Questo attico ad Almoradí, provincia di Alicante, offre 90 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. La proprietà è situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Almoradí è una città con una ricca storia agricola, vicina alla foce del fiume Segura, creando un'atmosfera rurale vicino alle regioni costiere. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano un mix di comfort urbano e vita rurale spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova ad Almoradí, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. La vicinanza a negozi, farmacie e parchi sottolinea la sua posizione urbana. Sebbene non sia situato direttamente sulla costa, le spiagge della Vega Baja distano solo circa 12 km. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità rurale.
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa pratica con un buon accesso ai servizi. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno en suite, offrono spazio per familiari o ospiti. La consegna arredata, l'aria condizionata e un solarium comune aumentano il comfort abitativo. Un camino nel soggiorno aggiunge un tocco accogliente.
L'edificio che ospita l'attico è composto da quattro piani con tre unità abitative per piano, garantendo una comunità condominiale piccola e tranquilla. Un ascensore recentemente installato migliora l'accessibilità. Il pavimento della camera da letto principale verrà rinnovato prima della consegna. Il progetto è pronto per essere abitato e rappresenta uno sviluppo residenziale consolidato.
Questa proprietà si trova nell'entroterra, il che significa che non ha vista diretta sul mare. La distanza dalle spiagge principali è di circa 12 km. Sebbene i trasporti pubblici locali siano disponibili, un veicolo è utile per esplorare i dintorni più lontani, come campi da golf o altre città. La composizione esatta dei mobili venduti sarà specificata.
Ref: VL095952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una seconda casa solida in una città spagnola autentica, non segnata dal turismo di massa. La buona accessibilità ai servizi la rende attraente anche per chi pianifica una pensione più tranquilla e valorizza l'indipendenza. Le famiglie che necessitano di una proprietà accessibile con spazio sufficiente e buona infrastruttura troveranno qui una soluzione adatta. Potrebbe anche interessare gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto vacanze, poiché Almoradí offre località costiere e attrazioni vicine, ma con una struttura di prezzo più vantaggiosa. La vicinanza a campi da golf come La Finca (5,3 km) attira anche gli amanti del golf.
L'attico fa parte di un complesso di quattro piani con tre unità abitative per piano. L'edificio dispone di un ascensore installato di recente che facilita l'accesso a tutti i livelli. L'appartamento stesso offre 90 m² di superficie abitabile ed è dotato di aria condizionata. Viene venduto arredato, escludendo alcuni articoli personali. Le caratteristiche includono un soggiorno/sala da pranzo con camino e una cucina separata con ripostiglio. Il pavimento della camera da letto principale verrà rinnovato prima della consegna. L'edificio si presenta come un complesso residenziale solido e consolidato, progettato per la funzionalità e il comfort. Un solarium comune sul tetto offre ulteriore spazio esterno.
L'attico ad Almoradí è proposto a partire da € 115.000. La superficie abitabile è di 90 m², distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per appartamenti di queste dimensioni e caratteristiche nella regione della Vega Baja. L'unità viene venduta arredata, ad eccezione di alcuni effetti personali del venditore. La disponibilità dell'immobile è attuale. I dettagli riguardanti l'arredamento esatto e le eventuali spese accessorie devono essere richiesti direttamente al venditore.
Almoradí è una città caratterizzata dalla sua agricoltura e da una comunità vivace. Con una superficie di oltre 42 km² e circa 23.000 abitanti, offre un'infrastruttura urbana che copre tutte le esigenze quotidiane. Negozi, ristoranti e servizi sono numerosi e spesso raggiungibili a piedi, come dimostrano la farmacia (134 m) e il supermercato (137 m) nelle vicinanze. La temperatura media annua di 18,9 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno. La zona è pianeggiante, la città si trova a soli 9 metri sul livello del mare, il che facilita passeggiate e giri in bicicletta. La città dispone di vari centri sportivi e luoghi di interesse culturale come l'Antico Ospedale e il Mulino di Alfeitamí.
