Tento pozemok s ruinou v Almuñécare, Granada, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj na rozľahlom teritóriu 12 517 m². Nachádza sa v blízkosti pobrežia s výhľadom na more a hory, poskytuje pokojné vidiecke prostredie s potenciálom na obnovu existujúcich štruktúr a výstavbu nových. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s možnosťou prispôsobenia na vidiecky dom, poľnohospodársku usadlosť alebo rekreačné útočisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti Los Mateos, len krátku vzdialenosť od centra Almuñécar a jeho pláží. Poskytuje kombináciu vidieckej tranquility s ľahkým prístupom k mestským službám a pobrežiu, čo umožňuje život v prírode bez úplnej izolácie. Okolie ponúka výhľady na more aj hory.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí túžia po rozsiahlom priestore a možnostiach vlastného rozvoja. Využitie existujúcej ruiny na obnovu alebo výstavbu nového domu spolu s rozsiahlym pozemkom pre poľnohospodárstvo alebo záhradu osloví tých, ktorí hľadajú projekt s vysokou mierou prispôsobenia.
Ide o projekt rekonštrukcie a potenciálnej novej výstavby na existujúcom pozemku. Ruina na väčšom pozemku, stará viac ako 80 rokov, má pevné základy a môže byť obnovená do pôvodných rozmerov. K dispozícii sú aj ďalšie štruktúry, ako napríklad stará vínna pivnica. Projekt nie je novostavba v klasickom zmysle.
Tento pozemok nie je pripravený na okamžité bývanie; vyžaduje si rozsiahle stavebné a rekonštrukčné práce. Verejné pripojenie na elektrinu nie je štandardné, odporúča sa solárne napájanie. Zatiaľ čo vodné práva sú zahrnuté, dodávka elektriny a kanalizácia si vyžadujú dodatočné riešenia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá rozsiahly pozemok s potenciálom na obnovu historickej stavby a rozvoj vidieckej usadlosti. Je ideálna pre tých, ktorí majú víziu a trpezlivosť na realizáciu stavebného projektu, či už ide o obnovu starého domu, výstavbu nového alebo využitie pozemku na poľnohospodárske účely. Ponuka je atraktívna pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť jedinečné bývanie v pokojnej lokalite s dostatkom súkromia a priestoru. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie a absenciu kompletnej infraštruktúry je vhodná pre tých, ktorí sú pripravení na dlhodobý projekt.
Existujúca ruina na väčšom pozemku, postavená pred viac ako 80 rokmi, je založená na veľmi pevnom základe, ktorý umožňuje jej obnovu. Pôvodné rozmery domu boli približne 60 m² na prízemí a 40 m² na poschodí. Vedľajšia budova slúžila na výrobu vína, s prítomnými nástrojmi. Kvalita a štýl budúcej dokončenej stavby bude závisieť od rozhodnutí nového majiteľa a rozsahu rekonštrukčných prác. Vzhľadom na vidiecky charakter a potenciál obnovy sa očakáva možnosť použitia tradičných materiálov a techník, pričom pre elektrinu je odporúčané solárne napájanie.
Cena za tento rozsiahly pozemok s ruinou je stanovená na 75 000 €. Táto cena zahŕňa dva oddelené pozemky s celkovou rozlohou 12 517 m², čo predstavuje značnú hodnotu vzhľadom na veľkosť a potenciál rozvoja. Pozemky sa predávajú výlučne spolu. Vzhľadom na cenu a rozlohu je to ponuka pre kupujúcich s víziou dlhodobého projektu, či už na bývanie alebo poľnohospodársku činnosť. Možnosť obnovy existujúcej stavby môže znížiť počiatočné náklady na výstavbu.
Pozemok sa nachádza v oblasti Los Mateos, ktorá kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou k Almuñécaru. Každodenný život tu by znamenal bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na prírodu, pričom centrum mesta s obchodmi, reštauráciami a plážami je vzdialené len 25 minút jazdy autom. Pozemok ponúka priestor na pestovanie ovocia a zeleniny a relaxáciu v tichom prostredí. Pripojenie na vodu je zabezpečené prostredníctvom vodného spoločenstva. Vzhľadom na veľkosť pozemku a existujúcu zástavbu je to miesto vhodné pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor na realizáciu vlastných projektov.
