Проєкт розташований в місті Альмораді, провінція Аліканте, у внутрішній частині узбережжя. Ця нерухомість, збудована близько 10 років тому, пропонує житлову площу 142 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя. Близькість до основних транспортних вузлів та природних зон робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес (від €475,000) або 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), ця нерухомість в Альмораді пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр. Розташування Альмораді у внутрішній частині регіону, подалі від першої лінії моря, пояснює цю різницю. Водночас, вона забезпечує доступ до тих самих зручностей і кліматичних переваг, що й прибережні райони, але за більш доступною ціною. Проєкт 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева (від €380,000) знаходиться в подібній локації, але ця пропозиція в Альмораді є більш бюджетною. Ця нерухомість є привабливою для покупців, які шукають житло в іспанському стилі, з усіма необхідними зручностями під рукою, і не ставлять пріоритетом безпосередню близькість до моря, віддаючи перевагу нижчій вартості та більш спокійному оточенню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Альмораді, місті з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Незважаючи на віддаленість від моря, його розташування у внутрішній частині регіону надає можливість відчути автентичне життя, зберігаючи при цьому зручність близькості до узбережжя.
Нерухомість підійде для тих, хто шукає житло з достатньою житловою площею та функціональним плануванням. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або для прийому гостей. Наявність балкону та частково обладнаної кухні доповнює практичність житла.
Будинок був збудований приблизно 10 років тому та знаходиться у відмінному стані. Це означає, що основні будівельні роботи вже виконані, і нерухомість готова до проживання. Подальші оновлення можуть бути здійснені за бажанням нового власника.
Цей об'єкт не має прямих виходів до моря або панорамних видів на узбережжя. Також, як і будь-яка нерухомість у міській забудові, він не пропонує повної приватності сільської місцевості. Відстань до великих туристичних центрів може вимагати використання автомобіля.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає збалансоване життя між міськими зручностями та спокоєм. Вона підходить для сімей, яким потрібна додаткова житлова площа, або для тих, хто планує переїзд на довготривалий термін, потребуючи доступ до шкіл та медичних закладів, розташованих неподалік. Люди, які цінують автентичну іспанську атмосферу, знайдуть її в Альмораді, з її традиційними ринками та місцевими святами. Крім того, близькість до полів для гольфу, таких як Club de Golf La Finca (5.3 км), робить її привабливою для любителів цього виду спорту. Наявність солярію та балкону створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Нерухомість, збудована близько 10 років тому, знаходиться у відмінному стані, що свідчить про якість будівництва та догляду. Характеристики, такі як частково обладнана кухня та частково мебльована, дозволяють новому власнику адаптувати простір до своїх смаків. Подвійне скління ('Double Glazing') забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію. Наявність вбудованих шаф ('Fitted Wardrobes') та комори ('Storage Room') оптимізує простір для зберігання. Ліфт ('Lift') у будинку підвищує зручність доступу до житла, особливо для мешканців верхніх поверхів. Ці елементи в сукупності вказують на продумане планування та функціональність помешкання.
Вартість нерухомості становить від 139 900 євро, що позиціонує її як доступний варіант на ринку. Площа 142 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами робить цю пропозицію вигідною за співвідношенням ціна/площа. Оскільки це вторинний ринок ('Resale'), стан нерухомості є відмінним або добрим, що зменшує потребу в негайних капіталовкладеннях. Різноманіття об'єктів з подібними характеристиками на ринку вторинної нерухомості дозволяє знайти варіанти, що відповідають індивідуальним потребам, але дана пропозиція виділяється своєю конкурентною ціною.
Альмораді — це містечко, де сільське господарство відіграє значну роль в економіці, що створює атмосферу автентичності. Життя тут зосереджене навколо місцевих ринків, таких як традиційний суботній ринок, та повсякденних зручностей, розташованих у пішій доступності. Наявність 19 ресторанів, 21 кафе та 9 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Висота над рівнем моря (9-15 м) гарантує рівнинний рельєф, що сприяє комфортним прогулянкам. Це середовище пропонує спокійний темп життя, віддалений від метушні великих міст, але з усіма необхідними послугами для повсякденного життя.
Розташування в Альмораді, місті з населенням близько 22 965 осіб, забезпечує міське середовище з усіма необхідними послугами. Аптека та супермаркет знаходяться в межах 137-134 метрів, що гарантує зручний доступ до товарів першої необхідності. Близькість до шкіл (2 у радіусі 2 км) та лікарень (5.9 км) робить цей район привабливим для сімей. Менше ніж за 1 км розташовані спортивні центри, що сприяє активному способу життя. Менша кількість ресторанів та кафе порівняно з прибережними зонами створює спокійнішу атмосферу, зберігаючи при цьому можливість насолоджуватися місцевою кухнею.
Ця карта демонструє розташування Альмораді в провінції Аліканте, підкреслюючи його положення у внутрішній частині регіону, на відстані від узбережжя, але з доступом до основних транспортних шляхів. Вона візуалізує близькість до полів для гольфу та віддаленість від великих міст, що допомагає зрозуміти специфіку місця.
Альмораді розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, провінція Аліканте. Це внутрішнє розташування відрізняє його від прибережних міст, пропонуючи більш спокійне та автентичне середовище. Близькість до великих міст, як-от Ельче (близько 28 км по прямій) та Аліканте (близько 28 км по прямій), забезпечує легкий доступ до міських зручностей та культурних подій, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому населеному пункті.
Об'єкт знаходиться за 137 метрів від найближчого супермаркету та 134 метри від аптеки, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 28 км по прямій, до нього можна дістатися за близько 30 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі, як-от Platja Babilònia, розташовані за 12 км. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться всього за 5.3 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 5 зупинок свідчить про певну мобільність без автомобіля, проте для повного використання можливостей регіону автомобіль є бажаним.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альмораді розташований на висоті 9-15 метрів над рівнем моря, що забезпечує відносно рівнинний ландшафт. Клімат характеризується середньорічною температурою 18.9°C з коливаннями від 11°C до 27°C, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Історичні дані свідчать про 3 840 сонячних годин на рік, що є високим показником. Басейн можна використовувати протягом 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Таке поєднання кліматичних умов робить регіон привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат та можливість насолоджуватися природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja Babilònia та Platja Centre, знаходяться на відстані 12 км, що потребує короткої поїздки на автомобілі. Ці пляжі, ймовірно, мають синій прапор, враховуючи їх близькість до популярних курортних зон. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований всього за 5.3 км, пропонуючи сучасні поля. Також доступні Escuela de golf Elche (17 км) та Club de Golf Villamartín (19 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo Venancio Costa, розташовані в межах 0.5 км, що сприяє активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Альмораді розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, провінція Аліканте. Це внутрішнє розташування відрізняє його від прибережних міст, пропонуючи більш спокійне та автентичне середовище. Близькість до великих міст, як-от Ельче (близько 28 км по прямій) та Аліканте (близько 28 км по прямій), забезпечує легкий доступ до міських зручностей та культурних подій, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому населеному пункті.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.7°C | 27 mm |
| Травень | 19.9°C | 26 mm |
| Червень | 24.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.8°C | 3 mm |
| Серпень | 27.1°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
