Dette projekt præsenterer en lejlighed beliggende i Almuñecar, provinsen Granada, som er klar til indflytning. Ejendommen tilbyder 2 soveværelser og 1 badeværelse, med et samlet boligareal på 73 m². Bygningen, der blev færdiggjort i 1999, er placeret i et etableret byområde tæt på kysten og lokale faciliteter. Prisen for denne bolig starter fra €315.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Almuñecar, en kystby i Granada-provinsen. Den drager fordel af en urban beliggenhed med direkte adgang til kysten og faciliteter inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for længere transportmidler for daglige gøremål.
Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, samt et boligareal på 73 m², er denne lejlighed designet til at imødekomme behovene for små familier eller par. Den overdækkede terrasse med udsigt til et område med træer tilføjer et funktionelt udendørs rum.
Projektet er en eksisterende bygning, der blev færdiggjort i 1999. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning og kræver ingen yderligere byggefasen eller planlægning for selve strukturen. Den er tilgængelig som beset.
Denne lejlighed tilbyder ikke nye byggefaciliteter eller nyeste energieffektivitetsteknologi, da den blev opført i 1999. Der er ingen dedikeret parkering inkluderet i denne specifikke enhed, og den er orienteret mod nord, hvilket begrænser direkte sollys på visse tidspunkter.
Denne lejlighed kan være en relevant bolig for enkeltpersoner eller par, der søger en etableret bolig i et aktivt bymiljø ved kysten. Den er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed og ønsker at bo tæt på shopping, restauranter og stranden, med alt inden for gåafstand. Personer, der overvejer et liv med mindre afhængighed af bil, vil finde den gode tilgængelighed til lokale faciliteter attraktiv. Desuden kan den eksisterende turistlicens og potentiale for høj rentabilitet appellere til investorer, der søger en ejendom til udlejning, når den ikke selv er i brug, hvilket muliggør en kombination af personlig brug og indtægtsgenerering.
Lejligheden, der blev færdiggjort i 1999, fremstår i en fremragende stand og sælges som vist på fotos (med undtagelse af et spisebord). Den er udstyret med aircondition for klimakontrol i stuen. Der er monterede skabe, hvilket bidrager til opbevaringsløsninger. Dobbelte vinduer er installeret, hvilket generelt forbedrer isolering og lydreduktion. Ejendommen har også faciliteter som et tekøkken ('Utility Room') og adgang for personer med nedsat mobilitet. Terrassen er overdækket, hvilket giver et brugbart udendørsareal uafhængigt af vejret.
Ejendommen er tilgængelig fra €315.000. Der er tale om en enkelt lejlighed, som er klar til indflytning. Da der ikke er specificeret flere enheder eller variationer i antal værelser/badeværelser for dette projekt, antages det, at prissætningen refererer til denne specifikke bolig. Ejendommen sælges som beset, hvilket indikerer, at prisen er fastsat ud fra den nuværende stand.
Lejligheden ligger i et levende byområde i Almuñecar, tæt på kysten og med en overflod af daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til større supermarkeder som Mercadona og Lidl, samt lokale butikker, restauranter og sundhedscentre, sikrer en praktisk hverdag. Placeringen ved siden af en plads, hvor et lokalt marked afholdes, bidrager til den urbane atmosfære. Den tætte afstand til hovedstranden Playa Puerta del Mar og promenaden muliggør hyppige besøg ved havet. Disse faktorer skaber en livsstil, hvor mange aktiviteter kan udføres til fods, hvilket er karakteristisk for etablerede kystbyer med god infrastruktur.
Beliggenheden i et byområde i Almuñecar betyder, at dagligdagen er præget af nærhed til faciliteter. Inden for kort gåafstand finder man supermarkeder, lokale butikker, restauranter og sundhedscentre. Byens hovedpromenade og stranden Playa Puerta del Mar er let tilgængelige, hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter og rekreation. Området omkring lejligheden er præget af en levende atmosfære, især på grund af placeringen tæt på en markedsplads. Transportmuligheder er gode, da projektet ligger tæt på hovedvejen, der forbinder til motorvejen.
