Ovaj projekt se nalazi u Almoradíju, šarmantnom gradu u pokrajini Alicante, poznatom po poljoprivredi i bogatoj povijesti. Projekt nudi stanove izgrađene prije otprilike 10 godina, u izvrsnom stanju, s naglaskom na praktičnost i udobnost. Nalazi se u urbanom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti urbanim uslugama. S obzirom na njegov položaj u unutrašnjosti, pruža uvid u autentičniji španjolski život, udaljen od najprometnijih turističkih središta.
U usporedbi s projektima na obali poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj projekt u Almoradíju nudi značajno pristupačniju ulaznu cijenu od 139.900 €. Dok obalni projekti često nude izravan pristup moru i veće turističke pogodnosti, Almoradí pruža autentičnije iskustvo života u španjolskom gradu s fokusom na poljoprivredu i lokalnu zajednicu. Lokacija je također usporediva s 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €) u smislu položaja u unutrašnjosti, ali ovaj projekt u Almoradíju nudi stan po znatno nižoj cijeni. Pristupačnost plažama (12 km) je usporediva s nekim udaljenijim obalnim lokacijama, a blizina golf terena poput La Fine (5,3 km) je prednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Almoradíju, unutrašnjosti pokrajine Alicante, s dobrim pristupom lokalnim uslugama. Iako nije na obali, nudi pristup plažama na udaljenosti od oko 12 km. Urbano okruženje omogućuje pješačku dostupnost mnogih sadržaja, dok je za šira putovanja automobil praktičniji.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže stalan život ili drugu nekretninu u španjolskom gradu s lokalnom atmosferom. Nudi praktičnost svakodnevnog života zahvaljujući blizini sadržaja, te mogućnost uživanja u obližnjim plažama i golf terenima.
Riječ je o postojećoj nekretnini, izgrađenoj prije otprilike 10 godina. Stan je u izvrsnom stanju, što znači da nije riječ o novogradnji, već o nekretnini koja je već prošla fazu izgradnje i spremna je za useljenje.
Projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Također, iako je dobro povezan s lokalnim sadržajima, za potpuni užitak u regiji i putovanja na veće udaljenosti, poput zračne luke, preporučuje se korištenje automobila.
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže stabilnu nekretninu u etabliranom španjolskom gradu, daleko od turističke vreve, ali s dobrom povezanošću. Idealan je za one koji cijene praktičnost života u gradu, s trgovinama i uslugama na dohvat ruke, te žele povremeni pristup plažama i rekreativnim aktivnostima koje nudi obala. Kupci koji traže drugi dom ili žele trajno preseljenje u Španjolsku, a preferiraju autentičnije lokalno iskustvo, pronaći će ga ovdje. Također, može poslužiti kao povoljna investicija za najam zbog svoje lokacije u gradu s razvijenom poljoprivrednom industrijom i rastućom populacijom.
Stanovi su izgrađeni prije otprilike 10 godina i opisani su kao u 'izvrsnom' i 'dobrom' stanju, što ukazuje na solidnu gradnju i održavanje. Značajke poput dvostrukih prozora (Double Glazing) doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je djelomično opremljena (Partially Fitted), a stan se prodaje kao polunamješten (Part Furnished), što omogućuje budućim vlasnicima da ga prilagode vlastitom ukusu. Solarij, ostava (Storage Room) i pomoćna prostorija (Utility Room) povećavaju praktičnost i životni komfor. Ugrađeni ormari (Fitted Wardrobes) pomažu u organizaciji prostora.
Nekretnine u ovom projektu dostupne su po cijeni od 139.900 €. Ova cijena odražava kategoriju 'jeftino' i 'preprodaja', sugerirajući vrijednost za novac s obzirom na veličinu stana od 142 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Dostupnost se odnosi na postojeće jedinice, čime se izbjegavaju čekanja povezana s novogradnjom. Cijena je konkurentna u usporedbi s novijim projektima u obalnim područjima.
