Ovaj nedavno obnovljeni dvosobni stan s dvije kupaonice nalazi se u živom središtu Almuñecara u Granadi. Smješten na glavnoj aveniji, nudi neposredan pristup gradskim sadržajima i spreman je za trenutačno useljenje. Nekretnina je prošla kvalitetnu obnovu usmjerenu na detalje, funkcionalnost i udobnost, što je čini atraktivnom opcijom za sve koji traže dom spreman za useljenje na Costa Tropicalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno na glavnoj aveniji u Almuñecaru, ovaj stan ima prednost središnje gradske lokacije. Svi osnovni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život neprimjetno povezuje s gradskom infrastrukturom. Blizina obale znači da je more stalno prisutno i dostupno u nekoliko minuta.
Dizajniran za suvremeni život, ovaj stan ima dvije dvokrevetne spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i garderobom. Druga kupaonica uključuje praktičan prostor za praonicu rublja. Otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje je svijetao i moderan, optimiziran kliznim unutarnjim vratima i velikom, dobro opremljenom kuhinjom.
Sagrađen 1970. i temeljito obnovljen, ovaj stan je u izvrsnom, useljivom stanju. Iako originalna struktura datira nekoliko desetljeća unatrag, sveobuhvatna obnova jamči moderne standarde završne obrade i funkcionalnosti, omogućujući novim vlasnicima useljenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Ovaj stan nalazi se u etabliranom gradskom području, što znači da ne nudi povučenost ili prostrane privatne površine koje se ponekad povezuju sa seoskim nekretninama. Pogledi su prvenstveno gradski ili orijentirani na ulicu, a iako je blizu sadržaja, izravan pristup prostranim zelenim površinama ili privatnom parkiranju može biti ograničen zbog središnje lokacije.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže živahan način života sa svim sadržajima na dohvat ruke. Privlači one kojima su prioritet pogodnosti i rješenje spremno za useljenje umjesto novogradnje ili opsežnih projekata obnove. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i garderobom nudi pojačanu udobnost, što ga čini prikladnim za parove ili one koji žele privatno utočište. Uključivanje praktičnog prostora za praonicu rublja u drugoj kupaonici povećava njegovu privlačnost za stanare koji cijene učinkovito vođenje kućanstva. Osim toga, njegova vrhunska lokacija u Almuñecaru čini ga uvjerljivom opcijom za one koji traže kuću za odmor koja zahtijeva minimalno održavanje ili za pojedince koji planiraju trajno preseljenje na Costa Tropical, uz cijenjenu neposrednu dostupnost gradskog života i Sredozemnog mora.
Nedavna obnova ovog stana ističe posvećenost kvaliteti i suvremenom dizajnu. Podovi su od kontinuiranog keramičkog kamena u drvenom efektu kroz cijeli stan, stvarajući topao i ujednačen dojam, dopunjeni stilskim mozaik cementnim pločicama u glavnoj vlastitoj kupaonici i porculanom velikog formata u drugoj kupaonici. Obje kupaonice opremljene su tuš-kadama od smole i modernim armaturama. Kuhinja po mjeri neprimjetno se stapa s dnevnim prostorom, s profinjenom crno-drvenom završnom obradom. Unutarnja vrata dizajnirana su za optimizaciju prostora, s kliznim vratima u većini prostorija i vratima od mat stakla na šarkama za dnevni boravak, koja propuštaju svjetlost uz očuvanje privatnosti. Prozori su kvalitetni bijeli PVC, otklonsko-okretni, s dvostrukim staklom Climalit i zaštitnim mrežama protiv komaraca, dok je glavni prozor dnevnog boravka aluminijski sa sličnim staklom i premazom za zaštitu od sunca.
Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice nudi se po fiksnoj cijeni od 279.000 €. Kao postojeći dom koji je nedavno obnovljen, cijena odražava njegovo trenutačno stanje i opremu. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutačnu kupnju i useljenje. S obzirom na središnju lokaciju u Almuñecaru i visok standard obnove, ova cijena pozicionira stan na tržištu dobro opremljenih stanova u poželjnim obalnim gradovima na Costa Tropicalu.
Almuñecar nudi dinamičan obalni način života, spajajući pogodnosti gradskog središta s opuštenom atmosferom Costa Tropicala. Ovaj stan smješta stanovnike u samo srce svega, s dnevnim potrepštinama poput ljekarni i supermarketa samo nekoliko koraka dalje. Obližnja plaža Puerta del Mar pruža neposredan pristup Sredozemlju, savršena za jutarnje šetnje ili večernje opuštanje. Sam grad može se pohvaliti raznovrsnim trgovinama, restoranima i uslugama, osiguravajući da se svakodnevne obaveze lako obave pješice. Iako je stan useljiv i nedavno obnovljen po visokim standardima, važno je napomenuti njegovu gradsku lokaciju, koja pruža živahnu okolinu, ali stavlja naglasak na funkcionalno življenje umjesto na prostrane privatne vanjske površine. Obnova naglašava moderni dizajn i kvalitetne materijale, stvarajući ugodan i stilski okoliš za život tijekom cijele godine ili kao dom za odmor.
