Dit appartement is gelegen in Almuñecar, een kustplaats in de provincie Granada. De woning biedt een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het project is gereed voor oplevering, wat betekent dat de bouw is voltooid en de woning direct beschikbaar is. De prijs van dit appartement bedraagt €315.000. Almuñecar ligt aan de Costa Tropical, een kustgebied dat bekend staat om zijn subtropische klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand. De directe nabijheid van het strand, Playa Puerta del Mar, op 249 meter afstand, is een significant kenmerk. De stedelijke ligging garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit appartement is geschikt voor hen die nabijheid van voorzieningen en het strand waarderen. De aanwezigheid van een terras, airconditioning en inbouwkasten verhoogt het wooncomfort. De indeling met twee slaapkamers en een woon-eetkamer past bij diverse huishoudens, van singles tot kleine gezinnen.
Het betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. Dit houdt in dat de constructie volledig is afgerond en het appartement direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in ontwikkeling is, wat direct wonen mogelijk maakt zonder wachttijden.
Dit appartement biedt geen uitzicht op zee, enkel stedelijk en straatzicht. De oriëntatie is noordelijk, wat minder directe zonuren op het hoofdleefgedeelte kan betekenen. Het is gelegen in een stedelijke zone, wat kan samengaan met omgevingsgeluid. Er is geen privé parkeergelegenheid direct bij de woning vermeld.
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een leven dicht bij stedelijke voorzieningen en de zee, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen of strandbezoek. De locatie in Almuñecar is geschikt voor zowel permanente bewoning als voor een tweede woning, mede dankzij de nabijheid van een geldige toeristenlicentie die mogelijkheden biedt voor vakantieverhuur. Mensen die waarde hechten aan een omgeving met een levendige sfeer, lokale markten en een breed scala aan winkels en eetgelegenheden, zullen zich hier thuis voelen. De goede verbindingen met Granada en Málaga maken het ook aantrekkelijk voor hen die werk of familie elders hebben maar toch aan de kust willen wonen. Het appartement is direct bewoonbaar, wat geschikt is voor wie snel wil verhuizen of de woning direct wil laten renderen.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, zoals blijkt uit de beschrijving en de aangeleverde foto's. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over inbouwkasten, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte. Dubbele beglazing is aanwezig, wat kan bijdragen aan thermische isolatie en geluidsreductie. De woning is uitgerust met een bijkeuken en biedt toegang tot een overdekt terras, wat het woongemak vergroot. De foto's tonen een open woon-eetkamer die is ingericht met meubilair, met uitzicht op een groene, beboste omgeving. De afwerking wordt omschreven als 'Excellent', wat wijst op een hoog niveau van verzorging en moderniteit in de gebruikte materialen en afwerkingen.
Het appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer wordt aangeboden voor een prijs vanaf €315.000. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De exacte indeling en afmetingen kunnen variëren binnen het aanbod, hoewel de specifieke unit 73 m² woonoppervlak biedt. De woning wordt verkocht zoals gefotografeerd, met uitzondering van een eettafel, wat de staat van de afwerking aangeeft. De aanwezigheid van een geldige toeristenlicentie suggereert potentieel voor verhuurinkomsten, wat de investeringswaarde kan verhogen.
Dit appartement in Almuñecar positioneert zich in een dynamische stedelijke omgeving, dicht bij de kustlijn. De directe nabijheid van Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) biedt gemakkelijke toegang tot de zee. Voorzieningen zoals supermarkten (88 m), apotheken (42 m) en het gezondheidscentrum (niet gespecificeerd in afstand, wel in beschrijving) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële activiteiten, met lokale markten en winkels. De locatie is ook gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders, met de snelweg die Granada en Málaga verbindt op minder dan vijf minuten rijden. Dit maakt langere reizen naar grotere steden of de luchthaven van Málaga (72 km) haalbaar binnen een redelijke tijdspanne.
