See Almuñecari asuv eraldiseisev villa pakub elamispinda Almería piirkonna rannikualadel. Kinnistu asub linnastunud keskkonnas, mille mugavused on käe-jala juures. Vaatamata olemasolevale infrastruktuurile, viitab ehitusaasta (1980) sellele, et elamu võiks vajada ajakohastamist, pakkudes samas potentsiaali kohandamiseks vastavalt tänapäevastele standarditele ja isiklikele eelistustele. Piirkond on tuntud oma päikeselise kliima ja randade läheduse poolest, mis muudavad selle atraktiivseks kohaks püsivaks elamiseks või puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Almuñecari linnastunud piirkonnas, pakkudes mugavat juurdepääsu kohalikele teenustele ja randadele, samal ajal kui lähimad lennujaamad jäävad mõõdukasse kaugusesse. Kinnistu paigutus tagab juurdepääsu elamurajooni, kus elamud paiknevad suhteliselt tihedalt, kuid pakuvad siiski oma privaatset ruumi.
See elamu sobib isikutele, kes hindavad ranniku lähedust ja linnakeskkonna mugavusi. Soovijad, kes otsivad kodu, mida saab kohandada vastavalt oma maitsele, ja kes on valmis investeerima renoveerimisse, leiavad siit potentsiaali. Samuti on see sobiv neile, kes eelistavad puhkuse veetmist või alalist elukohta piirkonnas, kus on palju vaba aja veetmise võimalusi.
Kinnistu ehitati 1980. aastal ja see on valmis elamiseks. See on olemasolev ehitis, mitte uusarendus. Projekt ei paku seega uusehitise eeliseid, nagu uusimad tehnilised lahendused või ehitusgarantiid, kuid pakub potentsiaali olemasoleva hoone renoveerimiseks ja moderniseerimiseks vastavalt omaniku soovidele.
Projekt ei paku uue ehitise eeliseid, nagu kaasaegsed energiasäästulahendused, mis on tavalised uusehitistes. Samuti ei ole tegemist eksklusiivse, suure maatükiga villaga; see asub tihedamalt asustatud elamurajoonis. Lähimad suured lennujaamad ja rahvusvahelised golfiväljakud on märkimisväärse vahemaa kaugusel, mis võib olla piiranguks neile, kes otsivad maksimaalset mugavust ja kiiret ligipääsu.
See kinnistu sobib potentsiaalsele ostjale, kes otsib elamist Almuñecari aktiivses linnakeskkonnas, kus olulised teenused ja rand on kergesti kättesaadavad. Ideaalne neile, kes hindavad oma privaatset välisruumi, aeda ja terrassi, ning soovivad seda oma maitse järgi kujundada. Kui teile meeldib võimalus ajaloolist hoonet renoveerida ja moderniseerida, et luua kodu, mis vastab just teie vajadustele ja stiilile, siis see villa võib olla teile sobiv. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad nautida Vahemere kliimat, olles samal ajal piisavalt lähedal kohalikele mugavustele, mitte aga täielikult isoleeritud piirkonnas. Ostja, kes plaanib veeta siin pikemalt aega või alaliselt elada, hindab kindlasti ka läheduses paiknevaid sportimis- ja vaba aja veetmise võimalusi, kuigi kaugemate golfiväljakute ja lennujaama puhul on vaja arvestada sõiduaegadega.
Kinnistu valmis 1980. aastal, mis tähendab, et selle ehituskvaliteet ja viimistlus on ajastule iseloomulik. Seda kinnitavad ka omadused nagu täielikult sisustatud köök ja olemasolev kamin. Elamul on õhkkond, mis võib vajada tänapäevastamist, et vastata praegustele standarditele ja elanike ootustele. Näiteks on mainitud, et hoone 'võiks kasu saada mõnest uuendusest'. Aknaklaasid ja isolatsioon ei pruugi olla sama efektiivsed kui uusehitistel, samuti võib olla vajalik üle vaadata sanitaartehnika ja elektrisüsteemid. Samas on olemas ka positiivseid aspekte, nagu näiteks konditsioneer. Privaatne aed ja terrassid pakuvad võimalusi välisruumi kvaliteedi tõstmiseks. Kinnistu seisukord on kirjeldatud kui 'hea', mis viitab sellele, et põhilised konstruktsioonid on tugevad, kuid detailid ja sisustus võivad vajada tähelepanu.
