Šis projektas Almoradí mieste, Alikantės provincijoje, siūlo gyvenamąją erdvę, kuri derina miesto patogumą su ramesniu aplinkos ritmu. Pastatas, statytas maždaug prieš 10 metų, pasižymi puikia būkle ir yra įsikūręs strateginėje vietoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo miesto centro. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Almoradí projektas, siūlomas nuo 139 900 €, išsiskiria savo vieta sausumos gilumoje, derindamas miesto patogumą su santykinai nedideliu atstumu iki pakrantės. Lyginant su tokiomis pakrantės vietovėmis kaip Cabo Roig, kur nauji projektai, tokie kaip RESIDENTIAL VIVALIFE, prasideda nuo 369 000 €, Almoradí siūlo žymiai prieinamesnę kainą, ypač atsižvelgiant į siūlomą erdvę (142 m²). Tai patvirtina, kad Almoradí yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius daugiau vertės už pinigus ar vertinančius gyvenimą arčiau vietinės bendruomenės, o ne tiesiogiai prie jūros. Rojales mieste esančių OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 €) ir Daya Nueva mieste esančios NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 €) kainos taip pat žymiai viršija Almoradí pasiūlymą, pabrėžiant Almoradí kaip ekonomiškesnę alternatyvą. Nors šie palyginimo projektai gali pasiūlyti šiuolaikiškesnę statybą ar specifines kurortines ypatybes, Almoradí suteikia galimybę įsigyti būstą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais bei papildomu solariumu už žymiai mažesnę kainą, kartu išlaikant prieinamumą prie pagrindinių paslaugų ir regiono atrakcionų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo turto projektas yra Almoradí mieste, kuris yra sausumos gilumoje, bet pakankamai arti pakrantės, kad suteiktų lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros. Jo vieta miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis užtikrina, kad gyventojai turėtų viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, neatsižvelgiant į poreikį nuolat keliauti.
Šis būstas yra tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems praktiško ir gerai įrengto namo, kuriame būtų pakankamai vietos trims miegamiesiems ir dviem vonios kambariams. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina gyvenimą arti miesto centro su lengva prieiga prie įvairių paslaugų, tačiau taip pat nori komforto ir funkcionalumo savo namuose.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas maždaug prieš 10 metų ir yra puikios būklės, o tai rodo, kad jis nėra nauja statyba. Nėra informacijos apie numatomą statybos pabaigimo datą ar renovacijos planus. Tai reiškia, kad pirkėjai įsigyja jau įsikurtą turtą, kuriam gali prireikti tik nedidelių pritaikymų pagal asmeninius poreikius.
Šis projektas neteikia tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimio, kadangi yra sausumos gilumoje. Jis taip pat nesiūlo panoraminio jūros vaizdo. Nors mieste yra automobilių stovėjimo aikštelės ir viešojo transporto galimybės, asmeninis automobilis gali būti naudingas efektyvesniam susisiekimui su tolimesnėmis vietovėmis ar specifinėmis paslaugomis.
Šis būstas Almoradí mieste gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, nes miestas siūlo visas kasdienes paslaugas ir patogumus pėsčiomis. Šeimos gali vertinti trijų miegamųjų konfigūraciją ir artumą mokykloms. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė kaip antrieji namai ar atostogų būstas, ypač tiems, kurie nori būti arti pakrantės (apie 12 km iki artimiausių paplūdimių), bet gyventi ramioje, vietinėje aplinkoje. Asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto su geru kainos ir erdvės santykiu, šis pasiūlymas taip pat gali būti aktualus. Būklė „puiki“ ir „gera“ reiškia, kad nereikės iš karto atlikti didelių renovacijos darbų. Solariumas suteikia papildomos erdvės lauke.
Aprašytas būstas Almoradí mieste yra geros ir puikios būklės, o tai rodo tinkamą priežiūrą ir kokybišką apdailą. Jis turi dvigubo stiklo langus, kurie prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos, taip užtikrinant didesnį komfortą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Virtuvė yra dalinai įrengta, o tai suteikia galimybę pirkėjui ją užbaigti pagal savo skonį ir poreikius. Būstas dalinai apstatytas baldais, o tai gali palengvinti persikėlimą. Nurodomi komunaliniai patogumai apima elektros tiekimą ir geriamąjį vandenį, kurie yra būtini kasdieniam gyvenimui. Stogo terasa (solariumas) yra papildomas privalumas, suteikiantis erdvės lauke poilsiui ar pramogoms.
Siūlomas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas Almoradí mieste yra prieinamas nuo 139 900 €. Ši kaina atspindi parduodamo turto kategoriją kaip „nebrangus“ ir „antrinė rinka“. Būstas yra 142 m² ploto, tai suteikia pakankamai erdvės gyventojams. Galima numanyti, kad dėl antrinės rinkos pobūdžio gali būti skirtingų būklės ar įrengimo lygių tarp panašių pasiūlymų. Būsto orientacija į šiaurės vakarus gali turėti įtakos natūralios šviesos patekimui ir šilumos reguliavimui patalpose. Šiuo metu tai yra vienas iš prieinamų variantų mieste.
Almoradí yra miestas, įsikūręs Alikantės provincijoje, Ispanijoje, Vega Baja del Segura regione. Gyvenimas čia pasižymi tuo, kad yra arti visų būtinų kasdienių paslaugų. Parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienius pirkinius ir poreikius. Miestas yra pakankamai didelis, kad pasiūlytų įvairias laisvalaikio ir pramogų galimybes, tačiau išlaiko ramesnį tempą, palyginti su didesniais miestais. Didelis saulės valandų skaičius per metus ir švelnus klimatas, kurio vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11–27°C, skatina lauko veiklą ir mėgavimąsi Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tai vieta, kur žemės ūkis vis dar vaidina svarbų vaidmenį, suteikdamas miestui savitą charakterį ir ryšį su gamta.
Gyvenimas Almoradí mieste suteikia patogų kasdienį ritmą dėl artumo prie daugelio svarbių paslaugų. Vaistinė ir parduotuvė yra vos už 140 metrų, o tai reiškia greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Artimiausias sporto centras yra už 500 metrų, suteikiantis galimybes aktyviam laisvalaikiui. Nors Almoradí yra sausumos gilumoje, artimiausi paplūdimiai yra apie 12 km atstumu, o tai yra lengvai pasiekiama automobiliu. Miesto centras siūlo įvairius restoranus (19) ir kavines (21), tenkinančius įvairius skonio poreikius. Mokyklos (2) ir bankai (7) taip pat yra rajone, užtikrinant visas reikiamas paslaugas vietos gyventojams. Aukštis virš jūros lygio (9–15 metrų) reiškia, kad vietovė yra plokščia ir lengvai pasiekiama.
Ši žemėlapio santrauka parodo Almoradí, Alikantės provincijoje, Ispanijoje, vietą. Ji pabrėžia miesto atstumą iki svarbiausių geografinių ir infrastruktūrinių taškų, tokių kaip artimiausi paplūdimiai, Alikantės oro uostas ir pagrindiniai golfo klubai. Tai padeda suprasti, kaip projektas įsipaišo į platesnį regioną ir kokias galimybes jis siūlo savo gyventojams.
Almoradí yra strategiškai įsikūręs Vega Baja del Segura komarkoje, Alikantės provincijoje, netoli Seguros upės žiočių. Tai suteikia jam ryšį su derlinga žemės ūkio sritimi, kuri yra pagrindinė regiono ekonomikos ramstis. Miestas yra apie 12 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir jos paplūdimių, tokių kaip Guardamar del Segura. Didieji regiono centrai, tokie kaip Alikantės miestas, yra pasiekiami per maždaug 30-40 minučių kelio automobiliu, o tai palengvina susisiekimą su didesniais oro uostais ir infrastruktūra. Jo padėtis sausumos gilumoje skiriasi nuo kurortinių miestelių tiesiai ant jūros kranto, siūlydamas labiau autentišką vietos patirtį ir ramesnį gyvenimo tempą, išlaikant gerą prieinamumą prie pakrantės ir didesnių miestų.
