Ovaj stan u Almuñécaru u Granadi nudi posebnu priliku za život u sklopu naselja Cortijo de La Santa Cruz. Izgrađen 2006. godine, ova useljiva nekretnina nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 85 m² stambenog prostora. Ima jugozapadnu orijentaciju i pristup zajedničkom bazenu. Nekretnina uključuje parkirno mjesto od 17 m² i spremište od 5 m², što dodaje značajnu praktičnu vrijednost. Smješten u urbanom okruženju sa sadržajima u blizini, kombinira život uz obalu s praktičnim pristupom uslugama, što ga čini zanimljivom opcijom za one koji traže prebivalište na Costi Tropical.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Almuñécara, ovaj stan nudi izravnu blizinu obalnih sadržaja i lokalnih pogodnosti. Nalazi se u blizini povijesnog rimskog akvadukta, značajne znamenitosti. Naselje omogućuje lak pristup osnovnim uslugama, sa supermarketom udaljenim svega 88 metara i ljekarnama na kratkoj udaljenosti, što povećava pogodnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže kombinaciju života u stanu s prednostima privatnog vanjskog prostora. Dvije terase i privatni vrt s parcelom od otprilike 50 m² nude rijetke mogućnosti za vrtlarstvo, opuštanje i zabavu na otvorenom. Zajednički bazen dodatno povećava rekreacijske mogućnosti, udovoljavajući želji i za privatnim uživanjem i za zajedničkim sadržajima.
Dovršen 2006. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina, što znači da je dostupan za trenutno useljenje. Kao etablirana gradnja iz te godine, već je prošao početno razdoblje slijeganja. Ovaj status osigurava da kupci mogu prijeći u svoj novi dom bez čekanja na završetak gradnje, nudeći jednostavan proces kupnje.
Ovaj stan nema pogled izravno na more iz svih prostorija, a neki su pogledi usmjereni prema okolnim nasadima avokada i povijesnom akvaduktu. Nalazi se u urbanom okruženju, što može značiti višu razinu okolne aktivnosti u usporedbi s izoliranijim ruralnim nekretninama. Osim toga, iako postoji zajednički bazen, na samoj nekretnini nema privatnog bazena.
Ova nekretnina prikladna je za kupce kojima je prioritet životni stil koji kombinira urbanu pogodnost s privatnim vanjskim prostorom i povijesnim kontekstom. Privlači one koji cijene sadržaje na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa na svega 88 metara, te lak pristup plaži, s Playa Puerta del Mar na samo 249 metara. Uključivanje dvije terase i privatnog vrtnog zemljišta namijenjeno je pojedincima koji uživaju u vrtlarstvu, objedima na otvorenom ili jednostavno opuštanju u privatnom zelenom prostoru, poput doma. Blizina rimskog akvadukta nudi poseban ambijent za one zainteresirane za povijest i baštinu. Nadalje, nekretnina je dobro pozicionirana za one koji planiraju koristiti je kao bazu za istraživanje Coste Tropical, s glavnim cestama koje omogućuju pristup gradovima poput Granade i Málage.
Stan, dovršen 2006. godine, predstavljen je u izvrsnom stanju. Ima jugozapadnu orijentaciju, dizajniranu za maksimalno prirodno svjetlo i toplinu. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, 'izvrsno' stanje nekretnine sugerira visok standard obrade i održavanja. Ključne značajke uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, što povećava prostor za odlaganje. Uključivanje dizala u zgradi pruža praktičan pristup stanu, posebno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Nekretnina također ima natkrivene terase, nudeći zaštićeni vanjski prostor upotrebljiv u različitim vremenskim uvjetima.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice iznosi 278.000 €. To predstavlja fiksnu cijenu za postojeću nekretninu, a ne polaznu cijenu za novogradnju. Stan nudi 85 m² stambenog prostora, dopunjen s dvije terase i privatnom vrtnom parcelom od otprilike 50 m². Ova konfiguracija, uključujući parkirno mjesto i spremište, pozicionira ga kao sveobuhvatnu ponudu na tržištu nekretnina u Almuñécaru. Dostupnost je neposredna budući da je nekretnina useljiva.
Ovaj stan smješten je u živahnom urbanom okruženju u Almuñécaru, obalnom gradu na Costi Tropical. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičan pristup sadržajima, sa supermarketom udaljenim samo nekoliko metara i osnovnim uslugama poput ljekarni na dohvat ruke. Položaj nekretnine u blizini obale znači da su plaže poput Playa Puerta del Mar samo kratke šetnje, otprilike 249 metara, nudeći neposredan pristup Sredozemlju. Blizina rimskog akvadukta dodaje posebnu povijesnu dimenziju neposrednoj okolini. Stanovnici mogu uživati u prednostima urbanog života, uključujući pješački pristup trgovinama i uslugama, a istovremeno imati mogućnosti za odmor na otvorenom kroz zajednički bazen i privatni vrtni prostor.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje urbanog obalnog životnog stila u Almuñécaru. Neposrednu okolinu karakterizira velika gustoća usluga, sa supermarketom na svega 88 metara i ljekarnom na 42 metra, čineći svakodnevne obveze bez napora. Blizina plaža Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) osigurava lak pristup Sredozemnom moru i pripadajućim aktivnostima. Područje nudi znatnu pješačku dostupnost, s mnogim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalni prijevoz. Prisutnost povijesnog rimskog akvadukta u blizini dodaje jedinstvenu kulturnu i vizualnu notu susjedstvu.
