenStreetMap
Almoradí est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque Vega Baja del Segura. Elle est stratégiquement située près de l'embouchure du fleuve Segura. Cette position permet un bon accès aux villes côtières comme Torrevieja (environ 12 km) et Orihuela Costa, tout en offrant les avantages de vivre dans une ville espagnole traditionnelle. La proximité des principales voies de communication facilite la connexion avec d'autres parties de la Costa Blanca.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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