Kortet illustrerer Almuñecars beliggenhed på Costa Tropical, med fokus på den urbane kerne. Lejlighedens placering fremhæves i relation til nærliggende strande, butikker og hovedveje, hvilket giver en visuel forståelse af dens tilgængelighed og omgivende infrastruktur.
Almuñecar er en kystby beliggende på Costa Tropical i provinsen Granada. Byen fungerer som et regionalt knudepunkt for kystaktiviteter og turisme. Den er strategisk placeret mellem de større byer Málaga og Granada. Motorvejsforbindelsen gør det muligt at nå Granada på under 50 minutter og Málaga inden for samme tidsramme, hvilket placerer den i en gunstig position for adgang til større lufthavne og bymæssige tilbud.
Ejendommen ligger 249 meter fra Playa Puerta del Mar og 964 meter fra Playa de San Cristóbal, hvilket giver nem adgang til kysten. Afstanden til den nærmeste indkøbsmulighed (supermarked) er blot 88 meter. Et hospital er placeret 15 km væk, mens en EV-ladestation er 12 km væk. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger omkring 70 km væk. Málaga Lufthavn er cirka 72 km væk, hvilket kræver en længere rejse.
Almuñecar, beliggende på Costa Tropical i Granada-provinsen, nyder godt af et middelhavsklima. Dette klima karakteriseres ved milde vintre og varme somre, med mange solskinstimer året rundt, ideelt for udendørs aktiviteter. Regionen er kendt for sit gunstige mikroklima, der tillader landbrug af tropiske frugter. Nærheden til kysten medfører generelt en moderat luftfugtighed og behagelige temperaturer, selvom sommermånederne kan blive varme. Beliggenheden ved kysten betyder også en relativt lav højde, hvilket bidrager til de milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Projektet er placeret tæt på flere strande. Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter væk, og Playa de San Cristóbal er 964 meter væk. Området byder på muligheder for vandsport og afslapning ved havet. Selvom der er mange rekreative muligheder i selve Almuñecar, ligger de nærmeste større golfbaner et betydeligt stykke væk, såsom Club de Golf Málaga Parador, ca. 70 km væk. Dette indikerer, at ejendommen primært appellerer til dem, der prioriterer strandliv og byfaciliteter frem for golf.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er en kystby beliggende på Costa Tropical i provinsen Granada. Byen fungerer som et regionalt knudepunkt for kystaktiviteter og turisme. Den er strategisk placeret mellem de større byer Málaga og Granada. Motorvejsforbindelsen gør det muligt at nå Granada på under 50 minutter og Málaga inden for samme tidsramme, hvilket placerer den i en gunstig position for adgang til større lufthavne og bymæssige tilbud.
Ref: VL591444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, og specifikt denne lejligheds placering tæt på centrum og kysten, tilbyder en distinkt urban livsstil sammenlignet med mere spredte eller landlige projekter langs Costa del Sol og Costa Tropical. Mens mange nyere udviklinger på kysten fokuserer på luksusresorts med omfattende faciliteter og private områdesikkerhed, udnytter denne ejendom fordelene ved en etableret bykerne. Nærheden til dagligvarer, lokale markeder og offentlige transportmuligheder er signifikant højere her end i typiske feriekomplekser eller golf-landsbyer. Prissætningen fra €315.000 for en 73 m² lejlighed i denne lokation positionerer den som en tilgængelig mulighed for dem, der foretrækker en autentisk, lokal oplevelse frem for en lukket feriebolig. Den eksisterende bygningsstruktur fra 1999 betyder, at den ikke har de allernyeste bygge- eller energieffektivitetsstandarder, som man finder i helt nye projekter, men den tilbyder en 'klar til brug'-løsning med en veletableret infrastruktur omkring sig. Sammenlignet med nye byggeprojekter, der ofte ligger længere fra byens centrum, tilbyder Almuñecar en integreret levevis, hvor praktisk talt alt er inden for rækkevidde til fods eller på cykel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