De directe omgeving van het appartement in Almuñecar kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van Playa Puerta del Mar (249 m) en andere stranden zoals Playa de San Cristóbal (964 m) maakt de kustlijn direct toegankelijk. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten (88 m) en apotheken (42 m) binnen enkele minuten te bereiken. De locatie is ook gunstig ten opzichte van scholen en sportfaciliteiten, zoals vermeld in de beschrijving. De nabijheid van de hoofdweg die aansluit op de snelweg (minder dan 5 minuten rijden) zorgt voor een efficiënte verbinding met grotere steden als Granada en Málaga, die beide binnen ongeveer 50 minuten bereikbaar zijn.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Almuñecar, een levendige kustplaats aan de Costa Tropical. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en de hoofdpromenade, wat de dagelijkse bruikbaarheid van de locatie benadrukt.
Almuñecar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical, ten oosten van de bekendere Costa del Sol en ten westen van de Costa de Almería. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Granada, met een directe verbinding via de snelweg naar de hoofdstad Granada (ongeveer 50 minuten) en de luchthaven van Málaga (ook ongeveer 50 minuten). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke en culturele centra, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen.
Dit appartement in Almuñecar biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Puerta del Mar, liggen op slechts 249 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 88 meter en apotheken op 42 meter gelegen. Het stedelijke centrum biedt tevens toegang tot winkels, bars en restaurants op loopafstand. Grotere afstanden omvatten een ziekenhuis op 15 km en de luchthaven van Málaga op 72 km. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op respectievelijk 70 km (Club de Golf Málaga Parador) en verder. Openbaar vervoer is waarschijnlijk aanwezig in deze stedelijke zone, en de nabijheid van de hoofdweg vergemakkelijkt autorijden, met verbindingen naar de snelweg binnen vijf minuten.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, geniet van een subtropisch klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-20 graden Celsius, met veel zonuren gedurende het hele jaar. Het gebied profiteert van een relatief lage luchtvochtigheid en bescherming door nabijgelegen bergketens, wat zorgt voor een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De hoogte van het appartement in een stedelijke omgeving is lager dan in bergachtige regio's, wat bijdraagt aan het milde karakter van het klimaat. Het zwemseizoen is hier lang, doorgaans van mei tot oktober, dankzij de zeetemperatuur die gunstig blijft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van Almuñecar biedt toegang tot diverse stranden. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, gevolgd door Playa de San Cristóbal op 964 meter. Verderop bevinden zich El Rincón de la China (1.5 km) en andere baaien. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Hoewel Almuñecar zelf niet bekend staat om golf, zijn er diverse golfbanen op enige afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 70 km. De stedelijke omgeving beschikt over sportfaciliteiten en een boulevard, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden voor bewoners en bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical, ten oosten van de bekendere Costa del Sol en ten westen van de Costa de Almería. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Granada, met een directe verbinding via de snelweg naar de hoofdstad Granada (ongeveer 50 minuten) en de luchthaven van Málaga (ook ongeveer 50 minuten). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke en culturele centra, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen.
Ref: VL591444
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten verder westwaarts aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, positioneert Almuñecar zich als een meer authentieke en minder toeristisch commerciële bestemming, hoewel het wel degelijk een toeristische aantrekkingskracht heeft. De prijsstelling van €315.000 voor een appartement met deze kenmerken lijkt concurrerend binnen de bredere regio van de Spaanse kust. Projecten in nabijgelegen steden als Motril of Salobreña bieden mogelijk vergelijkbare stedelijke voorzieningen en strandtoegang, maar Almuñecar profileert zich door zijn subtropische klimaat en directe verbindingen met Granada. De nadruk op een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand onderscheidt dit project van meer afgelegen villa-ontwikkelingen die vaak een auto vereisen. De aanwezigheid van een geldige toeristenlicentie positioneert het ook als een aantrekkelijke optie voor investeerders die rendement zoeken, een aspect dat niet in alle residentiële projecten expliciet wordt benoemd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
