Dieses Penthouse in Almoradí, Provinz Alicante, bietet auf 90 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Almoradí selbst ist eine Stadt mit einer reichen Agrargeschichte und liegt in der Nähe des Segura-Flusses, was eine ländliche Atmosphäre inmitten der Nähe zu Küstenregionen schafft. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und spanischem Landleben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Almoradí, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Parks unterstreicht die städtische Lage. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, sind die Strände der Vega Baja nur etwa 12 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe.
Dieses Apartment ist ideal für Personen, die eine praktische Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite, bieten Platz für Familien oder Gäste. Die möblierte Übergabe und die vorhandene Klimaanlage sowie ein Gemeinschafts-Sonnendeck erhöhen den Wohnkomfort. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, besteht aus vier Etagen mit jeweils drei Wohneinheiten, was eine überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft gewährleistet. Ein neu installierter Aufzug verbessert die Zugänglichkeit. Der Hauptschlafzimmerboden wird vor Übergabe erneuert. Das Projekt ist bezugsfertig und repräsentiert eine etablierte Wohnbebauung.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, wodurch der direkte Meerblick fehlt. Die Entfernung zu den Hauptstränden beträgt rund 12 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie beispielsweise weiter entfernte Golfplätze oder andere Städte, ein Fahrzeug von Vorteil. Die genaue Möbelausstattung wird noch spezifiziert.
Ref: VL095952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine solide Zweitwohnung in einer authentisch spanischen Stadt suchen, die nicht vom Massentourismus geprägt ist. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen macht es auch für Personen attraktiv, die einen ruhigeren Lebensabend planen und Wert auf Unabhängigkeit legen. Familien, die eine bezahlbare Immobilie mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur benötigen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dies interessant sein, da Almoradí nahegelegene Küstenorte und Attraktionen bietet, jedoch mit einer günstigeren Preisstruktur. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (5,3 km) spricht zudem Golfliebhaber an.
Das Penthouse ist Teil eines vierstöckigen Apartmentkomplexes mit drei Wohneinheiten pro Etage. Das Gebäude verfügt über einen kürzlich installierten Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von 90 m² und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Sie wird möbliert verkauft, wobei einige persönliche Gegenstände ausgenommen sind. Besondere Merkmale sind ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. Der Hauptschlafzimmerboden wird vor der Übergabe erneuert. Das Gebäude präsentiert sich als solide, etablierte Wohnanlage, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Ein Gemeinschaftssolarium auf dem Dach bietet zusätzlichen Außenbereich.
Das Penthouse in Almoradí wird ab einem Preis von 115.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 90 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Region Vega Baja. Die Einheit wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände des Verkäufers. Die Verfügbarkeit des Objekts ist aktuell. Details zur genauen Möbelausstattung und eventuellen Nebenkosten sind direkt beim Anbieter zu erfragen.
Almoradí ist eine Stadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung und eine lebendige Gemeinschaft auszeichnet. Mit einer Fläche von über 42 km² und rund 23.000 Einwohnern bietet sie eine städtische Infrastruktur, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zahlreich vorhanden und oft fußläufig erreichbar, wie die nahe gelegene Apotheke (134 m) und ein Supermarkt (137 m) beweisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die Gegend ist flach, die Stadt liegt nur 9 Meter über dem Meeresspiegel, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Stadt verfügt über verschiedene Sportzentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Alten Hospital und die Mühle von Alfeitamí.
Das Leben in Almoradí bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Als Teil der Vega Baja del Segura-Region ist die Stadt von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was die lokale Wirtschaft und das Landschaftsbild prägt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist gegeben. Der Supermarkt ist nur 137 Meter entfernt, die nächste Apotheke 134 Meter. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 5,9 km Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 12 km entfernt, was einen Tagesausflug ermöglicht, ohne dass die Wohnung direkt am Meer liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und die 3.840 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position von Almoradí im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Markiert sind die Entfernungen zu relevanten Orten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche (ALC). Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenregionen, sowie die Erreichbarkeit von Infrastruktur.
Almoradí befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura, nahe der Mündung des Flusses Segura. Es liegt südlich der Stadt Alicante und westlich der Küstenorte Guardamar del Segura und Torrevieja. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Gebieten prägt die unmittelbare Umgebung, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und eine solide Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Almoradí ist gut. Der nächste Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 28 km (hemelsbreed) entfernt, was relativ kurze Anreisewege für internationale Reisende bedeutet. Der Flughafen Valencia ist weiter entfernt (ca. 156 km). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Callosa de Segura (7,6 km). Ein Netz von 9 Buslinien mit 5 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgt für lokale Mobilität. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert. Innerhalb von 2 km Radius finden sich 19 Restaurants, 7 Banken, 9 Apotheken und 21 Cafés. Strände wie Platja Babilònia sind etwa 12 km entfernt. Für Golfer liegt der Club de Golf La Finca nur 5,3 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9 °C. Die Sommer sind warm, die Winter mild, was sich in einer durchschnittlichen Tagestemperaturspanne von 11°C bis 27°C über das Jahr widerspiegelt. Mit historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt nur 9 Meter über dem Meeresspiegel in einer flachen Landschaft, was zu angenehmen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, die das Landschaftsbild mitbestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja Babilònia und Platja Centre, sind ca. 12 km vom Penthouse entfernt. Platja de La Roqueta ist 13 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Der beliebte Club de Golf La Finca ist nur 5,3 km entfernt, weitere Plätze wie Escuela de golf Elche und Club de Golf Villamartín sind in 17 bzw. 19 km erreichbar. In Almoradí selbst gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) und das Estadio Sadrián (0,8 km), die diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Molino (4,7 km) laden zu Ausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Almoradí befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura, nahe der Mündung des Flusses Segura. Es liegt südlich der Stadt Alicante und westlich der Küstenorte Guardamar del Segura und Torrevieja. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Gebieten prägt die unmittelbare Umgebung, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und eine solide Infrastruktur.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Almoradí preislich deutlich attraktiver. Die ab 115.000 € angebotene Immobilie liegt auch unter dem Preisniveau von NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €). Während die Küstenprojekte oft Meerblick und direkten Strandzugang bieten, zeichnet sich Almoradí durch seine Lage im Landesinneren aus, die eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise ermöglicht. Die Infrastruktur in Almoradí ist gut ausgebaut, mit Geschäften und Dienstleistungen fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (5,3 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 28 km) sind auch für diese preislich höher angesiedelten Projekte relevant. Dieses Penthouse spricht daher Käufer an, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein Leben abseits des direkten Touristenstroms legen, aber dennoch die Vorzüge der Costa Blanca genießen möchten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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