Ova karta prikazuje Almuñécar, obalnu općinu u pokrajini Granada. Položaj stana istaknut je unutar urbanog tkiva, naglašavajući njegovu blizinu moru, lokalnim uslugama poput supermarketa i ljekarni te značajnim povijesnim lokalitetima poput rimskog akvadukta. Vizualizacija također ukazuje na dostupnost obližnjih plaža i njegov položaj u odnosu na širu regiju Costa Tropical.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Almuñécaru, ovaj stan dio je Coste Tropical, posebne obalne regije u Andaluziji. Ovo područje poznato je po svojoj mikroklimi koja podržava poljoprivredu i turizam tijekom cijele godine, što ga razlikuje od sušnijih regija dalje na zapadu uz Costu del Sol. Sam Almuñécar nudi ravnotežu između tradicionalnog španjolskog grada i popularne turističke destinacije. Položaj stana pruža relativno lak pristup većim gradovima poput Granade, povijesnog kopnenog središta, i Málage, velikog obalnog grada s međunarodnom zračnom lukom i kulturnim atrakcijama, pozicionirajući ga strateški unutar južne Španjolske.
Ovaj stan smješten je u urbanom području Almuñécara, pružajući izvrsnu lokalnu dostupnost. Supermarket se nalazi 88 metara udaljen, a ljekarna svega 42 metra od nekretnine. Plaže poput Playa Puerta del Mar dostupne su na pješačkoj udaljenosti od 249 metara. Što se prijevoza tiče, glavne prometnice poput N-340 i A-7 na kratkoj su vožnji, olakšavajući pristup Granadi (otprilike 72 km, 45 min vožnje) i Málagi (otprilike 72 km, 50 min vožnje). Najbliža zračna luka je Málaga na 72 km. Iako je lokalna pokretljivost visoka pješice ili biciklom, automobil može biti koristan za istraživanje udaljenijih područja. Ljubitelji golfa imaju opcije u Club de Golf Málaga Parador (70 km) i drugim igralištima u sličnom radijusu.
Almuñécar se nalazi na Costi Tropical, regiji poznatoj po suptropskoj klimi s otprilike 320 sunčanih dana godišnje. Ova klima podržava dugu sezonu kupanja, koja se proteže duboko u jesen. Grad uživa u blagoj zimi i toplim ljetima, s temperaturama općenito ugodnima tijekom cijele godine. Jugozapadna orijentacija stana povećava njegovu izloženost sunčevoj svjetlosti. Neposredna okolina uključuje poglede na bujna zelena brda i nasade avokada, karakteristične za poljoprivredni krajolik regije i njenu plodnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stan je iznimno blizu obale, s plažom Playa Puerta del Mar na svega 249 metara i Playa de San Cristóbal na 964 metara. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Iako specifični rekreacijski sadržaji osim zajedničkog bazena nisu detaljno opisani, urbano okruženje Almuñécara pruža pristup raznim lokalnim pogodnostima. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je u dosegu, uključujući Club de Golf Málaga Parador, smješten otprilike 70 km dalje, što predstavlja značajnu udaljenost vožnje za aktivnosti slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s mnogim naseljima na zapadnoj Costi del Sol, ovaj stan u Almuñécaru u Granadi nudi poseban karakter ukorijenjen u Costi Tropical. Dok je zapadna Costa del Sol poznata po visokoj koncentraciji golf igrališta i velikih odmarališta, Costa Tropical, a posebno Almuñécar, pruža mikroklimu koja podržava posebnu poljoprivredu poput uzgoja avokada i manga, uz bogatu povijesnu baštinu, primjerice obližnji rimski akvadukt. Ova nekretnina ističe se kombinacijom urbane dostupnosti, sa supermarketom na 88 metara i plažom na 249 metara, s rijetkim privatnim vanjskim prostorom ekvivalentnim vrtnoj parceli, značajkom manje uobičajenom u gustim urbanim obalnim naseljima. Nadalje, njegova fiksna tražena cijena od 278.000 € za useljiv stan s ovim značajkama pozicionira ga drugačije od projekata novogradnje koji se često karakteriziraju cijenama 'od' i dužim vremenom čekanja, nudeći trenutnu dostupnost u etabliranom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SL