Naš penthouse u Almoradíju, smešten u srcu urbanog okruženja u pokrajini Alikante, nudi udoban život sa praktičnom dostupnošću do lokalnih sadržaja. Sa 90 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan je pogodan za one koji traže funkcionalnost u dinamičnom gradu. Pozicioniran u zgradi sa samo četiri sprata i tri stana po spratu, objekat obezbeđuje mirnu stambenu atmosferu, sa novim liftom koji doprinosi poboljšanoj udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u Almoradíju, gradu koji nudi prednosti urbanog života sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se unutar pešačke zone od centra grada, a ključne usluge poput apoteka i prodavnica su lako dostupne, što smanjuje potrebu za čestim korišćenjem vozila za svakodnevne aktivnosti.
Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj penthouse zadovoljava potrebe parova ili malih porodica koje traže prostraniji stambeni prostor. Prisustvo odvojenog prostora za vešeraj i dnevnog boravka sa kaminom dodaje funkcionalnost i udobnost, dok zajednički solarijum pruža dodatni prostor za rekreaciju i odlaganje.
Iako nije novoizgrađen objekat u tradicionalnom smislu, stan je nedavno renoviran sa značajnim poboljšanjima. Ugrađen je nov lift, a pod u glavnoj spavaćoj sobi će biti zamenjen, što ukazuje na tekuća ulaganja u održavanje i poboljšanje kvaliteta života u zgradi.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pogled na more niti je pozicioniran na samoj obali, pošto se nalazi u unutrašnjosti kopna. Nema privatni parking, a komunalni solarijum je zajednička površina koja se deli sa drugim stanarima zgrade.
Ref: VL095952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže praktičan život u španskom gradu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji preferiraju urbani ambijent nad izolovanijim lokacijama, ali žele pristup plažama i rekreativnim sadržajima. Parovi ili male porodice koje cene funkcionalnost i udobnost stana, poput odvojenog veša i kamina, naći će ovde dom. Takođe, objekat je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na lokaciju u aktivnom gradu. Oni koji žele da izbegnu troškove i održavanje samostojeće vile, a opet žele tri spavaće sobe, naći će odgovarajuće rešenje u ovom penthausu sa novim liftom i zajedničkim solarijumom.
Cena od 115.000 € za penthouse sa tri spavaće sobe i dva kupatila pozicionira ovaj objekat kao pristupačnu opciju u Almoradíju. Stambena površina od 90 m² nudi dobru vrednost po kvadratnom metru, posebno imajući u vidu da je stan delimično opremljen. Dostupnost je odmah po kupovini, uz napomenu da će glavni pod biti zamenjen pre useljenja. Zgrada sa ograničenim brojem stanova doprinosi ekskluzivnosti, a cena je formirana uzimajući u obzir lokaciju u urbanom centru i opšte uslove na tržištu nekretnina u regiji.
Almoradí nudi živopisan urbani ambijent sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Ovaj penthouse, lociran u blizini centra, omogućava stanovnicima da uživaju u svakodnevnom životu bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila. Lokalne pijace, prodavnice, restorani i apoteke su lako dostupni, stvarajući ritam života koji je istovremeno aktivan i praktičan. Grad se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, poznatoj po poljoprivredi, što doprinosi lokalnom karakteru. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje pružaju povoljne uslove za uživanje u spoljnim aktivnostima tokom većeg dela godine. Blizina plaža, udaljenih oko 12 km, omogućava lak pristup morskim aktivnostima tokom toplijih meseci, koji traju oko šest meseci.
Almoradí je živ grad smešten u pokrajini Alikante, sa populacijom od preko 22.000 stanovnika. Njegova lokacija u komarki Vega Baja del Segura, blizu ušća reke Segura, nudi kombinaciju urbanog života i poljoprivrednog okruženja. Grad ima dobru infrastrukturu, sa preko 9 linija javnog prevoza i 5 stanica, što olakšava kretanje. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (19), kafići (21), škole (2), apoteke (9) i banke (7). Visina od 15 metara nadmorske visine obezbeđuje prijatnu klimu tokom cele godine, sa prosečnom temperaturom od 18.9°C i 3.840 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara pogodne uslove za život, kako za stalno, tako i za povremeno stanovanje, sa naglaskom na lokalnu kulturu i svakodnevni život.
