Diese Wohnung in Almuñécar, Granada, bietet eine besondere Wohngelegenheit innerhalb der Wohnanlage Cortijo de La Santa Cruz. Errichtet im Jahr 2006, handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 85 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Südwest-Ausrichtung und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Zur Immobilie gehören ein 17 m² großer Stellplatz und ein 5 m² großer Abstellraum, was einen erheblichen praktischen Mehrwert bietet. In einer urbanen Lage mit nahegelegenen Annehmlichkeiten gelegen, verbindet die Immobilie das Leben an der Küste mit einem bequemen Zugang zu Dienstleistungen und ist damit eine bemerkenswerte Option für alle, die eine Wohnung an der Costa Tropical suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem Stadtgebiet von Almuñécar gelegen, bietet diese Wohnung direkte Nähe zur Küste und zu lokalen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in der Nähe des historischen römischen Aquädukts, einem bedeutenden Wahrzeichen. Die Wohnanlage bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 88 Meter entfernt und Apotheken in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Kombination aus Wohnkomfort und den Vorteilen eines privaten Außenbereichs suchen. Die beiden Terrassen und ein Privatgarten von etwa 50 m² bieten seltene Möglichkeiten zum Gärtnern, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Der Gemeinschaftspool erweitert die Freizeitmöglichkeiten und erfüllt den Wunsch nach privatem Genuss ebenso wie nach gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.
Im Jahr 2006 fertiggestellt, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Als Bestandsimmobilie aus diesem Jahr hat sie ihre anfängliche Setzungsphase bereits durchlaufen. Dieser Status stellt sicher, dass Käufer ohne Wartezeit auf die Fertigstellung in ihr neues Zuhause einziehen können, was einen unkomplizierten Kaufprozess bietet.
Diese Wohnung bietet nicht aus allen Zimmern direkten Meerblick; einige Aussichten richten sich auf die umliegenden Avocado-Haine und das historische Aquädukt. Sie liegt in einer urbanen Lage, was im Vergleich zu abgelegeneren ländlichen Immobilien auf ein höheres Maß an Umgebungslärm hindeuten kann. Darüber hinaus gibt es zwar einen Gemeinschaftspool, jedoch keinen Privatpool auf dem Grundstück selbst.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen Lebensstil priorisieren, der urbanen Komfort mit privatem Außenbereich und historischem Kontext verbindet. Sie spricht alle an, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe schätzen, wie einen Supermarkt nur 88 Meter entfernt, und leichten Zugang zum Strand, mit der Playa Puerta del Mar nur 249 Meter entfernt. Das Vorhandensein von zwei Terrassen und einem Privatgarten spricht Personen an, die gerne gärtnern, im Freien speisen oder sich einfach in einem privaten grünen Rückzugsort entspannen, ähnlich wie in einem Haus. Die Nähe zum römischen Aquädukt bietet einen besonderen Rahmen für alle, die sich für Geschichte und Erbe interessieren. Darüber hinaus ist die Immobilie gut positioniert für alle, die sie als Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Tropical nutzen möchten, mit wichtigen Straßen, die den Zugang zu Städten wie Granada und Málaga ermöglichen.
Die Wohnung, 2006 fertiggestellt, wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Sie verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, konzipiert zur Maximierung von natürlichem Licht und Wärme. Obwohl spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deutet der „ausgezeichnete" Zustand der Immobilie auf einen hohen Standard von Ausstattung und Instandhaltung hin. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die die Stauraumkapazität erhöhen. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude bietet einen bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilie verfügt zudem über überdachte Terrassen, die einen geschützten Außenbereich bieten, der bei verschiedenen Wetterbedingungen nutzbar ist.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €278.000. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar, keinen Startpreis für einen Neubau. Die Wohnung bietet 85 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Terrassen und einen Privatgarten von etwa 50 m². Diese Konfiguration, inklusive Stellplatz und Abstellraum, positioniert sie als umfassendes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Almuñécar. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Diese Wohnung liegt in einer lebhaften städtischen Umgebung in Almuñécar, einem Küstenort an der Costa Tropical. Das tägliche Leben ist hier von bequemer Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten geprägt, mit einem Supermarkt nur wenige Meter entfernt und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken in Reichweite. Die Nähe der Immobilie zur Küste bedeutet, dass Strände wie die Playa Puerta del Mar nur einen kurzen Spaziergang von etwa 249 Metern entfernt liegen und einen direkten Zugang zum Mittelmeer bieten. Die Nähe zum römischen Aquädukt verleiht der unmittelbaren Umgebung eine besondere historische Dimension. Bewohner genießen die Vorteile des städtischen Lebens, einschließlich Fußgängerfreundlichkeit und Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, und haben zudem Freizeitmöglichkeiten im Freien durch den Gemeinschaftspool und den privaten Garten.