Život u središtu Almuñecara znači prihvaćanje aktivnog, urbanog načina života usko povezanog sa Sredozemljem. Lokacija ovog stana stavlja svakodnevni život na dohvat ruke: ljekarne su udaljene 42 metra, a supermarketi samo 88 metara. Najbliža plaža, Playa Puerta del Mar, udaljena je svega 249 metara pješice, nudeći neposredan pristup obali. Iako se mnoge dnevne potrebe zadovoljavaju lokalno, šira regija je dostupna. Najbliža bolnica udaljena je 35 km, a glavne prometne veze poput zračne luke Malaga 72 km, što zahtijeva automobil za učinkovito putovanje. Gradska lokacija osigurava živahnu atmosferu tijekom cijele godine, a trgovine, restorani i lokalne usluge čine okosnicu zajednice.
Ova karta ističe središnji položaj Almuñecara unutar Costa Tropicala. Prikazuje lokaciju stana na glavnoj aveniji, naglašavajući njegovu blizinu osnovnim uslugama, lokalnim plažama i gradskoj jezgri. Kontekst karte naglašava dostupnost svakodnevnih sadržaja i sredozemne obale, čvrsto smještajući nekretninu u dobro povezano i sadržajima bogato okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Almuñecar je značajan obalni grad na Costa Tropicalu u pokrajini Granadi, smješten između većih gradova Malage i Almeríje. Nudi poseban karakter u odnosu na razvijeniju Costa del Sol, koju karakteriziraju toplija mikroklima i tradicionalniji andaluzijski ugođaj. Lokacija grada pruža ravnotežu između obalnog života i pristupa zaleđu pokrajine Granade. To su vrata za istraživanje raznolikih krajolika Andaluzije, od plaža do planina Sierra Nevade, uz zadržavanje vlastite etablirane zajednice i sadržaja.
Ovaj stan nudi izvrsnu pješačku dostupnost do lokalnih sadržaja. Ljekarna se nalazi 42 metra dalje, a supermarket je samo 88 metara od nekretnine. Najbliža plaža, Playa Puerta del Mar, kratka je šetnja od 249 metara. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 35 km dalje. Rekreacijske aktivnosti usredotočene su na obalu, a golf igrališta nalaze se dalje, poput Club de Golf Málaga Parador na 70 km. Glavna prometna čvorišta manje su blizu; zračna luka Malaga udaljena je 72 km, a točke za punjenje električnih vozila dostupne su 12 km od nekretnine. Iako u gradu postoje opcije javnog prijevoza, osobno vozilo se općenito preporučuje za učinkovit pristup regionalnim atrakcijama i duljim udaljenostima.
Almuñecar se nalazi na Costa Tropicalu, poznatom po svojoj mikroklimi koja nudi produženu ljetnu sezonu i blage zime. Regija ima obilje sunca, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18-20°C. Obalna lokacija na razini mora osigurava toplo vrijeme, a sezona kupanja obično traje od lipnja do listopada. Iako specifični podaci o nadmorskoj visini i nagibu za ovu točnu lokaciju stana nisu detaljno navedeni, opća topografija Almuñecara uključuje mješavinu obalnih ravnica i okolnih brda. Klimu karakteriziraju sunčani dani, s oko 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi ugodnom okolišu za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolina stana nudi izravan pristup obali Almuñecara. Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, a Playa de San Cristóbal unutar kilometra. Dalje, El Rincón de la China dostupan je unutar 1,5 km. Ove plaže pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa pronaći će igrališta poput Club de Golf Málaga Parador na oko 70 km. Gradska lokacija također znači pristup lokalnim sportskim objektima i rekreacijskim aktivnostima u samom gradu, zadovoljavajući raznovrsne interese stanovnika i posjetitelja.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL653933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Tropical u Almuñecaru nudi posebnu privlačnost u usporedbi s razvijenijom Costa del Sol. Dok su područja poput Marbelle ili Estepone poznata po luksuznim projektima i opsežnoj golf infrastrukturi, Almuñecar pruža autentičnije andaluzijsko iskustvo s mikroklimom koja omogućuje uživanje tijekom cijele godine. Ovaj stan, kao useljiva postojeća nekretnina, a ne novogradnja, nudi drugačiju vrijednosnu ponudu. Novi projekti u regiji često se fokusiraju na moderne komplekse sa zajedničkim sadržajima, dok ovaj središnji stan naglašava neposrednu gradsku pogodnost i pješačku dostupnost. U usporedbi s nekretninama u zaleđu, izravna blizina mora i gradskih sadržaja značajna je prednost za one koji traže obalni način života bez ovisnosti o automobilu. Njegova cijena odražava obnovljeno gradsko prebivalište, koje se općenito razlikuje od većih, često skupljih novogradnji u turistički orijentiranim područjima dalje na zapadu duž obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL