يقع هذا العقار في المرية، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بمنطقة Vega Baja del Segura. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 142 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 139,900 يورو. تم بناء المنزل منذ حوالي 10 سنوات وهو في حالة ممتازة، مع جميع وسائل الراحة الحديثة. موقع المرية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في روجاليس (Oceanic Apartments، ابتداءً من 475,000 يورو) أو دايا نويفا (Nueva Daya Villa، ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة في المرية أكثر بأسعار معقولة، حيث تبدأ من 139,900 يورو. كما أن Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) أغلى بكثير من العقار في المرية. تقع المرية في الداخل، وتوفر نمط حياة أكثر هدوءًا يختلف عن المشاريع الساحلية. في حين أنها قد لا تتمتع بمناظر بحرية خلابة مثل العقارات الساحلية، إلا أنها توفر تجربة محلية أكثر أصالة وسعرًا أكثر جاذبية. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية، مما يوفر إيقاع حياة أكثر تقليدية وهدوءًا للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب المرية الحضري، وهي منطقة تشتهر بنشاطها الزراعي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إن قربه من مصب نهر سيغورا يضيف إلى سحر البيئة المحلية.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تمنحها مساحة المعيشة الجيدة والمرافق المريحة مكانًا مناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء العقار منذ حوالي 10 سنوات وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تتم صيانته جيدًا وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. إنه يمثل فرصة لشراء عقار موجود في منطقة مستقرة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الساحل، حيث يقع في الداخل. كما أنه يفتقر إلى وسائل الراحة مثل الحديقة الخاصة أو المسبح. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق، فإن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى أو الوجهات السياحية الرئيسية سيتطلب وسيلة نقل.
هذه الشقة في المرية مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في تجربة إيقاع الحياة الإسبانية المحلية مع البقاء على مقربة من الساحل، حيث تقع الشواطئ على بعد 12 كم فقط. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل صيانته للاستخدام على مدار العام، أو كمنزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم بناء الشقة منذ حوالي 10 سنوات وهي في حالة ممتازة. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة، فإن سمات مثل 'ممتازة' و 'جيدة' تشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا. تتميز بنوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، وتحتوي على خزائن مدمجة. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يشير إلى بعض التحديثات والوظائف. قد تتمتع الملكية أيضًا بإمكانية الوصول إلى تراس شمسي مشترك وغرفة تخزين وغرفة منفعة، مما يضيف إلى عمليتها.
يبدأ سعر هذا العقار من 139,900 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 142 مترًا مربعًا. العقار هو من نوع إعادة البيع، وحالته جيدة، وبسعر تنافسي، خاصة بالنسبة للمنطقة. سعره المنخفض نسبيًا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في إسبانيا. نظرًا لأنه عقار موجود، فهو متاح للشراء على الفور، دون أي خطط بناء جديدة.
المرية هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، منطقة Vega Baja del Segura، تشتهر ببساتينها الغنية وسوقها التقليدي يوم السبت. تجمع البلدة بين سحر الحياة الهادئة وجميع وسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في المركز الحضري للبلدة، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمراكز الطبية ومجموعة واسعة من المطاعم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع المرية في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، على بعد 12 كم فقط من الشواطئ. تضم المدينة 22,965 نسمة وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع المتاجر (137 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والمطاعم (19) على مسافة قريبة. تقع المراكز الطبية والمدارس أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 9 خطوط حافلات و 5 محطات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
يقع هذا العقار في منطقة المرية المركزية، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الضرورية. توضح هذه الخريطة موقعه الاستراتيجي داخل المدينة، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار أليكانتي.
تقع المرية في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من مصب نهر سيغورا. وهي على بعد 12 كم فقط من الشواطئ وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 70 كم من مرسية. يوفر موقعها الداخلي وتيرة حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية والداخلية القريبة.
يقع العقار على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ مثل Platja Babilònia. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (137 مترًا و 134 مترًا على التوالي). تقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 5.9 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملعب Club de Golf La Finca، الذي يقع على بعد 5.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 28 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 156 كم. أقرب محطة قطار هي Callosa de Segura، على بعد حوالي 7.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المرية على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للشاطئ والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع المرية في الداخل، إلا أنها على بعد 12 كم فقط من الشواطئ مثل Platja Babilònia. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf La Finca، الواقع على بعد 5.3 كم. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Venancio Costa (0.5 كم) و Estadio Sadrián (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع المرية في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من مصب نهر سيغورا. وهي على بعد 12 كم فقط من الشواطئ وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 70 كم من مرسية. يوفر موقعها الداخلي وتيرة حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية والداخلية القريبة.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.9°C | 26 mm |
| يونيو | 24.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
