Tento nedávno rekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v živém srdci Almuñecaru v provincii Granada. Leží na hlavní třídě, nabízí okamžitý přístup k městskému vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost prošla vysoce kvalitní rekonstrukcí zaměřenou na detaily, funkčnost a pohodlí, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají byt připravený k nastěhování na pobřeží Costa Tropical.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situovaný přímo na hlavní třídě v Almuñecaru má tento byt výhodu centrálního městského umístění. Všechny základní služby jsou v pěší dostupnosti, což denní život plynule propojuje s městskou infrastrukturou. Blízkost pobřeží znamená, že moře je stále nablízku a je dosažitelné během několika minut.
Navržený pro moderní bydlení má tento byt dvě dvoulůžkové ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a šatní skříní na chodbě. Druhá koupelna zahrnuje praktický prostor na praní. Obývací pokoj s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje je světlý a moderní, prostor optimalizují posuvné vnitřní dveře a velká, dobře vybavená kuchyně.
Postaven v roce 1970 a výrazně zrekonstruován, tento byt je nabízen ve výborném stavu, připravený k nastěhování. Ačkoli původní konstrukce pochází z doby před několika desetiletími, komplexní rekonstrukce zajišťuje moderní standardy provedení a funkčnosti, takže noví majitelé se mohou nastěhovat bez nutnosti dalších prací.
Tento byt se nachází v zastavěné městské oblasti, což znamená, že nenabízí odloučenost ani rozsáhlé pozemky, které jsou někdy spojovány s venkovskými nemovitostmi. Výhled je převážně městský nebo orientovaný do ulice, a ačkoli je v blízkosti občanská vybavenost, přímý přístup k rozsáhlým zeleným plochám nebo soukromému parkování může být omezen vzhledem k centrální poloze.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají živý životní styl se vším vybavením za dveřmi. Osloví ty, kdo upřednostňují pohodlí a řešení připravená k nastěhování před novostavbou nebo rozsáhlými rekonstrukčními projekty. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a šatní skříní na chodbě nabízí zvýšený komfort, díky čemuž je vhodná pro páry nebo pro ty, kdo touží po soukromém útočišti. Zařazení praktického prostoru na praní ve druhé koupelně zvyšuje jeho atraktivitu pro obyvatele, kteří oceňují efektivní správu domácnosti. Kromě toho jeho prvotřídní lokalita v Almuñecaru z něj činí přesvědčivou volbu pro ty, kdo hledají rekreační bydlení vyžadující minimální údržbu, nebo pro osoby plánující trvalý přestěhování na Costa Tropical s důrazem na okamžitou dostupnost městského života a Středozemního moře.
Nedávná rekonstrukce tohoto bytu dokládá důraz na kvalitu a současný design. Podlahy tvoří souvislá keramická dlažba v dřevěném designu v celém bytě, což vytváří teplý a jednotný estetický dojem, doplněný stylovými mozaikovými cementovými dlaždicemi v hlavní koupelně a velkoformátovým porcelánem ve druhé koupelně. Obě koupelny jsou vybaveny sprchovými žlaby z pryskyřice a moderním zařízením. Kuchyně na míru se plynule prolíná s obývacím prostorem a vyznačuje se sofistikovanou černou a dřevěnou úpravou. Vnitřní dveře jsou navrženy pro optimalizaci prostoru, převážně posuvné, s otočnými dveřmi z matného skla do obývacího pokoje, které propouštějí světlo a zároveň zachovávají soukromí. Okna jsou vysoce kvalitní bílá PVC s naklápěním a dvouskelným izolačním zasklením Climalit a protihmyzovými sítěmi, zatímco hlavní okno obývacího pokoje je hliníkové s podobným zasklením a ochrannou vrstvou proti slunci.
Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je nabízen za pevnou cenu 279 000 €. Jako starší nemovitost, která byla nedávno rekonstruována, cena odráží její současný stav a vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitý nákup a nastěhování. Vzhledem ke své centrální poloze v Almuñecaru a vysoké úrovni rekonstrukce z něj tato cena činí konkurenceschopnou nabídku na trhu dobře vybavených bytů v žádaných přímořských městech na Costa Tropical.
Almuñecar nabízí dynamický přímořský životní styl, který spojuje výhody městského centra s uvolněnou atmosférou pobřeží Costa Tropical. Tento byt umísťuje obyvatele do samotného srdce dění, s každodenními potřebami jako lékárny a supermarkety jen několik kroků od domova. Nedaleká pláž Playa Puerta del Mar poskytuje okamžitý přístup ke Středozemnímu moři, ideální pro ranní procházky nebo večerní odpočinek. Samotné město se může pochlubit řadou obchodů, restaurací a služeb, takže každodenní pochůzky lze snadno zvládnout pěšky. Ačkoli je byt připraven k nastěhování a nedávno rekonstruován na vysoké úrovni, je důležité zmínit jeho městské prostředí, které poskytuje živé okolí, ale klade důraz na funkční bydlení spíše než na rozsáhlý soukromý venkovní prostor. Rekonstrukce zdůrazňuje moderní design a kvalitní materiály, čímž vytváří pohodlné a stylové prostředí pro celoroční bydlení nebo jako rekreační útočiště.