Projekti hinnaks on alates 395 000 eurost. See hind peegeldab eraldiseisvat villa tüüpi kinnisvara, millel on 3 magamistuba ja 2 vannituba, elamispinnaga 110 m². Hind on antud valmis ehitise eest, mis on valminud 1980. aastal. Arvestades kinnistu vanust, võib selle hind peegeldada nii asukohta kui ka vajalike uuenduste potentsiaali. Täpsem hind sõltub konkreetsest objektist ja selle seisukorrast, kuid 395 000 eurot on esialgne pakkumishind, mis annab ostjale võimaluse hinnata oma eelarvet ja võimalikke lisainvesteeringuid.
See villa Almuñecaris paikneb piirkonnas, kus eluviis on tihedalt seotud Vahemere rannikuga. Elamu ise asub elamurajoonis, mis on piisavalt lähedal kesklinnale, et võimaldada jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel ligipääsu poodidele, restoranidele ja teenustele. Aastast 1980 pärinev hoone on kasvanud koos oma keskkonnaga, pakkudes samal ajal privaatset aiaala ja terrassipindasid. Päikeseline edelapoolne orientatsioon tagab valgusrikka interjööri ja meeldivad vaated aiale, linnale ja merele. Elu siin tähendab tasakaalu linnakeskkonna mugavuste ja rannikuäärse elustiili vahel, kus päevad mööduvad sageli välitingimustes, nautides kliimat ja kohalikku atmosfääri. Kuigi hoone vajab ajakohastamist, on selle asukoht ja potentsiaal muuta see atraktiivseks püsivaks elukohaks või suvilaks.
Almuñecari elamurajoon El Capricho, Los Pinos piirkonnas, pakub linnalähedast eluviisi, kus igapäevased vajadused on käe-jala juures. Supermarket on vaid 88 meetri kaugusel ja apteek 42 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu esmatarbekaupadele ja meditsiiniteenustele. Lähimad rannad nagu Playa Puerta del Mar on vaid 249 meetri kaugusel, mis võimaldab kiiret juurdepääsu merele. Kuigi elamu asub linnamüra vahetus läheduses, pakub aed ja terrass privaatset ruumi. Piirkond on hästi teenindatud, kuid samas pakub ka vaiksemaid elamupiirkondi. Keskmine kaugus haiglani on 15 km, mis on piisavalt lühike, et vajadusel kiiresti abi saada. Seevastu kaugus suurematest golfikeskustest ja lennujaamast (72 km) tähendab, et need ei ole igapäevaseks kasutamiseks.
See villa asub Almuñecari linnas, Granada provintsis, Hispaanias. Kaart näitab selle asukohta rannikualal, ligipääsetavust teedevõrgustiku kaudu ning lähedust erinevatele infrastruktuuriobjektidele nagu rannad ja kauplused. Piirkond on tihedalt asustatud, mida näitavad kaardil olevad hooned.
Almuñecar asub Granada provintsis, Costa Tropical piirkonnas, mis erineb tuntumast Costa del Solist. See positsioon pakub Vahemere kliimat, mis on tänu kaitsele mägede poolt sageli veidi niiskem ja rohelisem kui kuivemad piirkonnad. Almuñecar ise on elav linn, mis pakub nii elanikele kui ka turistidele arvukalt teenuseid ja meelelahutust. See asub strateegiliselt oluliste linnade nagu Málaga (umbes 1 tund autosõitu) ja Granada (umbes 1 tund autosõitu) vahel, pakkudes tasakaalu rannikuäärse elustiili ja kultuuriliste vaatamisväärsuste vahel sisemaal. Piirkond on tuntud oma troopiliste puuviljade kasvatamise poolest, mis lisab sellele ainulaadset iseloomu.
