立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルモラディの中心部に戦略的に位置しており、地元のショップ、レストラン、公園への簡単なアクセスを提供しています。スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあり、日常生活の容易さを保証します。この地域は主要な交通路に近く、近隣の町へのアクセスを容易にします。
このペントハウスは、快適で機能的な生活空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルーム（エンスイートバスルームを含む）があり、十分なスペースを提供します。暖炉付きのリビング/ダイニングルームは、温かい雰囲気を加えています。追加の収納室は、さらなる実用性を提供します。
建物には新しいエレベーターが設置され、今年稼働を開始しました。建物は4階建てで、各階に3戸のアパートメントがあり、静かな生活環境に貢献しています。マスターベッドルームには新しい床材が張られます。
この物件はプライベートガーデンやプライベートテラスを提供していません。共用のソラリウムはありますが、プライベートな屋外スペースはありません。中心部の立地は、都会の騒音から完全に隔離されていない可能性があることを意味します。
Ref: VL095952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルモラディのこのペントハウスは、さまざまな購入者に適しています。スペインでの手頃な価格の休暇用住宅をお探しの方、ビーチやゴルフコースに近い場所をお探しの方にとって素晴らしい選択肢です。また、すべての設備に簡単にアクセスでき、町の中心部に近い場所に住みたい購入者にも理想的です。暖炉のあるリビングルームと広々としたベッドルームが、居心地の良い家を演出します。収納スペースのあるキッチンは実用性を加えています。このアパートメントは、有利な立地と設備を考慮すると、長期賃貸用の不動産をアルモラディで探している投資家にも適している可能性があり、良好な賃貸ポテンシャルを持つ可能性があります。
この90㎡のペントハウスには、暖炉付きのリビング/ダイニングルーム、ユーティリティルーム付きの設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム、2つのバスルームが含まれています。マスターベッドルームには新しい床材が張られ、モダンな快適さを提供します。アパートメントは家具付きで販売されます（明記が必要です）。建物には新しいエレベーターが設置されており、定期的にメンテナンスされています。アパートメントは、わずか4階建ての建物内にあり、各階に3戸のみのアパートメントがあるため、静かな生活環境を保証します。居住者が利用できる大規模な共用ソラリウムエリアがあります。
アルモラディにあるこの90㎡のペントハウスは、115,000ユーロで販売されています。アパートメントには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家具付きで販売されます（指定されるいくつかのアイテムを除く）。この価格は、特に中心部の立地と設備を考慮すると、アルモラディ地域にとって競争力があります。建物には、大規模な共用ソラリウムと新しく設置されたエレベーターもあり、物件の価値を高めています。
アルモラディは、穏やかな生活ペースを持つ活気ある町です。このペントハウスが町の中心部に近いという立地は、店舗、レストラン、薬局などのすべての設備が容易に利用できることを意味します。スポーツセンターやマーケット広場も徒歩圏内です。アウトドア活動を楽しむ方には、近くに緑地や公園があります。この地域はゴルフコースやビーチ（約12km）にも近く、様々なレジャーの選択肢を提供しています。この地域は主に農業に依存しているため、スペインの田舎の静けさを体験しながら、都市生活の快適さを楽しむことができます。
Vega Baja del Seguraの中心部に位置するアルモラディは、インフラが整った都市です。この地域には22,965人の住民がおり、平均標高は海抜9メートルで、住民に快適な生活環境を提供しています。スーパーマーケット（137m）と薬局（134m）は徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を保証します。スポーツセンター（0.5km）とスタジアム（0.8km）への近さは、スポーツ愛好家にとって便利です。町の経済は主に農業に基づいていますが、レストラン（19軒）やカフェ（21軒）などのさまざまな施設も提供しています。
地図はアルモラディの町とその周辺地域を示しています。アパートメントの中心的な立地、店舗、レストラン、公園などの地域のアメニティへの近さを強調しています。また、近くのビーチ、ゴルフコース、アリカンテ・エルチェ空港までの距離も示しています。
アルモラディは、Vega Baja del Segura地域の一部であるアリカンテ県に位置しています。セグラ川の河口近くに位置し、周辺の町や海岸線へのアクセスに戦略的な場所となっています。海岸沿いの町ほど賑やかではありませんが、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを維持しながら、より静かなライフスタイルを提供しています。
ペントハウスは、地元のスーパーマーケット（137m）や薬局（134m）まで徒歩圏内の素晴らしいロケーションにあります。プラトハ・バビロニアなどのビーチまでは約12kmです。ゴルファーは、わずか5.3km離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブを訪れることができます。最寄りの空港は、約28km離れたアリカンテ・エルチェ（ALC）空港です。この地域には9つのバス路線と5つのバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは、平均年間気温18.9℃、11℃から27℃の範囲で変動する典型的な地中海性気候を誇っています。この地域には年間3,840時間の太陽光があり、日照時間が豊富であることを意味します。水泳シーズンは6ヶ月続き、平均水温は20℃を下回りません。標高が低く（平均9m）、地形が平坦であるため、散歩やアウトドアアクティビティに快適な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラトハ・バビロニアやプラトハ・セントレを含むいくつかのビーチは、物件から約12kmの距離にあります。ゴルファーにとって、ラ・フィンカ・ゴルフクラブはわずか5.3kmの距離にあります。さらに、近くにはスポーツセンター（0.5km）やスタジアム（0.8km）があり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルモラディは、Vega Baja del Segura地域の一部であるアリカンテ県に位置しています。セグラ川の河口近くに位置し、周辺の町や海岸線へのアクセスに戦略的な場所となっています。海岸沿いの町ほど賑やかではありませんが、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを維持しながら、より静かなライフスタイルを提供しています。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（€475,000から）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（€380,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、アルモラディのこのペントハウスは€115,000という非常に魅力的な価格を提供しています。これらのプロジェクトはしばしばより広いスペースやビーチフロントのヴィラを提供しますが、アルモラディの物件は、都市中心部の利便性を優先する人々にとって手頃な選択肢を提供します。ロマ ス・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ヴィヴァライフ」（€369,000から）は、通常ビーチに近い、もう一つのより高価な選択肢を提供しています。アルモラディのプロジェクトは、ビーチサイドの目的地ではなく、手頃な価格の都市生活を求める人々にとってより適しているかもしれません。この地域のユニークな農業経済と文化的遺産も、沿岸部の観光センターとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はスペインの海岸線、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域について深い知識を持ち、顧客が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて不動産を分析することに特化しており、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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