La vita ad Almoradí offre un mix di comfort urbano e tranquillità rurale. Come parte della regione Vega Baja del Segura, la città è circondata da terreni agricoli, che modellano l'economia locale e il paesaggio. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e servizi è garantita. Il supermercato si trova a soli 137 metri, la farmacia più vicina a 134 metri. Per l'assistenza medica, c'è un ospedale a 5,9 km. Le spiagge più vicine sono a circa 12 km, consentendo una gita di un giorno senza essere direttamente sul mare. La temperatura media annua di 18,9 °C e le 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Almoradí nell'entroterra della provincia di Alicante, Spagna. Sono indicate le distanze da luoghi rilevanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). La rappresentazione illustra la vicinanza a centri urbani e regioni costiere, nonché l'accessibilità delle infrastrutture.
Almoradí si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura, vicino alla foce del fiume Segura. Si trova a sud della città di Alicante e a ovest delle località costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. La vicinanza alle aree agricole caratterizza l'ambiente immediato, mentre la costa con le sue spiagge e svaghi è a breve distanza in auto. La regione è nota per i suoi prodotti agricoli e una solida infrastruttura.
L'accessibilità di Almoradí è buona. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km (in linea d'aria), il che comporta tragitti relativamente brevi per i viaggiatori internazionali. L'aeroporto di Valencia è più distante (circa 156 km). Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Callosa de Segura (7,6 km). Una rete di 9 linee di autobus con 5 fermate in un raggio di 2 km garantisce la mobilità locale. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti in auto. A meno di 2 km si trovano 19 ristoranti, 7 banche, 9 farmacie e 21 caffè. Le spiagge come Platja Babilònia distano circa 12 km. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca si trova a soli 5,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9 °C. Le estati sono calde, gli inverni miti, riflettendosi in un intervallo di temperatura diurna media da 11 °C a 27 °C durante l'anno. Con storicamente circa 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20 °C. La città si trova a soli 9 metri sul livello del mare in un paesaggio pianeggiante, che invita a piacevoli passeggiate e gite in bicicletta. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, che contribuisce al paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Platja Babilònia e Platja Centre, distano circa 12 km dall'attico. Platja de La Roqueta si trova a 13 km. Questi tratti costieri fanno parte della Costa Blanca e offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. La posizione è attraente per i golfisti: il popolare Club de Golf La Finca si trova a soli 5,3 km, e altri campi come Escuela de golf Elche e Club de Golf Villamartín si trovano rispettivamente a 17 km e 19 km. Ad Almoradí stessa, centri sportivi come il Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) e l'Estadio Sadrián (0,8 km) offrono diverse possibilità di svago. Punti panoramici come il Mirador del Molino (4,7 km) invitano a escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura, vicino alla foce del fiume Segura. Si trova a sud della città di Alicante e a ovest delle località costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. La vicinanza alle aree agricole caratterizza l'ambiente immediato, mentre la costa con le sue spiagge e svaghi è a breve distanza in auto. La regione è nota per i suoi prodotti agricoli e una solida infrastruttura.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti situati sulla costa come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da € 475.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da € 369.000), questo attico ad Almoradí si posiziona a un prezzo significativamente più interessante. La proprietà offerta a partire da € 115.000 si trova anche al di sotto del livello di prezzo di NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da € 380.000). Mentre i progetti costieri spesso offrono vista mare e accesso diretto alla spiaggia, Almoradí si distingue per la sua posizione interna, che permette uno stile di vita spagnolo più tranquillo e autentico. L'infrastruttura ad Almoradí è ben sviluppata, con negozi e servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf come La Finca (5,3 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 28 km) sono rilevanti anche per questi progetti più costosi. Questo attico si rivolge quindi ad acquirenti che apprezzano un buon rapporto qualità-prezzo e una vita lontano dal trambusto turistico diretto, ma che desiderano comunque godere dei vantaggi della Costa Blanca.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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