تتيح هذه الشقة في Almuñécar، Granada، فرصة سكنية مميزة ضمن مشروع Cortijo de La Santa Cruz. شُيّدت عام 2006، ويقدم هذا العقار الجاهز للسكن غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 85 م². تتميز بواجهة جنوبية غربية وتتيح الوصول إلى مسبح مشترك. يتضمن العقار موقف سيارات بمساحة 17 م² وغرفة تخزين بمساحة 5 م²، مما يضيف قيمة عملية كبيرة. تقع الشقة في بيئة حضرية مع خدمات قريبة، وتوازن بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات، مما يجعلها خيارًا بارزًا لمن يبحثون عن مسكن على Costa Tropical.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في Almuñécar، وتوفر قربًا مباشرًا من المعالم الساحلية والمرافق المحلية. تقع بالقرب من قناة الري الرومانية التاريخية، وهي معلم بارز. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت يبعد 88 مترًا فقط وصيدليات على مسافة قصيرة، مما يعزز راحة الحياة اليومية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مزيج بين السكن في شقة وفوائد مساحة خارجية خاصة. يوفر التراسان وقطعة الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 50 م² فرصًا نادرة للبستنة والاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. ويعزز المسبح المشترك الإمكانيات الترفيهية، بما يلبي الرغبة في الاستمتاع الخاص والمرافق المشتركة معًا.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2006، وهي عقار جاهز للسكن، أي أنها متاحة للسكن الفوري. وبوصفها مبنى قائمًا منذ ذلك العام، فقد تجاوزت فترة الاستقرار الأولية. تضمن هذه الحالة أن يتمكن المشترون من الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار اكتمال البناء، مما يوفر عملية شراء مباشرة.
لا تقدم هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث تتجه بعض الإطلالات نحو بساتين الأفوكادو المحيطة والقناة الرومانية التاريخية. تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى أعلى من الحركة المحيطة مقارنة بالعقارات الريفية الأكثر عزلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص في العقار نفسه.
يناسب هذا العقار المشترون الذين يعطون الأولوية لنمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والمساحة الخارجية الخاصة والسياق التاريخي. يجذب العقار أولئك الذين يقدّرون وجود المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل سوبرماركت يبعد 88 مترًا فقط، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، حيث يبعد Playa Puerta del Mar 249 مترًا فقط. يلبي تضمين تراسين وقطعة حديقة خاصة احتياجات من يستمتعون بالبستنة أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء في مساحة خضراء خاصة تُذكّر بالمنزل. يوفر القرب من القناة الرومانية إطارًا مميزًا لمن يهتمون بالتاريخ والتراث. علاوة على ذلك، يتموضع العقار جيدًا لمن يخططون لاستخدامه كقاعدة لاستكشاف Costa Tropical، مع طرق رئيسية توفر الوصول إلى مدن مثل Granada وMálaga.
الشقة، التي اكتملت عام 2006، معروضة بحالة ممتازة. تتميز بواجهة جنوبية غربية، مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والدفء. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة العقار «الممتازة» تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. تشمل السمات الرئيسية خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يعزز سعة التخزين. يوفر وجود مصعد داخل المبنى وصولًا مريحًا إلى الشقة، خاصة لذوي اعتبارات التنقل. كما يتميز العقار بتراسات مغطاة، توفر مساحة خارجية محمية قابلة للاستخدام في ظروف جوية متنوعة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين هو 278,000 يورو. يمثل هذا سعرًا ثابتًا لعقار قائم، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 85 م²، تعززها تراسان وقطعة حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 50 م². هذا التكوين، الذي يتضمن موقف سيارات وغرفة تخزين، يجعلها عرضًا شاملًا في سوق العقارات في Almuñécar. التوفر فوري لأن العقار جاهز للسكن.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في Almuñécar، وهي بلدة ساحلية على Costa Tropical. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى المرافق، مع سوبرماركت على بُعد أمتار قليلة وخدمات أساسية مثل الصيدليات في متناول اليد. يعني موقع العقار بالقرب من الساحل أن الشواطئ مثل Playa Puerta del Mar تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حوالي 249 مترًا، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى البحر المتوسط. يضيف القرب من القناة الرومانية بُعدًا تاريخيًا مميزًا إلى المحيط المباشر. يمكن للسكان الاستمتاع بفوائد الحياة الحضرية، بما في ذلك إمكانية المشي وسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات، مع توفر فرص للترفيه في الهواء الطلق من خلال المسبح المشترك ومساحة الحديقة الخاصة.
