Ce penthouse à Almoradí, province d'Alicante, offre 90 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Almoradí elle-même est une ville à l'histoire agricole riche, proche de l'embouchure du fleuve Segura, créant une atmosphère rurale tout en étant à proximité des régions côtières. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de confort urbain et de vie rurale espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Almoradí, une ville intérieure de la province d'Alicante. La proximité des commerces, des pharmacies et des parcs souligne son emplacement urbain. Bien que non situé directement sur la côte, les plages de la Vega Baja ne sont qu'à environ 12 km. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement pratique avec un bon accès aux services. Les trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La remise meublée, la climatisation et un solarium commun augmentent le confort de vie. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de convivialité.
Le bâtiment qui abrite le penthouse se compose de quatre étages avec trois appartements par étage, assurant une petite communauté d'immeuble calme et gérable. Un ascenseur récemment installé améliore l'accessibilité. Le sol de la chambre principale sera refait avant la remise. Le projet est prêt à être emménagé et représente un développement résidentiel établi.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'a pas de vue directe sur la mer. La distance des plages principales est d'environ 12 km. Bien que les transports en commun locaux soient disponibles, un véhicule est utile pour explorer les environs plus éloignés, tels que les terrains de golf ou d'autres villes. La composition exacte des meubles vendus sera précisée.
Ref: VL095952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire solide dans une ville espagnole authentique, non marquée par le tourisme de masse. La bonne accessibilité des services le rend également attrayant pour les personnes envisageant une retraite plus calme et valorisant leur indépendance. Les familles ayant besoin d'une propriété abordable avec suffisamment d'espace et une bonne infrastructure y trouveront une solution adaptée. Il pourrait également intéresser les acheteurs recherchant une propriété potentiellement louable pour les vacances, car Almoradí offre des zones côtières et des attractions à proximité, tout en proposant une structure de prix plus avantageuse. La proximité des terrains de golf comme La Finca (5,3 km) attire également les amateurs de golf.
Le penthouse fait partie d'un complexe d'appartements de quatre étages avec trois unités par étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur récemment installé qui facilite l'accès à tous les niveaux. L'appartement lui-même offre 90 m² de surface habitable et est équipé de la climatisation. Il est vendu meublé, certains articles personnels étant exclus. Les caractéristiques comprennent un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée avec buanderie. Le sol de la chambre principale sera rénové avant la remise. Le bâtiment se présente comme un complexe résidentiel solide et établi, conçu pour la fonctionnalité et le confort. Un solarium commun sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire.
Le penthouse à Almoradí est proposé à partir de 115 000 €. La surface habitable est de 90 m², répartie sur trois chambres et deux salles de bains. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de ces caractéristiques dans la région de la Vega Baja. L'unité est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels du vendeur. La disponibilité de l'objet est actuelle. Les détails concernant l'ameublement exact et les éventuels frais annexes doivent être demandés directement auprès du vendeur.
Almoradí est une ville caractérisée par son agriculture et une communauté dynamique. Avec une superficie de plus de 42 km² et environ 23 000 habitants, elle offre une infrastructure urbaine qui couvre tous les besoins quotidiens. Les commerces, restaurants et services sont nombreux et souvent accessibles à pied, comme en témoignent la pharmacie (134 m) et le supermarché (137 m) situés à proximité. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La région est plate, la ville se trouvant à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. La ville dispose de divers centres sportifs et de sites d'intérêt culturel tels que l'Ancien Hôpital et le moulin d'Alfeitamí.
La vie à Almoradí offre un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. Faisant partie de la région Vega Baja del Segura, la ville est entourée de terres agricoles, ce qui façonne l'économie locale et le paysage. La proximité des principales liaisons de transport et des services est assurée. Le supermarché est à seulement 137 mètres, la pharmacie la plus proche à 134 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 5,9 km. Les plages les plus proches sont à environ 12 km, permettant une excursion d'une journée sans être directement en bord de mer. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et les 3 800 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre la position d'Almoradí à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, en Espagne. Les distances par rapport aux lieux pertinents tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont indiquées. La représentation illustre la proximité des centres urbains et des régions côtières, ainsi que l'accessibilité des infrastructures.
Almoradí est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarca Vega Baja del Segura, près de l'embouchure du fleuve Segura. Il se trouve au sud de la ville d'Alicante et à l'ouest des localités côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja. Cette position permet l'accès aux centres touristiques de la Costa Blanca sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La proximité des zones agricoles marque les environs immédiats, tandis que la côte avec ses plages et ses loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture. La région est connue pour ses produits agricoles et son infrastructure solide.
L'accessibilité d'Almoradí est bonne. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui représente des trajets relativement courts pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Valence est plus éloigné (environ 156 km). Les gares les plus proches se trouvent à Callosa de Segura (7,6 km). Un réseau de 9 lignes de bus avec 5 arrêts dans un rayon de 2 km assure la mobilité locale. L'autoroute AP-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements en voiture. À moins de 2 km, on trouve 19 restaurants, 7 banques, 9 pharmacies et 21 cafés. Les plages comme Platja Babilònia sont à environ 12 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca n'est qu'à 5,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9 °C. Les étés sont chauds, les hivers doux, se reflétant dans une plage de températures diurnes moyennes de 11°C à 27°C sur l'année. Avec historiquement environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La ville est située à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un paysage plat, ce qui invite à des promenades et des balades à vélo agréables. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, qui façonne le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja Babilònia et Platja Centre, sont à environ 12 km du penthouse. Platja de La Roqueta est à 13 km. Ces tronçons côtiers font partie de la Costa Blanca et offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. La situation est attrayante pour les golfeurs : le populaire Club de Golf La Finca se trouve à seulement 5,3 km, et d'autres parcours comme Escuela de golf Elche et Club de Golf Villamartín sont à 17 km et 19 km respectivement. À Almoradí même, des centres sportifs tels que le Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) et le Estadio Sadrián (0,8 km) offrent diverses possibilités de loisirs. Des points de vue comme le Mirador del Molino (4,7 km) invitent aux excursions.
Source: OpenStreetMap
Almoradí est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarca Vega Baja del Segura, près de l'embouchure du fleuve Segura. Il se trouve au sud de la ville d'Alicante et à l'ouest des localités côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja. Cette position permet l'accès aux centres touristiques de la Costa Blanca sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La proximité des zones agricoles marque les environs immédiats, tandis que la côte avec ses plages et ses loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture. La région est connue pour ses produits agricoles et son infrastructure solide.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets situés sur la côte tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce penthouse à Almoradí se positionne à un prix nettement plus attractif. L'immobilier proposé à partir de 115 000 € se situe également en dessous du niveau de prix de NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Alors que les projets côtiers offrent souvent des vues sur mer et un accès direct à la plage, Almoradí se distingue par sa situation intérieure, permettant un mode de vie espagnol plus calme et authentique. L'infrastructure à Almoradí est bien développée, avec des commerces et des services accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des terrains de golf comme La Finca (5,3 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 28 km) sont également pertinentes pour ces projets plus chers. Ce penthouse s'adresse donc aux acheteurs qui privilégient un bon rapport qualité-prix et une vie loin de l'agitation touristique directe, tout en voulant profiter des avantages de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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