アルモラディのこの物件は、価格帯と立地において、周辺地域と比較して独自のポジションを占めています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）といった、より高価格帯の新築物件や高級物件と比較すると、この物件は手頃な価格（139,900ユーロから）で提供されています。これらの比較物件は、しばしば広大な敷地、プライベートプール、または海に近い立地といった特徴を持つのに対し、アルモラディの物件は、都市中心部への近接性と、日常的な利便性を重視した立地が特徴です。アルモラディは、ベガ・バハ地域内陸部に位置し、ビーチや主要な観光地からはやや距離がありますが、その分、より地域に根差した生活環境と、手頃な価格設定を実現しています。この物件は、コストパフォーマンスを重視し、都市部の生活利便性を享受しながら、ビーチやゴルフなどのレジャーにもアクセスしたいと考える購入者層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルモラディ中心部から徒歩数分という立地は、日常生活に必要なすべてのサービスへのアクセスを容易にします。スーパーマーケット、学校、医療センター、商店、そして多様なバーやレストランが近隣に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。
この住居は、プライバシーを重視するエンスイートバスルーム、収納スペース、ユーティリティルームなど、実用的な機能を備えています。ダブルグレーシングや部分的に備え付けられたキッチンは、快適な居住空間を提供します。屋上テラスからの眺望は、都市生活に開放感をもたらします。
約10年前に建設されたこの物件は、中古市場（resale）に分類されます。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラとコミュニティに組み込まれています。現在、良好な状態にあり、即時入居または軽微な改修後に利用可能な状態です。
この物件は、都市部の景観（Urban Views）や通りに面した眺望（Street Views）を提供しますが、広大な自然景観や海景は限定的です。また、屋上テラスや収納部屋はありますが、大規模な専用庭園やプライベートプールといった屋外施設は含まれていません。家具は部分的に付属します。
この物件は、アルモラディの都市中心部に近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する層に適しています。例えば、地元の市場や商店で日常の買い物を済ませたい方、子供たちが学校に徒歩または短時間の移動で通えることを望む家族連れ、あるいは車に頼らずに生活したい高齢者などに合致するでしょう。また、約10年前に建築された物件で、良好な状態にあるため、大規模な改修なしにすぐに居住を開始したい方にも適しています。さらに、139,900ユーロからという価格設定は、手頃な価格でスペインでの住居を探している第一次購入者や、セカンドホーム、あるいは投資物件を探している人々にとっても魅力的な選択肢となります。年間3,840時間の日照時間と、6ヶ月にわたる平均水温20℃以上の水温は、年間を通じて快適な気候を求める人々にとっても適した環境を提供します。
この物件は約10年前に建設され、良好な状態（Good Condition）と優れた状態（Excellent Condition）の両方の評価を受けています。窓は二重窓（Double Glazing）が採用されており、断熱性と遮音性に寄与しています。キッチンは部分的に備え付け（Partially Fitted）られており、電気（Electricity）と飲料水（Drinkable Water）のユーティリティが利用可能です。内装には、備え付けのワードローブ（Fitted Wardrobes）があり、収納スペースを確保しています。また、屋上テラス（Solarium）、ユーティリティルーム（Utility Room）、収納部屋（Storage Room）といった付帯設備も備わっています。これらの要素は、居住者の快適性と機能性を考慮した、実用的な建築基準を示唆しています。
この物件は、139,900ユーロからという価格設定で、中古市場（Resale）として提供されています。3つの寝室と2つのバスルームを備えた142平方メートルの広さを持つこの住居は、手頃な価格帯に位置します。カテゴリーとしては「安価（Cheap）」に分類され、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。物件は現在利用可能であり、即時入居または近期間での引き渡しが可能です。価格は、物件の状態、設備、および市場の需要によって変動する可能性があります。
アルモラディは、アリカンテ州ベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置する、活気ある都市です。この地域は主に農業で知られていますが、都市としてのインフラも充実しています。一日を通して、地元の市場を訪れたり、カフェで休憩したり、近隣のレストランで食事を楽しんだりすることができます。物件は、徒歩圏内に多くの施設があるため、車がなくても日常生活を営むことが可能です。しかし、より広範囲への移動や、週末にビーチへ行く際には、車の所有が便利さを増します。平均気温は11℃から27℃の間で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。3,840時間の年間日照時間は、屋外での活動に適しています。
アルモラディは、ベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置し、セグラ川の河口近くにあります。面積42.72平方キロメートル、人口約22,965人（最新推定値）を擁するこの都市は、主に農業に経済基盤を置いていますが、都市としてのインフラも整備されています。古代病院やアルフェイタミの製粉所などの史跡も存在します。物件は、レストラン、学校、薬局、銀行、公園といった生活に必要な施設が2km圏内に多数存在しており、利便性の高い環境です。スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近隣にあります。公共交通機関の路線やバス停も整備されており、地域内の移動をサポートします。年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,840時間という気候は、温暖で日当たりの良い生活を約束します。
この地図は、アルモラディの都市部における物件の位置を示しています。周辺の施設、主要道路、および公共交通機関への近接性が視覚化されています。これにより、日常生活における利便性や、地域内および周辺地域への移動の容易さを理解するのに役立ちます。
アルモラディは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、スペイン南東部にあります。この地域は、肥沃な農業地帯として知られ、伝統的な市場が開催されることで賑わいます。地理的には、セグラ川の河口近くに位置し、海岸線からもさほど遠くありません。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市へは約50km、エルチェ市へは約30kmです。これらの都市へのアクセスは、高速道路網を通じて容易であり、地域内の多様な文化施設、商業施設、および交通ハブへの接続を提供します。
この物件は、アルモラディの都市部に位置しており、多くの施設が徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまで137メートル、薬局までは134メートルです。医療センターは約5.9km、EV充電ステーションは5.1kmの距離にあります。ビーチまでは約12km（Platja Babilònia）、ゴルフコース（Club de Golf La Finca）までは約5.3kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約28km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）までは約156km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約364kmと、国内および国際空港へのアクセスも可能です。最寄りの鉄道駅はCallosa de Segura（約7.6km）です。9つの公共交通機関路線と5つのバス停があり、地域内の移動手段を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは、年間平均気温18.9℃、年間約3,840時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。最高気温は通常27℃に達し、最低気温は11℃程度です。この気候により、年間を通して快適な生活が送れます。特に、約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は海抜9〜15メートルと低いため、平坦な地形が広がり、移動が容易です。これらの気候条件は、屋外でのアクティビティを好む人々や、温暖な環境を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチはPlatja Babilòniaで、約12kmの距離にあります。Platja Centreも同様に12km、Platja de La Roquetaは13kmに位置しています。これらのビーチは、海岸沿いのレクリエーション活動の機会を提供します。ゴルフに関しては、Club de Golf La Fincaまで約5.3km、Escuela de golf Elcheまで約17km、Club de Golf Villamartínまで約19kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。また、地域内にはPolideportivo Venancio Costa（0.5km）やEstadio Sadrián（0.8km）といったスポーツセンターも存在し、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルモラディは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、スペイン南東部にあります。この地域は、肥沃な農業地帯として知られ、伝統的な市場が開催されることで賑わいます。地理的には、セグラ川の河口近くに位置し、海岸線からもさほど遠くありません。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市へは約50km、エルチェ市へは約30kmです。これらの都市へのアクセスは、高速道路網を通じて容易であり、地域内の多様な文化施設、商業施設、および交通ハブへの接続を提供します。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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