Αυτό το ανεξάρτητο πέτρινο σπίτι βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή El Capricho, στην Almuñécar της Γρανάδας. Προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παραλίες, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για υπαίθρια ζωή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Almuñécar, Γρανάδα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια παράκτια ζώνη με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η σύνδεση με το κέντρο της πόλης ενισχύουν τη λειτουργικότητά του. Παρά την αστική του θέση, η προσέγγιση μέσω σκαλοπατιών υποδηλώνει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας πιθανώς απρόσκοπτη θέα.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, όπως η βεράντα με πέργκολα και η περιοχή μπάρμπεκιου. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με την ανεξάρτητη πρόσβαση σε ένα από αυτά, καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα και φιλοξενία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1980, όπως υποδεικνύεται. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή είναι παλαιότερη και, αν και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, μπορεί να απαιτεί ενημερώσεις για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ή τις προσωπικές προτιμήσεις, κάτι που αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης εντός του οικοπέδου, καθώς η στάθμευση αναφέρεται ότι γίνεται στο δρόμο. Επιπλέον, η χρονολογία κατασκευής (1980) υποδηλώνει ότι δεν πληροί τις τρέχουσες, αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης νέων κατασκευών.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην παράκτια περιοχή της Costa Tropical. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι είναι ιδανικό για τους πιο δροσερούς μήνες, ενώ η βεράντα και ο κήπος προσφέρουν ιδανικούς χώρους για τους ζεστούς μήνες. Η ανεξάρτητη πρόσβαση στο τρίτο υπνοδωμάτιο μπορεί να είναι ελκυστική για επισκέπτες, μεγαλύτερα παιδιά ή για χρήση ως γραφείο στο σπίτι. Επίσης, οι λάτρεις του πράσινου που απολαμβάνουν την κηπουρική θα εκτιμήσουν τον μικρό λαχανόκηπο και τον ιδιωτικό κήπο.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι το σπίτι βρίσκεται σε 'καλή κατάσταση' (Condition - Good), αλλά 'θα ωφεληθεί από κάποιες ενημερώσεις λόγω του περάσματος του χρόνου'. Αυτό υποδηλώνει ότι τα αρχικά υλικά και οι φινιρίσματα, αν και λειτουργικά, μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα αισθητικά ή τεχνολογικά πρότυπα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με βασική διαρρύθμιση (λευκό μπάνιο, τουαλέτα, νιπτήρας, φυτό) και υπνοδωμάτια με στοιχεία όπως βιβλιοθήκη και γωνιά ανάγνωσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'Πλήρως Εξοπλισμένη' (Kitchen - Fully Fitted). Η παρουσία κλιματισμού (Air Conditioning) και τζακιού (Fireplace) παρέχει στοιχειώδη άνεση. Η θέα προς τη θάλασσα, τη χώρα και τον κήπο προσθέτει στην ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα της θέας είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Almuñécar ξεκινά από €395.000. Ως ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί το 1980, η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και την κατάστασή του. Η απουσία νέων κατασκευών στην άμεση περιοχή θα μπορούσε να επηρεάσει τη δυναμική της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια ευκαιρία για γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Pinos της Almuñécar, κοντά σε μια αστική ενσωμάτωση που ονομάζεται El Capricho. Η τοποθεσία υπόσχεται έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (88μ) και φαρμακεία (42μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Puerta del Mar (249μ) και η Playa de San Cristóbal (964μ) σημαίνει ότι η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη για αναψυχή. Το σπίτι είναι προσβάσιμο μέσω μιας μικρής σκάλας, η οποία οδηγεί στην κύρια βεράντα και στον κήπο, προσφέροντας ιδιωτικούς χώρους για υπαίθρια δραστηριότητα, όπως φαγητό και κηπουρική. Η διαρρύθμιση, με ξεχωριστή είσοδο για το τρίτο υπνοδωμάτιο, προσφέρει ευελιξία είτε ως ανεξάρτητος ξενώνας είτε ως επέκταση του κύριου χώρου διαβίωσης.