See villa Almuñecaris pakub head ligipääsu kohalikele mugavustele. Lähim supermarket on 88 meetri kaugusel ja apteek vaid 42 meetri kaugusel, mis teeb igapäevaste asjade ajamise väga lihtsaks. Rannad, nagu Playa Puerta del Mar, asuvad vaid 249 meetri kaugusel, pakkudes kiiret juurdepääsu merele ja rannategevustele. Kesklinn ja selle teenused on umbes viie minuti autosõidu kaugusel. Suurematele lennujaamadele, nagu Málaga (AGP), on ligikaudu 72 km, mis on mõõdukas, kuid mitte väga lühike sõit. Lähim haigla on 15 km kaugusel. Golfihuvilised peavad arvestama pikemate vahemaadega: lähimad golfiväljakud nagu Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez asuvad umbes 70, 72 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt on 12 km kaugusel.
Almuñecaril on iseloomulik Vahemere kliima, mida iseloomustavad kuumad suved ja pehmed talved. Piirkonda iseloomustab suur päikesetundide arv aastas, mis toetab välitingimustes elamist pea aastaringselt. Mere lähedus aitab tasakaalustada temperatuure, vähendades suvekuumuse äärmusi ja talviseid külmakraade. Villa edelapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse ja soojuse siseruumidesse, eriti pärastlõunal. Asukoht mere tasemel või selle lähedal tähendab, et piirkond ei ole eriti kõrgmäestikuline, mistõttu ei ole seal suuremaid kõrgusest tingitud kliimamuutusi. Ümbruskonda iseloomustab viljakas tasandik, mis viitab soodsale agrokliimale. Lähimad suured mäestikud on kaugemal, nii et vaated avanevad pigem merele, linnale ja ümbritsevale maastikule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Almuñecari piirkond on tuntud oma randade poolest. Lähim rand, Playa Puerta del Mar, on vaid 249 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele ujumiseks ja päevitamiseks. Teised lähedal asuvad rannad hõlmavad Playa de San Cristóbal (964 m) ja El Rincón de la China (1.5 km), mis pakuvad mitmekülgseid rannikuelamusi. Kuigi ühtegi konkreetset golfiväljakut ei asu kohe läheduses, on piirkond hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soli golfiradadega, kuigi need jäävad 70, 74 km kaugusele. Lisaks rannategevustele pakub linn mitmeid teisi vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas veespordialasid ja kohalikke kultuurisündmusi, kuigi need ei ole antud kirjelduses täpsustatud. Piirkonna elanikele on aktiivne eluviis ja mereäärne puhkus kergesti kättesaadav.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñecar asub Granada provintsis, Costa Tropical piirkonnas, mis erineb tuntumast Costa del Solist. See positsioon pakub Vahemere kliimat, mis on tänu kaitsele mägede poolt sageli veidi niiskem ja rohelisem kui kuivemad piirkonnad. Almuñecar ise on elav linn, mis pakub nii elanikele kui ka turistidele arvukalt teenuseid ja meelelahutust. See asub strateegiliselt oluliste linnade nagu Málaga (umbes 1 tund autosõitu) ja Granada (umbes 1 tund autosõitu) vahel, pakkudes tasakaalu rannikuäärse elustiili ja kultuuriliste vaatamisväärsuste vahel sisemaal. Piirkond on tuntud oma troopiliste puuviljade kasvatamise poolest, mis lisab sellele ainulaadset iseloomu.
Ref: VL130299
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecari, mis asub Granada provintsis Costa Tropical piirkonnas, pakub teistsugust kogemust võrreldes naaberpiirkonna Costa del Soliga, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute ja suuremate kuurortide poolest. Kuigi Almuñecaril on ka oma randu ja linnakeskkonda, on selle piirkonna kliima sageli veidi pehmem ja niiskem. Kui võrrelda seda tüüpilise uusehitise projektiga, siis see 1980. aastal ehitatud villa pakub ajaloolist iseloomu ja potentsiaali renoveerimiseks, mitte aga uusehitiste kaasaegseid energiasäästu lahendusi või disaini. Hinnatasemelt alates 395 000 eurost, on see positsioneeritud kui eraldiseisev elamu, mis on mõõdukas hind piirkonnas, kuid vajab kindlasti täiendavaid investeeringuid, et vastata tänapäevastele nõudmistele. Piirkonna eelised on tihedamalt paiknevad teenused ja randade lähedus, samas kui kaugus suurematest lennujaamadest ja rahvusvahelistest golfikeskustest on märkimisväärsem kui paljudes Costa del Soli asulates.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
