Dit appartement in Almuñécar, Granada, biedt een bijzondere woonmogelijkheid binnen de urbanisatie Cortijo de La Santa Cruz. Gebouwd in 2006, betreft het een sleutelklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 85 m² woonoppervlak. Het appartement is op het zuidwesten gericht en geeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Bij de woning horen een parkeerplaats van 17 m² en een berging van 5 m², wat een aanzienlijke praktische meerwaarde biedt. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen in de buurt, combineert het appartement wonen aan de kust met een gemakkelijke toegang tot diensten, waardoor het een opvallende optie is voor wie een woning zoekt aan de Costa Tropical.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Almuñécar, biedt dit appartement directe nabijheid van kenmerkende plekken aan de kust en lokale voorzieningen. Het bevindt zich vlak bij het historische Romeinse aquaduct, een belangrijke bezienswaardigheid. De urbanisatie biedt eenvoudige toegang tot essentiële diensten, met een supermarkt op slechts 88 meter en apotheken op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die een combinatie zoeken van appartementwonnen met de voordelen van een privé-buitenruimte. De twee terrassen en een privétuin van circa 50 m² bieden zeldzame mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning en vermaak in de buitenlucht. Het gemeenschappelijke zwembad vergroot de recreatieve mogelijkheden en voorziet in de wens naar zowel privégebruik als gedeelde voorzieningen.
Voltooid in 2006 is dit appartement sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Als bestaande bouw uit dat jaar heeft het appartement zijn eerste periode van verzakking al doorgemaakt. Deze status garandeert dat kopers zonder wachttijd voor de bouw hun nieuwe woning kunnen betrekken, wat resulteert in een eenvoudig aankoopproces.
Dit appartement biedt niet vanuit alle kamers direct zeezicht; sommige uitzichten zijn gericht op de omringende avocadoboomgaarden en het historische aquaduct. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat een hogere mate van omgevingsdrukte kan betekenen in vergelijking met afgelegen landelijke woningen. Daarnaast is er wel een gemeenschappelijk zwembad, maar geen privézwembad bij de woning zelf.
Deze woning is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan een levensstijl die stedelijk gemak combineert met privé-buitenruimte en historische context. Het spreekt aan wie voorzieningen op loopafstand waardeert, zoals een supermarkt op slechts 88 meter, en gemakkelijke toegang tot het strand, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter. De aanwezigheid van twee terrassen en een privétuin is ideaal voor mensen die houden van tuinieren, buiten dineren of gewoon ontspannen in een privé-groene ruimte, zoals bij een huis. De nabijheid van het Romeinse aquaduct biedt een kenmerkende setting voor wie geïnteresseerd is in geschiedenis en erfgoed. Bovendien is de woning gunstig gepositioneerd voor wie deze als uitvalsbasis wil gebruiken om de Costa Tropical te verkennen, met grote wegen die toegang geven tot steden als Granada en Málaga.
Het appartement, voltooid in 2006, wordt aangeboden in uitstekende staat. Het heeft een zuidwestelijke oriëntatie, ontworpen om natuurlijk licht en warmte te maximaliseren. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, suggereert de 'uitstekende' staat van de woning een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Belangrijke kenmerken zijn onder andere inbouwkasten in de slaapkamers, wat de bergcapaciteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot het appartement, zeker voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt daarnaast over overdekte terrassen, die beschutte buitenruimte bieden die bij allerlei weersomstandigheden gebruikt kan worden.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is €278.000. Dit betreft een vaste prijs voor een bestaande bouw, geen startprijs voor een nieuwbouwproject. Het appartement biedt 85 m² woonoppervlak, aangevuld met twee terrassen en een privétuin van circa 50 m². Deze configuratie, inclusief een parkeerplaats en berging, maakt het een compleet aanbod op de vastgoedmarkt van Almuñécar. Het appartement is direct beschikbaar aangezien het sleutelklaar is.
Dit appartement ligt in een bruisende stedelijke omgeving in Almuñécar, een kustplaats aan de Costa Tropical. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen, met een supermarkt op slechts enkele meters en essentiële diensten zoals apotheken binnen handbereik. De ligging nabij de kust betekent dat stranden zoals Playa Puerta del Mar op korte loopafstand liggen, circa 249 meter, wat directe toegang tot de Middellandse Zee biedt. De nabijheid van het Romeinse aquaduct geeft de directe omgeving een kenmerkende historische dimensie. Bewoners genieten van de voordelen van het stedelijk wonen, waaronder een goed beloopbare omgeving met winkels en diensten op korte afstand, en hebben daarnaast mogelijkheden voor buitenrecreatie via het gemeenschappelijke zwembad en de privétuin.
Wonen in dit appartement betekent het omarmen van een stedelijke kustlevensstijl in Almuñécar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een grote dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt op slechts 88 meter en een apotheek op 42 meter, waardoor dagelijkse boodschappen moeiteloos verlopen. De nabijheid van Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) garandeert eenvoudige toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende activiteiten. Het gebied is uitstekend beloopbaar, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar, waardoor een auto voor lokaal vervoer minder nodig is. De aanwezigheid van een historisch Romeins aquaduct in de buurt geeft de buurt een uniek cultureel en visueel element.
Deze kaart toont Almuñécar, een kustgemeente in de provincie Granada. De locatie van het appartement is gemarkeerd binnen de stedelijke structuur, met nadruk op de nabijheid van de zee, lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en opmerkelijke historische locaties zoals het Romeinse aquaduct. De visualisatie toont ook de bereikbaarheid van nabijgelegen stranden en de positie ten opzichte van de bredere regio Costa Tropical.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Almuñécar, maakt dit appartement deel uit van de Costa Tropical, een onderscheidende kustregio binnen Andalusië. Dit gebied staat bekend om zijn microklimaat, dat jaarrond landbouw en toerisme ondersteunt, wat het onderscheidt van de meer aride regio's verder naar het westen langs de Costa del Sol. Almuñécar zelf biedt een balans tussen een traditioneel Spaans stadje en een populaire toeristische bestemming. De ligging van het appartement biedt relatief eenvoudige toegang tot grotere steden zoals Granada, een historisch binnenlands centrum, en Málaga, een belangrijke kuststad met een internationale luchthaven en culturele attracties, wat het strategisch positioneert binnen Zuid-Spanje.
Dit appartement ligt in een stedelijk gebied van Almuñécar en biedt uitstekende lokale bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op 88 meter en een apotheek op slechts 42 meter van de woning. Stranden zoals Playa Puerta del Mar liggen op 249 meter loopafstand. Voor vervoer liggen grote routes zoals de N-340 en A-7 op korte rijafstand, wat toegang geeft tot Granada (circa 72 km, 45 min rijden) en Málaga (circa 72 km, 50 min rijden). De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga op 72 km. Hoewel de lokale mobiliteit te voet of per fiets hoog is, kan een auto handig zijn voor uitstapjes verder weg. Golfenthousiasten hebben opties bij Club de Golf Málaga Parador (70 km) en andere banen binnen een vergelijkbare straal.
Almuñécar ligt aan de Costa Tropical, een regio die bekendstaat om zijn subtropische klimaat, met circa 320 zonnige dagen per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen dat tot ver in de herfst duurt. De plaats profiteert van een milde winter en warme zomers, met temperaturen die over het algemeen het hele jaar door aangenaam zijn. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement verhoogt de blootstelling aan zonlicht. De directe omgeving omvat uitzicht op weelderig groene heuvels en avocadoboomgaarden, kenmerkend voor het agrarische landschap van de regio en zijn vruchtbare microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt uitzonderlijk dicht bij de kust, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. Hoewel specifieke recreatieve faciliteiten buiten het gemeenschappelijke zwembad niet zijn gedetailleerd, biedt de stedelijke omgeving van Almuñécar toegang tot diverse lokale voorzieningen. Voor golfenthousiasten zijn verschillende banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador, circa 70 km verder, wat een aanzienlijke rijtijd betekent voor vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met veel urbanisaties aan de westelijke Costa del Sol, biedt dit appartement in Almuñécar, Granada, een onderscheidend karakter geworteld in de Costa Tropical. Terwijl de westelijke Costa del Sol bekendstaat om zijn hoge concentratie golfbanen en grootschalige resorts, bieden de Costa Tropical en specifiek Almuñécar een microklimaat dat kenmerkende landbouw zoals avocado- en mangoteelt ondersteunt, naast een rijk historisch erfgoed, geïllustreerd door het nabijgelegen Romeinse aquaduct. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke bereikbaarheid, met een supermarkt op 88 meter en het strand op 249 meter, en zeldzame privé-buitenruimte ter grootte van een tuin, een kenmerk dat minder gebruikelijk is in dichte stedelijke kustontwikkelingen. Bovendien positioneert de vaste vraagprijs van €278.000 voor een sleutelklaar appartement met deze kenmerken het anders dan nieuwbouwprojecten die vaak gekenmerkt worden door 'vanaf'-prijzen en langere wachttijden, door directe beschikbaarheid te bieden in een goed gevestigde omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SL