Život v centru Almuñecaru znamená přijmout aktivní městský životní styl těsně propojený se Středozemním mořem. Poloha tohoto bytu dává každodenní život na dosah ruky: lékárna je vzdálena 42 metrů a supermarkety jen 88 metrů od nemovitosti. Nejbližší pláž Playa Puerta del Mar je pouhých 249 metrů pěšky a nabízí okamžitý přístup k pobřeží. Zatímco mnohé každodenní potřeby jsou uspokojeny lokálně, širší region je dostupný. Nejbližší nemocnice je 35 km daleko a významné dopravní uzly jako letiště Málaga jsou vzdáleny 72 km, což pro efektivní cestování vyžaduje auto. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru po celý rok, s obchody, restauracemi a místními službami jako páteří komunity.
Tato mapa zdůrazňuje centrální polohu Almuñecaru v rámci Costa Tropical. Zobrazuje umístění bytu na hlavní třídě, což podtrhuje jeho blízkost ke základním službám, místním plážím a městskému jádru. Kontext poskytovaný mapou zdůrazňuje dostupnost každodenního vybavení a středomořského pobřeží a řadí nemovitost pevně do dobře propojeného a bohatě vybaveného prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almuñecar je významné přímořské město na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, položené mezi většími městy Málaga a Almería. Nabízí odlišný charakter než rozvinutější Costa del Sol, často popisované teplejším mikroklimatem a tradičnějším andaluským duchem. Poloha města poskytuje rovnováhu mezi přímořským životem a přístupem k vnitrozemským atrakcím provincie Granada. Je to brána k objevování rozmanitých krajin Andalusie, od pláží po hory Sierra Nevada, přičemž si zachovává vlastní etablovanou komunitu a vybavenost.
Tento byt nabízí vynikající pěší dostupnost k místnímu vybavení. Lékárna se nachází 42 metrů daleko a supermarket je jen 88 metrů od nemovitosti. Nejbližší pláž Playa Puerta del Mar je krátká 249metrová procházka. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 35 km daleko. Rekreační aktivity se soustředí kolem pobřeží, golfová hřiště jsou umístěna dále, například Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 70 km. Významné dopravní uzly jsou méně blízká; letiště Málaga je 72 km daleko a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici 12 km od nemovitosti. Přestože ve městě existují možnosti veřejné dopravy, osobní vozidlo je obecně doporučováno pro efektivní návštěvu regionálních atrakcí a delších vzdáleností.
Almuñecar se nachází na pobřeží Costa Tropical, známém svým mikroklimatem, které nabízí prodlouženou letní sezónu a mírné zimy. Tento region má bohatý podíl slunečního svitu s průměrnými ročními teplotami kolem 18-20 °C. Přímořská poloha v úrovni hladiny moře zajišťuje teplé počasí, přičemž koupací sezóna obvykle trvá od června do října. Přestože konkrétní údaje o nadmořské výšce a sklonu pro přesnou polohu tohoto bytu nejsou uvedeny, obecná topografie Almuñecaru se vyznačuje směsí přímořských nížin a okolních kopců. Klimatu dominují slunečné dny, přibližně 320 slunečných dnů ročně, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí bytu nabízí přímý přístup k pobřeží Almuñecaru. Playa Puerta del Mar je vzdálena pouhých 249 metrů a Playa de San Cristóbal do kilometru. Dále je El Rincón de la China dostupný do 1,5 km. Tyto pláže poskytují možnosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Milovníci golfu najdou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador přibližně 70 km daleko. Městské prostředí také znamená přístup k místním sportovním zařízením a rekreačním aktivitám v samotném městě, což vyhovuje různým zájmům obyvatel i návštěvníků.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL653933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Tropical v Almuñecaru nabízí odlišnou přitažlivost ve srovnání s rozvinutějším Costa del Sol. Zatímco oblasti jako Marbella nebo Estepona jsou známé luxusními projekty a rozsáhlou golfovou infrastrukturou, Almuñecar poskytuje autentičtější andaluský zážitek s mikroklimatem umožňujícím celoroční užívání. Tento byt, jakožto připravená starší nemovitost spíše než novostavba, nabízí jinou hodnotovou nabídku. Novostavby v regionu se často zaměřují na moderní komplexy se společnými zařízeními, zatímco tento centrální byt klade důraz na okamžité městské pohodlí a pěší dostupnost. Ve srovnání s nemovitostmi dále ve vnitrozemí je přímá blízkost moře a městského vybavení významnou výhodou pro ty, kdo hledají přímořský život bez závislosti na autě. Jeho cenová hladina odráží rekonstruované městské bydlení, které se obecně liší od větších a často dražších novostaveb v turističtějších oblastech dále na západ podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL