Земљиште са рушевинама у Алмуњекару, Гранада, нуди јединствену прилику за развој на великој парцели од 12.517 м². Ова локација комбинује близину приморских садржаја са пространошћу руралног амбијента, пружајући значајан потенцијал за обнову постојеће структуре и изградњу нових објеката. Пројекат је позициониран у мирном подручју, али са лаким приступом центру града и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у руралном подручју Лос Матеос, у близини Алмуњекара, са директним приступом обалским подручјима. Иако је у природи, обезбеђена је добра саобраћајна веза са градским центром и основним услугама, што омогућава баланс између мира и приступачности.
Захтеви за животни простор који укључују велике парцеле, приватне погледе на море и планине, као и могућност изградње или рестаурације постојећег објекта, могу се испунити овом локацијом. Понуда воде и могућност коришћења соларне енергије доприносе самоодрживости.
Пројекат обухвата постојећу рушевину старе двоспратнице, која је изграђена пре више од 80 година на чврстим темељима. Постоји могућност рестаурације и доградње до оригиналних димензија, што захтева даље истраживање и комуникацију са општинским властима.
Овај пројекат не нуди тренутно изграђену имовину спремну за усељење. Иако постоје права на воду, снабдевање струјом захтева инсталацију соларних панела. Постојећа структура захтева значајне радове рестаурације и реновирања, а потребно је детаљно утврђивање грађевинских прописа.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже пројекат обнове или изградње са значајним простором на отвореном и погледима. Погодна је за оне који желе да оживе постојећу руралну структуру, стварајући дом са историјским додиром и савременим садржајима. Такође је привлачна за баштоване или пољопривреднике, с обзиром на велику површину и претходну употребу за производњу вина и могућност за воће и поврће. Инвеститори који траже земљиште са потенцијалом за вишеструку употребу, укључујући могућност изградње једне или више стамбених јединица, такође ће видети вредност. Потребна је спремност на улагање времена и средстава у развој и рестаурацију.
Пројекат подразумева рестаурацију постојеће двоспратнице изграђене преко 80 година, која се налази на солидним темељима. Ова структура може бити обновљена до своје првобитне величине, што сугерише могућност коришћења оригиналних материјала или интеграције савремених грађевинских техника. Поред куће, постоји и објекат за производњу вина са сачуваним алатима, што може указати на могућност да се и овај део реновира за нову намену. Директне информације о квалитету материјала за рестаурацију нису доступне, али се наглашава постојање чврстих темеља и могућност доградње.
Цена од 75.000 евра односи се на целу парцелу од 12.517 м², која је подељена на два дела. Ова цена је веома конкурентна с обзиром на величину земљишта и потенцијал за развој у близини обалских подручја. Доступност воде путем заједнице (1 сат недељно, 8-9 м³) је укључена. Снабдевање електричном енергијом је могуће путем соларних панела. Тренутно не постоје друге доступне јединице, јер се продаје цела парцела као јединствена целина.
Локација у Лос Матеос, Алмуњекар, нуди спокојан живот у руралном окружењу са значајном површином земљишта. Парцела је подељена на два дела, раздвојена путем, са посебним карактеристикама. Већа парцела (11.285 м²) садржи остатке старе куће и објекат за производњу вина, што сугерише потенцијал за пољопривреду, рестаурацију или изградњу. Мања парцела (1.232 м²) је нешто виша и нуди панорамске погледе, идеална за мању стамбену јединицу или караван. Оба дела имају поглед на море и планине. Ова комбинација омогућава различите сценарије коришћења, од пољопривредних активности до приватних стамбених решења, уз доступност основних садржаја у Алмуњекару.
Живот у овој области Алмуњекара нуди комбинацију руралне тишине и близине градских садржаја. Парцела је смештена у насељу Лос Матеос, које пружа миран амбијент, али је удаљена само 25 минута вожње од центра Алмуњекара. То значи да су супермаркети (88 м), апотеке (42 м) и друге основне потрепштине на разумној удаљености, док су велики супермаркети и болница (15 км) такође доступни. Приступ мору и плажама попут Плаја Пуерта дел Мар (249 м) и Плаја де Сан Кристобал (964 м) је лак. Добра интернет покривеност на лицу места омогућава рад на даљину.
Ова парцела се налази у руралном подручју познатом као Лос Матеос, недалеко од приморског града Алмуњекар на Коста Тропикал. Близина обале и погледи на море и планине чине ову локацију посебно атрактивном за оне који траже спокој са лаким приступом градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмуњекар, где се ова парцела налази, је обалски град у провинцији Гранада, на Коста Тропикал. Позициониран је између Коста дел Сол на западу и Алмерије на истоку. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Малаге (око 100 км) и Алмерије, док је сам град Гранада удаљен око 90 км, нудећи културне и историјске атракције.
Локација нуди добру повезаност са околним садржајима. Плаже су удаљене неколико стотина метара, са најближом на 249 метара. Центар Алмуњекара, са својим продавницама, ресторанима и културним садржајима, удаљен је 25 минута вожње. Међународни аеродром Малага је на око 72 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, најближи терени су удаљени око 70 км. Напомиње се да је најближа ЕВ пуњача удаљена 12 км.
Ова локација у Алмуњекару, смештена на обали Гранаде, ужива у медитеранској клими са преко 300 сунчаних дана годишње. Због јужне оријентације, парцела добија обилну сунчеву светлост током целе године, што је идеално за пољопривреду и уживање на отвореном. Клима је блага, са топлим летима и благим зимама, што чини ово подручје погодним за живот током целе године. Близина планина може пружити додатну заштиту од хладнијих ветрова и допринети живописним пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини парцеле налазе се бројне плаже. Плаја Пуерта дел Мар је удаљена само 249 метара, а Плаја де Сан Кристобал 964 метра, нудећи лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, најближи терени се налазе на око 70 км, што може бити дужа, али изводљива вожња. Остале рекреативне активности укључују могућност истраживања околних руралних подручја, пешачење и уживање у природним лепотама.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL725752
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста Тропикал, ово земљиште се истиче по својој величини и потенцијалу за рестаурацију. Док многа нова градња нуде готове станове или виле, ова локација привлачи купце који траже пројекат и могућност стварања дома по својој мери. Цена од 75.000 евра за оволику парцелу је значајно нижа од цена за изграђене некретнине у близини плаже или у популарнијим областима Коста дел Сол. Локација у Алмуњекару нуди мирнији ритам од ужурбаних туристичких центара, али задржава добру доступност основних услуга и близину аеродрома у Малаги. Постојеће рушевине и укључена права на воду додају јединствену вредност која се ретко налази на тржишту, посебно за оне који траже аутентично искуство.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
