تقع في ألمورادي، وهي بلدة نابضة بالحياة في قلب منطقة Vega Baja del Segura. توفر هذه الشقة البنتهاوس تجربة معيشية حديثة، وتقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. يقع العقار في حي راسخ محاط بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. تضم الشقة 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في وسط ألمورادي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والحدائق المحلية. تقع محطة السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع المنطقة بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة.
هذه الشقة البنتهاوس مثالية لمن يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي، مما يوفر مساحة وفيرة. تضيف غرفة المعيشة/تناول الطعام المزودة بمدفأة جوًا دافئًا. توفر غرفة التخزين الإضافية فائدة إضافية.
تم تركيب مصعد جديد في المبنى، وتم تشغيله هذا العام. يتكون المبنى من 4 طوابق، مع 3 شقق في كل طابق، مما يعزز بيئة معيشية هادئة. سيتم تركيب أرضيات جديدة في غرفة النوم الرئيسية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو تراسًا خاصًا. في حين أن هناك صالة مشتركة، لا توجد مساحة خارجية خاصة. قد يعني الموقع في وسط المدينة أنه لا يوفر العزلة الكاملة عن ضوضاء المدينة.
Ref: VL095952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة البنتهاوس في ألمورادي مناسبة لمختلف المشترين. إنها خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في إسبانيا بأسعار معقولة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. كما أنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وغرف النوم الفسيحة تجعلها منزلًا مريحًا. تضيف غرفة التخزين في المطبخ جانبًا عمليًا. قد تكون الشقة أيضًا مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في ألمورادي للتأجير على المدى الطويل، نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة، يمكن أن يكون لديها إمكانات تأجير جيدة.
تتكون هذه الشقة البنتهاوس التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا من غرفة معيشة/تناول طعام مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة مرافق، وثلاث غرف نوم وحمامين. سيتم تركيب أرضيات جديدة في غرفة النوم الرئيسية، مما يضمن الراحة الحديثة. تباع الشقة مفروشة (تتطلب التحديد). تم تركيب مصعد جديد في المبنى ويتم صيانته بانتظام. تقع الشقة في مبنى مكون من أربعة طوابق فقط، مع ثلاث شقق في كل طابق، مما يضمن بيئة معيشية هادئة. توجد منطقة صالة مشتركة كبيرة متاحة للمقيمين.
تبلغ مساحة هذه الشقة البنتهاوس في ألمورادي 90 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها 115,000 يورو. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين وتباع مفروشة (باستثناء بعض العناصر التي سيتم تحديدها). هذا السعر تنافسي في منطقة ألمورادي، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي ووسائل الراحة. يضم المبنى أيضًا صالة مشتركة كبيرة ومصعدًا مركبًا حديثًا، مما يضيف قيمة للعقار.
ألمورادي بلدة نابضة بالحياة ذات وتيرة حياة معتدلة. يعني موقع هذه الشقة البنتهاوس بالقرب من وسط المدينة أن جميع وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، قريبة. تقع المراكز الرياضية وساحة السوق على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، هناك مناطق خضراء وحدائق قريبة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ (حوالي 12 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. نظرًا لأن المنطقة تعتمد بشكل أساسي على الزراعة، فإنها تسمح بتجربة هدوء الريف الإسباني مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية.
تتمتع ألمورادي، الواقعة في قلب Vega Baja del Segura، ببلدة ذات بنية تحتية جيدة. يبلغ عدد سكان المنطقة 22,965 نسمة، ويبلغ متوسط ارتفاعها 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. يقع السوبر ماركت (137 مترًا) والصيدلية (134 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يضمن القرب من المراكز الرياضية (0.5 كم) والملعب (0.8 كم) سهولة الوصول لمحبي الرياضة. يعتمد اقتصاد المدينة بشكل أساسي على الزراعة، ولكنه يوفر أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم (19) والمقاهي (21).
توضح الخريطة مدينة ألمورادي والمناطق المحيطة بها. يسلط الضوء على الموقع المركزي للشقة، والقرب من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والحدائق. كما يوضح المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلچه.
تقع ألمورادي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من Vega Baja del Segura. تقع بالقرب من مصب نهر سيغورا، مما يجعلها في موقع استراتيجي للوصول إلى البلدات الساحلية المجاورة. في حين أنها ليست صاخبة مثل المدن الساحلية، إلا أنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تتمتع الشقة البنتهاوس بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت المحلية (137 مترًا) والصيدليات (134 مترًا). تقع الشواطئ مثل Platja Babilònia على بعد حوالي 12 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf La Finca، الذي يبعد 5.3 كم فقط. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 28 كم. يوفر هذا المجال 9 خطوط حافلات و 5 محطات حافلات خيارات النقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز ألمورادي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث لا تنخفض درجة حرارة المياه عن 20 درجة مئوية. الارتفاع المنخفض (9 أمتار في المتوسط) والتضاريس المسطحة تجعله مكانًا ممتعًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja Babilònia و Platja Centre، على بعد 12 كم من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 5.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية (0.5 كم) والملعب (0.8 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألمورادي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من Vega Baja del Segura. تقع بالقرب من مصب نهر سيغورا، مما يجعلها في موقع استراتيجي للوصول إلى البلدات الساحلية المجاورة. في حين أنها ليست صاخبة مثل المدن الساحلية، إلا أنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.9°C | 26 mm |
| يونيو | 24.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة البنتهاوس في Almoradí تقدم سعرًا جذابًا للغاية يبلغ 115,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع غالبًا ما تقدم مساحات أكبر أو فيلات تقع مباشرة على الشاطئ، فإن العقار في Almoradí يوفر خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة وسط المدينة. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) خيارًا آخر بسعر أعلى، وعادة ما يكون قريبًا من الشاطئ. قد يكون المشروع في Almoradí أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية بأسعار معقولة بدلاً من العطلات الشاطئية. كما أن الاقتصاد الزراعي الفريد للمنطقة وتراثها الثقافي يميزها عن المراكز السياحية الساحلية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالساحل الإسباني، وخاصة مناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، ويساعد العملاء في العثور على العقارات المناسبة. وهو متخصص في تحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، وتقديم المشورة الصادقة المستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