Ova karta prikazuje Almoradí, grad u pokrajini Alikante, smešten u unutrašnjosti kopna ali sa relativno lakim pristupom obali. Pozicija grada naglašava njegovu ulogu kao urbanog centra u poljoprivrednoj regiji Vega Baja del Segura, sa blizinom ključnih saobraćajnica i sadržaja.
Almoradí je strateški pozicioniran u regiji Vega Baja del Segura, u pokrajini Alikante. Nalazi se u blizini obale, oko 12 km od Sredozemnog mora, i dobro je povezan sa većim gradovima poput Elchea (udaljenog oko 28 km vazdušnom linijom) i Orihuele (oko 20 km). Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup aerodromima u Alikanteu i Valensiji. Grad je okružen poljoprivrednim zemljištem, što daje karakterističan pejzaž regije, a istovremeno nudi prednosti urbanog života sa svim potrebnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi u Almoradíju, urbanom centru sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Apoteka je udaljena samo 134 metra, a supermarket 137 metara, što osigurava lak pristup osnovnim potrepštinama. Bolnica je udaljena 5.9 km. Aerodrom Alikante-Elche (ALC) je udaljen oko 28 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) udaljen oko 156 km. Najbliže železničke stanice su Callosa de Segura i Callosa de Segura-Cox, na oko 7.6 do 8.1 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, teren Club de Golf La Finca je na 5.3 km, dok su drugi tereni poput Escuela de golf Elche i Club de Golf Villamartín udaljeni 17 km, odnosno 19 km. Plaže kao što su Platja Babilònia i Platja Centre su udaljene oko 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.9°C, što omogućava prijatno življenje tokom cele godine. Sa preko 3.840 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Prosečne temperature kreću se između 11°C zimi i 27°C leti. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko šest meseci, što omogućava uživanje u obližnjim plažama. Nadmorska visina od 15 metara doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina reke Segura i poljoprivrednog zemljišta u okolini pruža zelenilo, iako sam grad ima urbanu strukturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Almoradí nalazi u unutrašnjosti kopna, obala je lako dostupna, sa plažama poput Platja Babilònia i Platja Centre udaljenim samo 12 km. Ovo omogućava stanovnicima da uživaju u morskim aktivnostima tokom šestomesečne sezone kupanja. Za ljubitelje golfa, region nudi nekoliko opcija: Club de Golf La Finca je na 5.3 km, dok su Escuela de golf Elche i Club de Golf Villamartín na nešto većoj udaljenosti. U samom gradu, dostupni su sportski centri poput Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) i Estadio Sadrián (0.8 km), kao i teren za petanku. Mirador del Molino (4.7 km) nudi panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Almoradí je strateški pozicioniran u regiji Vega Baja del Segura, u pokrajini Alikante. Nalazi se u blizini obale, oko 12 km od Sredozemnog mora, i dobro je povezan sa većim gradovima poput Elchea (udaljenog oko 28 km vazdušnom linijom) i Orihuele (oko 20 km). Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup aerodromima u Alikanteu i Valensiji. Grad je okružen poljoprivrednim zemljištem, što daje karakterističan pejzaž regije, a istovremeno nudi prednosti urbanog života sa svim potrebnim sadržajima.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (po ceni od 475.000 €) ili vilama kao što je 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ovaj penthouse u Almoradíju nudi znatno pristupačniju ulaznu tačku sa 115.000 €. Dok navedeni projekti često nude direktan pogled na more, veće parcele ili noviju gradnju sa luksuznijim sadržajima, ovaj objekat se ističe svojom lokacijom u urbanom centru i praktičnošću za svakodnevni život. Cene u Almoradíju su generalno niže u poređenju sa primorskim lokacijama kao što je Lomas de Cabo Roig, gde je 'RESIDENTIAL VIVALIFE' po ceni od 369.000 €, što odražava razliku u tražnji i ponudi između urbanih centara u unutrašnjosti i popularnih turističkih destinacija na obali. Ovaj penthouse je pozicioniran za kupce koji prioritet daju dostupnosti sadržaja i nižoj ceni, umesto blizine mora ili ekskluzivnog okruženja.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
