Този проект представлява жилищен имот, разположен в Алмораді, провинция Аликанте. Имотът е построен преди приблизително 10 години и е в отлично състояние. Той предлага три просторни спални и две бани, като едната е самостоятелна в главната спалня. Разположен в градска среда, имотът осигурява достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, което го прави практичен избор за ежедневно ползване.
В сравнение с проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (започващ от €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (започващ от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (започващ от €369,000), този имот в Алмораді предлага значително по-достъпна входна цена от €139,900. Тези сравнителни проекти са значително по-скъпи, което подсказва, че имотът в Алмораді е насочен към купувачи с по-ограничен бюджет или търсещи по-голяма жилищна площ на по-ниска цена. Докато сравнителните проекти вероятно предлагат нови сгради, модерни удобства и близост до крайбрежието или ексклузивни голф комплекси, този имот в Алмораді се отличава със своето местоположение в утвърден градски център, достъпност до ежедневни услуги и по-ниска цена. Той представлява по-практичен избор за целогодишно живеене или като основно жилище, отколкото като луксозна ваканционна собственост. Въпреки че не е на първа линия до морето, близостта му до плажовете (12 км) и голф игрищата (5.3 км) го прави балансиран вариант.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алмораді, град във вътрешността на провинция Аликанте, близо до река Сегура. Разположен в урбанизирана зона, той предлага удобен достъп до местни магазини и услуги, като същевременно осигурява връзка с по-големи градове и плажове чрез добре развита пътна мрежа.
Проектът е предназначен за купувачи, търсещи имот в оживен градски център с всички необходими удобства наблизо. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни помещения за гости или офис. Лесният достъп до услугите задоволява нуждите от практичен и удобен начин на живот.
Имотът е построен преди около десет години и е в отлично състояние, което означава, че не е нов строеж. Не се очакват бъдещи строителни фази или планирани разширения, тъй като фокусът е върху вече съществуващ и добре поддържан имот. Това гарантира незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство.
Имотът не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността. Също така, не е предвидена градина или собствен парцел земя, характерни за еднофамилни къщи. Липсва и модерната енергийна ефективност на чисто ново строителство, въпреки че е в отлично състояние.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят жилище с повече пространство и удобства на достъпна цена, като същевременно предпочитат да живеят в градска среда, а не в изолиран комплекс. Подходящ е и за двойки, които се нуждаят от допълнителни стаи за хоби, домашни любимци или като офис пространство. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в район с постоянно население и туристически интерес, също могат да намерят това предложение за привлекателно. Възрастни хора, които искат да бъдат близо до всички необходими услуги като аптеки (134 м) и медицински центрове (5.9 км), без да разчитат постоянно на автомобил, ще оценят местоположението. Също така, хора, които търсят второ жилище, но не държат на морски изглед, а по-скоро на автентичен местен живот, могат да го разглеждат като опция.
Имотът е построен преди около десет години и е описан като в отлично и добро състояние. Това предполага, че са използвани стандартни за периода строителни материали, които са издръжливи и функционални. Характеристики като 'Double Glazing' (двойно стъкло) допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби ('Fitted Wardrobes') осигуряват допълнително пространство за съхранение. Кухнята е частично оборудвана ('Partially Fitted'), което дава възможност на новия собственик да я персонализира според своите предпочитания. Наличието на 'Utility Room' (мокро помещение) и 'Storage Room' (складово помещение) допълва функционалността на жилището. Въпреки че не са посочени конкретни марки или висок клас материали, общото описание подсказва за качествен и поддържан имот.
Цената на имота започва от €139,900. Това позиционира предложението като едно от по-достъпните в региона, особено като се има предвид жилищната площ от 142 кв.м. и трите спални. На пазара на имоти в Испания, особено в райони, които не са на първа линия до морето, подобни цени за имоти с такъв размер и в добро състояние са сравнително атрактивни. Наличието на имота се базира на съществуваща сграда, което означава, че не се чака строителство, а покупката може да бъде реализирана в сравнително кратки срокове.