السكن في هذه الشقة يعني تبني نمط حياة ساحلي حضري في Almuñécar. يتميز المحيط المباشر بكثافة عالية من الخدمات، مع سوبرماركت يبعد 88 مترًا فقط وصيدلية على بُعد 42 مترًا، مما يجعل المهام اليومية سهلة للغاية. يضمن القرب من Playa Puerta del Mar (249 م) وPlaya de San Cristóbal (964 م) سهولة الوصول إلى البحر المتوسط وأنشطته. توفر المنطقة إمكانية مشي كبيرة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة في التنقل المحلي. يضيف وجود قناة رومانية تاريخية قريبة عنصرًا ثقافيًا وبصريًا فريدًا إلى الحي.
تعرض هذه الخريطة Almuñécar، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة Granada. يتم تمييز موقع الشقة داخل النسيج الحضري، مع التأكيد على قربها من البحر، والخدمات المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، والمواقع التاريخية البارزة مثل القناة الرومانية. كما يوضح التصور سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وموقعها بالنسبة لمنطقة Costa Tropical الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في Almuñécar، وهو جزء من Costa Tropical، وهي منطقة ساحلية مميزة ضمن Andalusia. تشتهر هذه المنطقة بمناخها المحلي الذي يدعم الزراعة والسياحة على مدار العام، مما يميزها عن المناطق الأكثر جفافًا غربًا على طول Costa del Sol. تقدم Almuñécar نفسها توازنًا بين بلدة إسبانية تقليدية ووجهة سياحية شعبية. يوفر موقع الشقة وصولًا سهلًا نسبيًا إلى مدن أكبر مثل Granada، وهي مدينة داخلية تاريخية، وMálaga، وهي مدينة ساحلية كبرى بها مطار دولي ومعالم ثقافية، مما يضعها في موقع استراتيجي ضمن جنوب إسبانيا.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في Almuñécar، وتوفر إمكانية وصول محلية ممتازة. يبعد السوبرماركت 88 مترًا، والصيدلية تبعد 42 مترًا فقط عن العقار. تقع شواطئ مثل Playa Puerta del Mar على بُعد مسيرة 249 مترًا. أما بالنسبة للنقل، فإن الطرق الرئيسية مثل N-340 وA-7 تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى Granada (حوالي 72 كم، 45 دقيقة بالسيارة) وMálaga (حوالي 72 كم، 50 دقيقة بالسيارة). أقرب مطار هو Málaga على بُعد 72 كم. في حين أن التنقل المحلي سيرًا أو بالدراجة سهل، قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد. أمام عشاق الجولف خيارات في Club de Golf Málaga Parador (70 كم) وملاعب أخرى ضمن نطاق مشابه.
تقع Almuñécar على Costa Tropical، وهي منطقة معروفة بمناخها شبه الاستوائي، إذ تتمتع بحوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلًا يمتد جيدًا إلى الخريف. تستفيد البلدة من شتاء معتدل وصيف دافئ، مع درجات حرارة لطيفة عمومًا طوال العام. تعزز الواجهة الجنوبية الغربية للشقة تعرضها لأشعة الشمس. يشمل المحيط المباشر إطلالات نحو تلال خضراء يانعة وبساتين أفوكادو، وهي سمات مميزة للمنطقة الزراعية ومناخها المحلي الخصب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة استثنائية قريبة من الساحل، مع Playa Puerta del Mar على بُعد 249 مترًا فقط وPlaya de San Cristóbal على بُعد 964 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة والاستحمام الشمسي والرياضات المائية. في حين لم يتم تفصيل المرافق الترفيهية المحددة بخلاف المسبح المشترك، فإن البيئة الحضرية لـ Almuñécar توفر الوصول إلى مرافق محلية متنوعة. أمام عشاق الجولف عدة ملاعب في المتناول، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador، الذي يبعد حوالي 70 كم، مما يمثل مدة وصول بالسيارة طويلة نسبيًا للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL825918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعديد من المشاريع في غرب Costa del Sol، تقدم هذه الشقة في Almuñécar، Granada، طابعًا مميزًا متجذرًا في Costa Tropical. في حين يشتهر غرب Costa del Sol بالتركيز العالي على ملاعب الجولف والمنتجعات واسعة النطاق، توفر Costa Tropical، وتحديدًا Almuñécar، مناخًا محليًا يدعم زراعة مميزة مثل الأفوكادو والمانجو، إلى جانب تراث تاريخي غني، كما تجسده القناة الرومانية القريبة. يتميز هذا العقار بمزيج من سهولة الوصول الحضري، مع سوبرماركت على بُعد 88 مترًا والشاطئ على بُعد 249 مترًا، ومساحة خارجية خاصة نادرة تعادل قطعة حديقة، وهي سمة أقل شيوعًا في المشاريع الساحلية الحضرية الكثيفة. علاوة على ذلك، فإن سعره المطلوب الثابت البالغ 278,000 يورو لشقة جاهزة للسكن بهذه السمات يضعه في موقع مختلف عن مشاريع البناء الجديد التي تتميز غالبًا بأسعار «تبدأ من» ومدد انتظار أطول، مما يوفر توفرًا فوريًا في بيئة راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SL