Το ακίνητο βρίσκεται στο Αλμοραδί, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στο φυσικό πάρκο της Σέτουρα. Πρόκειται για μια περιοχή γνωστή για τη γεωργία της και τη ζωντανή αγορά του Σαββάτου. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κοστά Μπλάνκα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Αλμοραδί προσφέρει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο προσιτή τιμή και έναν ήρεμο, αστικό τρόπο ζωής. Ενώ ακίνητα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Ροχάλες ξεκινούν από €475.000, και βίλες όπως η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Ντάγια Νουέβα από €380.000, η τιμή εκκίνησης των €139.900 για αυτό το διαμέρισμα στο Αλμοραδί το καθιστά σημαντικά πιο προσιτό. Η τοποθεσία του, αν και όχι παραθαλάσσια, προσφέρει πλεονεκτήματα όπως η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες και η γαλήνη της υπαίθρου, σε αντίθεση με την πιθανώς πιο τουριστική ή πολυσύχναστη ατμόσφαιρα των παράκτιων θέρετρων. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (28 χλμ) είναι συγκρίσιμη ή και καλύτερη από άλλες περιοχές, ενώ η απόσταση από τις παραλίες (12 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην πόλη με την πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατηγορία 'φθηνό' υποδηλώνει ότι η επένδυση είναι πιο προσιτή, καθιστώντας το ιδανικό για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για πρώτη αγορά στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Αλμοραδί, μια εσωτερική πόλη, σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα παραθαλάσσια. Ωστόσο, προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου, ενώ παράλληλα παρέχει καθημερινή ευκολία με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής συμβάλλει στην ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η μερική επίπλωση προσφέρει ευελιξία για προσωπική διαμόρφωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε περίπου 10 χρόνια πριν και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο κτίσμα, αλλά για ένα μεταπωλημένο ακίνητο που έχει διατηρηθεί καλά, προσφέροντας την αξιοπιστία μιας δομημένης κατασκευής με λιγότερες αναμονές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο. Δεν είναι ένα νέο κτίσμα, επομένως ενδέχεται να μην περιλαμβάνει τις τελευταίες τάσεις στην ενεργειακή απόδοση ή τις τεχνολογικές καινοτομίες που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, δεν είναι επιπλωμένο πλήρως.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και ευρύχωρο σπίτι σε μια ήσυχη, αστική περιοχή με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα (περίπου 12 χλμ) αλλά προτιμούν να διαμένουν σε ένα πιο ήρεμο εσωτερικό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα μερικής επίπλωσης προσφέρουν πρακτική ευελιξία για άμεση εγκατάσταση ή για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες. Η τοποθεσία στο Αλμοραδί, με καλές συνδέσεις, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και ως δεύτερη κατοικία ή ως βάση για όσους εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο περίπου 10 χρόνια πριν, παρουσιάζεται σε άριστη έως καλή κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια βασική λειτουργικότητα που μπορεί να αναβαθμιστεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη ενός χώρου πλυντηρίου και ενός επιπλέον χώρου αποθήκευσης αυξάνει την πρακτικότητα του ακινήτου. Η ενσωμάτωση ανελκυστήρα στην πολυκατοικία βελτιώνει την προσβασιμότητα, ενώ το κοινόχρηστο σολάριουμ προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο διαμορφώνεται στα 139.900€. Πρόκειται για ένα μεταπωλημένο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας σημαντική αξία για το μέγεθος και τις παροχές του. Η κατηγοριοποίησή του ως 'φθηνό' και 'μεταπωλημένο' υποδηλώνει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση στην αγορά. Λόγω της φύσης του ως μεταπωλημένο, η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και η τιμή ενδέχεται να υπόκειται σε μικρές διακυμάνσεις ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς και τις διαπραγματεύσεις. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με την τρέχουσα διαθεσιμότητα και τυχόν προσφορές.
Το Αλμοραδί, μια πόλη με πλούσια αγροτική παράδοση στην καρδιά της Vega Baja del Segura, προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, σχολεία, ιατρικά κέντρα και μια ποικιλία από καταστήματα και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διατηρεί τη γοητεία της επαρχίας, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με τις κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο βίο χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και πολιτιστικών μνημείων ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στο Αλμοραδί σημαίνει εμβάθυνση σε μια κοινότητα που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη ευκολία. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 137 μέτρων και φαρμακεία σε 134 μέτρα. Η παρουσία 19 εστιατορίων και 21 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Venancio Costa (0.5 χλμ), και η γειτνίαση με την ύπαιθρο, όπου η γεωργία παίζει σημαντικό ρόλο, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το αστικό τοπίο, αν και όχι παραθαλάσσιο, προσφέρει ηρεμία και σταθερότητα, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις και παραλίες μέσω του οδικού δικτύου εξασφαλίζει συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία του Αλμοραδί δίνει έμφαση στην αστική του φύση, με όλες τις βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Ενώ δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, η εγγύτητά του στις παραλίες της Μεσογείου και σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Αλικάντε, το καθιστά ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση.
Το Αλμοραδί βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, Νότια της Κοστά Μπλάνκα. Η θέση του το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, κοντά σε σημαντικές αστικές περιοχές όπως η πόλη της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ) και η Ταραγόνα (περίπου 170 χλμ). Η εγγύτητά του σε παράκτιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura (περίπου 15 λεπτά οδικώς) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η θέση του εντός της γεωργικής πεδιάδας του Σεγκούρα, προσφέρει ένα διαφορετικό τοπίο σε σχέση με τις πιο ορεινές ή παράκτιες περιοχές, δίνοντας μια αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένας από τους βασικούς παράγοντες της ελκυστικότητάς του. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμη με αυτοκίνητο, αν και πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με περπάτημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Babilònia, απέχουν περίπου 12 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 5.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Callosa de Segura βρίσκεται στα 7.6 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων σε κοντινή απόσταση, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για όλες τις μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλμοραδί απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι διαθέσιμο για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 9-15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα σχετικά επίπεδο έδαφος, ιδανικό για ήρεμες βόλτες και αστική διαβίωση. Η γειτνίαση με τον ποταμό Segura προσδίδει ένα φυσικό στοιχείο στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Αλμοραδί βρίσκεται εσωτερικά, η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Babilònia και η Platja Centre, απέχουν περίπου 12 χλμ και είναι γνωστές για την αμμώδη τους έκταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Finca (5.3 χλμ), η Escuela de golf Elche (17 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (19 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Venancio Costa (0.5 χλμ) και το Estadio Sadrián (0.8 χλμ), καθώς και εγκαταστάσεις για petanca, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αλμοραδί βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, Νότια της Κοστά Μπλάνκα. Η θέση του το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, κοντά σε σημαντικές αστικές περιοχές όπως η πόλη της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ) και η Ταραγόνα (περίπου 170 χλμ). Η εγγύτητά του σε παράκτιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura (περίπου 15 λεπτά οδικώς) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η θέση του εντός της γεωργικής πεδιάδας του Σεγκούρα, προσφέρει ένα διαφορετικό τοπίο σε σχέση με τις πιο ορεινές ή παράκτιες περιοχές, δίνοντας μια αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 24.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μαίκο είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