Almoradí, smješten u srcu regije Vega Baja del Segura, nudi životni ritam tipičan za španjolski grad, usmjeren na poljoprivredu i lokalne tradicije, poput poznate subotnje tržnice. Stanovi su smješteni u urbanom okruženju gdje su trgovine, škole i medicinski centri lako dostupni pješice. Ovo okruženje pruža svakodnevnu udobnost, dok je blizina obale i većih gradova poput Elchea i Alicantea omogućena kratkom vožnjom automobilom. Visina od samo 9 metara nadmorske visine sugerira ravničarski teren, što doprinosi lakoći kretanja i pristupačnosti.
Život u Almoradíju znači uranjanje u svakodnevni život španjolskog grada. Blizina gradskog centra znači da su supermarketi, ljekarne (9 u radijusu od 2 km), banke (7) i restorani (19) lako dostupni pješice. Postoji i 5 javnih prijevoznih linija s 5 stajališta u blizini, što olakšava lokalno kretanje. Sadržaji poput sportskih centara (Polideportivo Venancio Costa na 0,5 km) i parkova (1) su lako dostupni, potičući aktivan život. Kulturna ponuda grada, iako manje istaknuta od obalnih lokacija, uključuje povijesne znamenitosti poput Starog hospitala.
Ova karta prikazuje Almoradí, grad smješten u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Naglašava njegov položaj u odnosu na obalu, veće gradove i ključne prometne pravce, pružajući vizualni kontekst za lokaciju projekta.
Almoradí je strateški smješten u pokrajini Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Nalazi se u unutrašnjosti, ali dovoljno blizu obale da omogući pristup plažama Guardamar del Segura za oko 15 minuta vožnje. Pozicioniran je između većih gradova poput Orihuele (oko 20 km zapadno) i Torrevieje (oko 25 km jugoistočno), te pruža lakši pristup gradu Alicanteu (oko 50 km sjeverno) i njegovoj zračnoj luci. Ova lokacija nudi prednost života u tradicionalnom španjolskom gradu s dobrom povezanošću prema većim urbanim središtima i turističkim destinacijama.
Položaj Almoradíja pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života. Najbliže plaže, poput Platja Babilònia i Platja Centre, udaljene su oko 12 km, što je oko 15-20 minuta vožnje automobilom. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u blizini, uključujući Club de Golf La Finca (5,3 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 28 km zračne linije, što je oko 30-40 minuta vožnje, dok je zračna luka Valencia (VLC) udaljena oko 156 km. Najbliže željezničke stanice su Callosa de Segura (7,6 km) i Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Automobil se preporučuje za većinu putovanja izvan samog grada.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i prosječnim sunčanim razdobljem od 3.840 sati godišnje, što je značajno više od europskog prosjeka. To omogućuje šestomjesečno kupališnu sezonu s temperaturama vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 9 metara iznad razine mora ukazuje na ravničarski teren, bez ekstremnih nagiba, što doprinosi ugodnom okruženju. Blizina rijeke Segura može utjecati na lokalnu mikroklimu, pružajući zelenilo u okolici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Almoradí nije smješten na obali, obližnje plaže poput Platja Babilònia i Platja Centre udaljene su samo 12 km, nudeći mogućnosti za odmor na moru tijekom toplijih mjeseci. Područje je također atraktivno za golfere, s nekoliko poznatih golf terena u radijusu od 20 km, uključujući Club de Golf La Finca na samo 5,3 km. U samom Almoradíju postoje sportski centri kao što je Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) i Klub Petanca, koji potiču lokalnu rekreaciju i društvene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Almoradí je strateški smješten u pokrajini Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Nalazi se u unutrašnjosti, ali dovoljno blizu obale da omogući pristup plažama Guardamar del Segura za oko 15 minuta vožnje. Pozicioniran je između većih gradova poput Orihuele (oko 20 km zapadno) i Torrevieje (oko 25 km jugoistočno), te pruža lakši pristup gradu Alicanteu (oko 50 km sjeverno) i njegovoj zračnoj luci. Ova lokacija nudi prednost života u tradicionalnom španjolskom gradu s dobrom povezanošću prema većim urbanim središtima i turističkim destinacijama.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.7°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 26 mm |
| Lipanj | 24.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža pošteno, podatkovno utemeljeno savjetovanje tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