Almoradí miestas, nors ir įsikūręs sausumos gilumoje, siūlo pakankamą susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja Babilònia ir Platja Centre, yra apie 12 km atstumu. Didžiausi Alikantės oro uostas (ALC) yra maždaug 28 km atstumu oro linija, o tai yra gana patogus atstumas. Aplinkiniai golfo laukai, pavyzdžiui, Club de Golf La Finca, yra tik už 5,3 km, o tai patiks golfo entuziastams. Nors mieste yra 9 viešojo transporto linijos ir 5 sustojimo punktai, automobilio buvimas gali palengvinti keliones į tolimesnes vietas, pavyzdžiui, į oro uostą ar kitus miestus, bei pasiekti EV įkrovimo stoteles, esančias apie 5 km atstumu. Traukinių stotys yra šiek tiek toliau, arčiausiai esančios yra Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí klimatas pasižymi Viduržemio jūros regiono bruožais, su vidutine metine temperatūra apie 18,9°C ir svyruojant nuo 11°C iki 27°C. Dėl didelio saulės valandų skaičiaus per metus (istorinis rodiklis 3 840 valandų) ir ilgai trunkančio maudymosi sezono (6 mėnesiai, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C), vietovė yra patraukli mėgstantiems saulę ir šiltą orą. Miestas yra žemoje vietovėje, vos 9–15 metrų virš jūros lygio, o tai reiškia plokščią reljefą be didelių aukščio skirtumų. Nors Almoradí yra sausumos gilumoje, jo artumas prie Seguros upės ir derlingų laukų suteikia aplinkai ryšį su gamta ir žemės ūkiu. Aukštis virš jūros lygio ir atstumas nuo jūros gali lemti šiek tiek didesnius temperatūros svyravimus tarp dienos ir nakties bei vasaros ir žiemos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Almoradí yra sausumos gilumoje, netoliese esantys paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Platja Babilònia ir Platja Centre yra maždaug 12 km atstumu, o Platja de La Roqueta – 13 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui prie jūros ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo entuziastams netoliese yra kelios galimybės: Club de Golf La Finca yra už 5,3 km, Escuela de golf Elche – už 17 km, o Club de Golf Villamartín – už 19 km. Mieste taip pat veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) ir Estadio Sadrián (0,8 km), bei klubas Club de Petanca (1,0 km), siūlantys įvairias sporto ir rekreacines veiklas. Tai leidžia gyventojams derinti miesto patogumus su laisvalaikio bei sporto galimybėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almoradí yra strategiškai įsikūręs Vega Baja del Segura komarkoje, Alikantės provincijoje, netoli Seguros upės žiočių. Tai suteikia jam ryšį su derlinga žemės ūkio sritimi, kuri yra pagrindinė regiono ekonomikos ramstis. Miestas yra apie 12 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir jos paplūdimių, tokių kaip Guardamar del Segura. Didieji regiono centrai, tokie kaip Alikantės miestas, yra pasiekiami per maždaug 30-40 minučių kelio automobiliu, o tai palengvina susisiekimą su didesniais oro uostais ir infrastruktūra. Jo padėtis sausumos gilumoje skiriasi nuo kurortinių miestelių tiesiai ant jūros kranto, siūlydamas labiau autentišką vietos patirtį ir ramesnį gyvenimo tempą, išlaikant gerą prieinamumą prie pakrantės ir didesnių miestų.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 26 mm |
| Birželis | 24.0°C | 9 mm |
| Liepa | 26.8°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