Алмораді е град, който предлага комбинация от градски удобства и достъп до селскостопански райони. Животът тук се характеризира с ежедневно присъствие на местни пазари, традиционни ресторанти и магазини, които са на пешеходно разстояние. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Venancio Costa (0.5 км) и Estadio Sadrián (0.8 км) допълва възможностите за активен отдих. Градът има население от над 20 000 души, което осигурява оживена атмосфера през цялата година, но същевременно запазва спокойствието на общност, фокусирана върху земеделието и местните традиции. Това създава ритъм на живот, който е едновременно свързан с местната култура и функционален за съвременното ежедневие.
Животът в Алмораді е свързан с градски удобства, достъпни на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има 19 ресторанта, 2 училища, 9 аптеки, 7 банки и 1 парк, което осигурява всички основни нужди за ежедневно живеене. Разстоянието до най-близката аптека е само 134 метра, а до супермаркет - 137 метра. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Venancio Costa (0.5 км) и Estadio Sadrián (0.8 км) предоставя възможности за спорт и отдих. Въпреки че е град във вътрешността, Алмораді е свързан с крайбрежието, като плажовете са на около 12 км разстояние. Това осигурява баланс между градски живот и достъп до морски активности.
Картата показва местоположението на Алмораді във вътрешността на провинция Аликанте, Югоизточна Испания. Тя подчертава близостта му до големи градски центрове и крайбрежието, както и до важни транспортни артерии, което улеснява достъпа до различни услуги и атракции в региона.
Алмораді е разположен в комарка Вега Баха дел Сегура, в южната част на провинция Аликанте. Той се намира във вътрешността, но близо до Средиземно море. Границата с провинция Мурсия е на близко разстояние. Градът е на около 28 км от Аликанте и на около 60 км от Мурсия. Тази позиция осигурява достъп до два големи града с международни летища и множество търговски и културни възможности, като същевременно запазва характерен местен начин на живот. Близостта до крайбрежието (12 км) означава, че плажът е на лесно разстояние за еднодневни екскурзии.
Имотът се намира в Алмораді, което осигурява добра достъпност до местни удобства. Супермаркет е на 137 метра, а аптека на 134 метра. Болница е на 5.9 км. Най-близките плажове, като Platja Babilònia и Platja Centre, са на около 12 км. Голф игрищата са на разстояние: Club de Golf La Finca е на 5.3 км, Escuela de golf Elche на 17 км, а Club de Golf Villamartín на 19 км. Международни летища са разположени на следните разстояния: Аликанте-Елче (ALC) е на около 28 км по въздух, Валенсия (VLC) на около 156 км, а Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 364 км. Най-близкото железопътно депо е Callosa de Segura на 7.6 км. Наличието на 9 линии на обществен транспорт с 5 спирки осигурява известна мобилност без автомобил, но наличието на автомобил се препоръчва за по-голяма гъвкавост.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмораді се намира на 9 метра над морското равнище, което предполага равнинен терен и липса на значителни температурни разлики, свързани с височината. Климатът е средиземноморски, с променливи температури между 11°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 18.9°C. Броят на слънчевите часове е висок - 3,840 часа годишно, което благоприятства занимания на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C, което се отнася основно за летните месеци. Позицията във вътрешността означава, че може да има по-високи летни температури и по-ниски зимни температури в сравнение с крайбрежието, но като цяло климатът е мек.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на около 12 км от най-близките плажове, като Platja Babilònia и Platja Centre. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация през летните месеци. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 5.3 км, което го прави лесно достъпен. Други голф игрища също са в радиус от около 20 км. В Алмораді има спортни центрове като Polideportivo Venancio Costa (0.5 км) и Estadio Sadrián (0.8 км), които предлагат различни спортни съоръжения. Местните забележителности, като Mirador del Molino (4.7 км), предлагат културно обогатяване и възможности за разходки.
Източник: OpenStreetMap
Алмораді е разположен в комарка Вега Баха дел Сегура, в южната част на провинция Аликанте. Той се намира във вътрешността, но близо до Средиземно море. Границата с провинция Мурсия е на близко разстояние. Градът е на около 28 км от Аликанте и на около 60 км от Мурсия. Тази позиция осигурява достъп до два големи града с международни летища и множество търговски и културни възможности, като същевременно запазва характерен местен начин на живот. Близостта до крайбрежието (12 км) означава, че плажът е на лесно разстояние за еднодневни екскурзии.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Юни | 24.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