Pozemok sa nachádza v oblasti Los Mateos, ktorá je charakteristická vidieckym prostredím s výhľadom na more a hory. Hoci je pozemok rozsiahly a poskytuje súkromie, jeho poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k Almuñécaru (25 minút jazdy), ktorý ponúka kompletnú mestskú vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Dostupnosť internetu na mieste je dobrá, čo uľahčuje prácu na diaľku. Okolitá krajina je vhodná na relaxáciu a aktivity v prírode.
Tento pozemok sa nachádza na Costa Tropical v Španielsku, v blízkosti mesta Almuñécar. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia a zároveň v pokojnejšej, vidieckej časti, s dobrou dostupnosťou k hlavným plážam a zároveň s výhľadom na okolité kopce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almuñécar, kde sa pozemok nachádza, je pobrežné mesto v provincii Granada, na Costa Tropical. Táto oblasť je známa svojou subtropickou klímou a produkciou ovocia, ako sú manga a avokádo. Pozemok je situovaný v menej rozvinutej, vidieckej časti mesta, čo ponúka pokoj v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na Costa del Sol. Zároveň je relatívne blízko k väčším mestám ako Málaga (na západ) a Almería (na východ).
Pozemok je situovaný v blízkosti pobrežia, s plážami ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) na dosah. Centrum Almuñécaru s kompletnou infraštruktúrou je vzdialené približne 25 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený len 88 m, čo je veľmi praktické. Letisko Málaga je vzdialené 72 km. Najbližšie golfové ihriská sú vo vzdialenosti 70-74 km. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 12 km, rovnako ako lekáreň vo vzdialenosti 42 m.
Oblasť Almuñécar v provincii Granada sa vyznačuje stredomorskou klímou s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký počas celého roka, čo podporuje dlhé obdobie na kúpanie a outdoorové aktivity. Pozemok má južnú orientáciu, čo maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu. Terén je mierne svahovitý, čo prispieva k výhľadom na more a okolitú krajinu. Nadmorská výška a mierne svahy v tejto oblasti zvyčajne zabezpečujú príjemnú klímu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú pláže ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), ktoré sú ľahko dostupné. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. V okolí sú aj ďalšie pláže a rekreačné možnosti. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 70-74 km, čo vyžaduje cestovanie autom. Športové aktivity v prírode sú podporované rozsiahlym pozemkom a okolitou krajinou.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar, kde sa pozemok nachádza, je pobrežné mesto v provincii Granada, na Costa Tropical. Táto oblasť je známa svojou subtropickou klímou a produkciou ovocia, ako sú manga a avokádo. Pozemok je situovaný v menej rozvinutej, vidieckej časti mesta, čo ponúka pokoj v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na Costa del Sol. Zároveň je relatívne blízko k väčším mestám ako Málaga (na západ) a Almería (na východ).
Ref: VL725752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa Tropical, tento pozemok v Almuñécare vyniká svojou veľkosťou a potenciálom na obnovu historickej štruktúry. Zatiaľ čo mnohé projekty na Costa del Sol ponúkajú novo postavené vily alebo byty s moderným vybavením, táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich hľadajúcich autentický zážitok s možnosťou vlastného dizajnu a rozsiahleho pozemku. Cena 75 000 € za takúto rozlohu je v regióne zriedkavá, najmä s existujúcou štruktúrou na obnove. Oblasti ako Nerja alebo Salobreña ponúkajú podobné klímy, ale často s vyššími cenami za pozemky alebo s menším rozvojovým potenciálom. Miesta ako La Herradura môžu byť viac zamerané na luxusné bývanie, zatiaľ čo tento pozemok ponúka viac priestoru a flexibility pre tých, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