Η Almuñécar, στην επαρχία της Γρανάδας, προσφέρει έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η άμεση τοποθεσία στην κατοικημένη περιοχή Los Pinos/El Capricho σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 88 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 42 μέτρα, παρέχοντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της πόλης και οι παραλίες απέχουν πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, υποδηλώνοντας μια ήσυχη αλλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Puerta del Mar (249μ) και η Playa de San Cristóbal (964μ) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 15 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίνες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στην Almuñécar, επαρχία Γρανάδας. Η επισήμανση αποκαλύπτει τη θέση της εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, κοντά σε κεντρικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, αλλά και σε μικρή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Almuñécar, στην επαρχία της Γρανάδας, μια παράκτια πόλη στην Costa Tropical. Η Almuñécar είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την ανάπτυξή της ως τουριστικός προορισμός. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ενδοχώρας της Γρανάδας και των παραλιακών περιοχών της Μάλαγας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και οι κοντινές παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι καλή για τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 88 μέτρα και η φαρμακεία 42 μέτρα, καθιστώντας τις βασικές αγορές πολύ εύκολες. Οι παραλίες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με την Playa Puerta del Mar μόλις 249 μέτρα μακριά και την Playa de San Cristóbal στα 964 μέτρα. Για μετακινήσεις μεγαλύτερης απόστασης, ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας βρίσκεται 72 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι κοντινές πόλεις και οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, είναι προσβάσιμες σε περίπου 70-74 χιλιόμετρα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά.
Η Almuñécar, ως μέρος της Costa Tropical, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηπιότερα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, χάρη στην προστασία των ορεινών όγκων και την επίδραση της θάλασσας. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η ενσωμάτωση ενός κήπου με μικρό λαχανόκηπο υποδηλώνει τη δυνατότητα για καλλιέργεια ντόπιων προϊόντων. Η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι, καθιστώντας το κλίμα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Almuñécar προσφέρει πολλαπλές επιλογές παραλιών σε κοντινή απόσταση. Η Playa Puerta del Mar βρίσκεται μόλις 249 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de San Cristóbal σε απόσταση 964 μέτρων και την El Rincón de la China σε 1.5 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για θαλάσσια σπορ, χαλάρωση και ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 70 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή σε πιο απόμερες τοποθεσίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Almuñécar, στην επαρχία της Γρανάδας, μια παράκτια πόλη στην Costa Tropical. Η Almuñécar είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την ανάπτυξή της ως τουριστικός προορισμός. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ενδοχώρας της Γρανάδας και των παραλιακών περιοχών της Μάλαγας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και οι κοντινές παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης.
Ref: VL130299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Almuñécar, ως μέρος της Costa Tropical, διαφέρει από την πιο γνωστή Costa del Sol. Ενώ η Costa del Sol, ειδικά η περιοχή της Μάλαγας, είναι πιο ανεπτυγμένη τουριστικά και προσφέρει πληθώρα πολυτελών κατοικιών και γκολφ, η Costa Tropical, με επίκεντρο την Almuñécar και τη Salobreña, διατηρεί έναν πιο αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Τα ακίνητα εδώ τείνουν να είναι πιο προσιτά σε σχέση με την Costa del Sol, προσφέροντας όμως παρόμοια κλίματα και πρόσβαση στις παραλίες. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές στην Costa del Sol, αυτή η βίλα του 1980, ενώ είναι έτοιμη, μπορεί να απαιτεί επενδύσεις για αναβαθμίσεις, κάτι που συχνά δεν συμβαίνει με τα 'off-plan' ή νεόδμητα ακίνητα σε πιο σύγχρονες αναπτύξεις. Η αστική τοποθεσία της Almuñécar, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από απομονωμένες βίλες σε θέρετρα, εστιάζοντας στην καθημερινή ευκολία και την ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