In dieser Wohnung zu leben bedeutet, eine urbane Lebensweise an der Küste von Almuñécar zu umarmen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, mit einem Supermarkt nur 88 Meter und einer Apotheke 42 Meter entfernt, wodurch tägliche Besorgungen mühelos werden. Die Nähe zur Playa Puerta del Mar (249 m) und zur Playa de San Cristóbal (964 m) gewährleistet einen leichten Zugang zum Mittelmeer und den damit verbundenen Aktivitäten. Das Gebiet ist äußerst fußgängerfreundlich, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege reduziert. Das Vorhandensein eines historischen römischen Aquädukts in der Nähe verleiht der Nachbarschaft ein einzigartiges kulturelles und visuelles Element.
Diese Karte zeigt Almuñécar, eine Küstengemeinde in der Provinz Granada. Die Lage der Wohnung ist innerhalb des städtischen Gefüges hervorgehoben, mit Betonung ihrer Nähe zum Meer, lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie bedeutenden historischen Stätten wie dem römischen Aquädukt. Die Darstellung zeigt auch die Erreichbarkeit nahegelegener Strände und ihre Position relativ zur weiteren Region der Costa Tropical.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Almuñécar gelegen, gehört diese Wohnung zur Costa Tropical, einer eigenständigen Küstenregion innerhalb Andalusiens. Dieses Gebiet ist bekannt für sein Mikroklima, das ganzjährige Landwirtschaft und Tourismus unterstützt und es von den trockeneren Regionen weiter westlich entlang der Costa del Sol unterscheidet. Almuñécar selbst bietet eine Balance zwischen einer traditionellen spanischen Stadt und einem beliebten Reiseziel. Die Lage der Wohnung bietet einen relativ leichten Zugang zu größeren Städten wie Granada, einem historischen Binnenzentrum, und Málaga, einer wichtigen Küstenstadt mit internationalem Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was sie strategisch innerhalb Südspaniens positioniert.
Diese Wohnung liegt in einem Stadtgebiet von Almuñécar und bietet eine hervorragende lokale Erreichbarkeit. Ein Supermarkt liegt 88 Meter entfernt, eine Apotheke nur 42 Meter von der Immobilie entfernt. Strände wie die Playa Puerta del Mar sind innerhalb von 249 Metern fußläufig erreichbar. Für den Verkehr liegen wichtige Routen wie die N-340 und A-7 eine kurze Fahrt entfernt und ermöglichen den Zugang nach Granada (ca. 72 km, 45 Min. Fahrzeit) und Málaga (ca. 72 km, 50 Min. Fahrzeit). Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga in 72 km Entfernung. Während die lokale Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad hoch ist, kann ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein. Golfbegeisterte haben Optionen im Club de Golf Málaga Parador (70 km) und weiteren Plätzen in ähnlichem Radius.
Almuñécar liegt an der Costa Tropical, einer Region, die für ihr subtropisches Klima mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr bekannt ist. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, die weit in den Herbst hineinreicht. Der Ort profitiert von milden Wintern und warmen Sommern, mit Temperaturen, die das ganze Jahr über allgemein angenehm sind. Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung erhöht ihre Sonneneinstrahlung. Die unmittelbare Umgebung umfasst Ausblicke auf üppig grüne Hügel und Avocado-Haine, die für die Agrarlandschaft der Region und ihr fruchtbares Mikroklima charakteristisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt außergewöhnlich nah an der Küste, mit der Playa Puerta del Mar nur 249 Meter und der Playa de San Cristóbal 964 Meter entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Obwohl spezifische Freizeiteinrichtungen über den Gemeinschaftspool hinaus nicht näher beschrieben sind, bietet die urbane Lage von Almuñécar Zugang zu verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador, etwa 70 km entfernt, was eine erhebliche Fahrzeit für Freizeitaktivitäten bedeutet.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit vielen Anlagen an der westlichen Costa del Sol, bietet diese Wohnung in Almuñécar, Granada, einen eigenständigen Charakter, der in der Costa Tropical verwurzelt ist. Während die westliche Costa del Sol für ihre hohe Konzentration an Golfplätzen und großangelegten Resorts bekannt ist, bieten die Costa Tropical und insbesondere Almuñécar ein Mikroklima, das eine charakteristische Landwirtschaft wie Avocado- und Mangoanbau unterstützt, neben einem reichen historischen Erbe, beispielhaft veranschaulicht durch das nahegelegene römische Aquädukt. Diese Immobilie sticht durch die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, mit einem Supermarkt in 88 Metern und dem Strand in 249 Metern, und seltenem privatem Außenbereich in Form eines Privatgartens hervor, ein Merkmal, das in dichten urbanen Küstenentwicklungen weniger verbreitet ist. Darüber hinaus positioniert sie ihr Festpreis-Angebot von €278.000 für eine bezugsfertige Wohnung mit diesen Merkmalen anders als Neubauprojekte, die oft durch „ab"-Preise und längere Wartezeiten gekennzeichnet sind, und bietet sofortige Verfügbarkeit in einer gut etablierten Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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