Ez az ingatlan Almuñecar városában, Granada tartományában helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A 1980-ban, jelzésszerűen befejezett, különálló villa 110 m² lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan jelenleg készültségi fokon áll, és 395.000 euró vételáron érhető el. Az épület a Los Pinos negyed El Capricho nevű lakóövezetében található, közel a helyi szolgáltatásokhoz és strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almuñecar városában, a Los Pinos negyed El Capricho részén fekszik, közvetlenül a tengerpart közelében. A helyszín előnye a városközponthoz és a strandokhoz való könnyű hozzáférés, miközben egy csendesebb lakóövezeti környezetet biztosít. A közeli infrastruktúra és a tenger közelsége egyaránt jellemzi a környéket.
Ez a különálló villa olyan vásárlóknak szól, akik a spanyol tengerparton keresnek otthont, ahol a városi kényelem találkozik a tenger közelségével. Azok számára ideális, akik értékelik a tágas tereket, a privát kertet, a tengerre néző kilátást és a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez, valamint a tengerparti életmódhoz.
Az ingatlan egy 1980-ban, jelzésszerűen befejezett építésű, különálló villa. Bár az épület nem új építésű, a meglévő struktúra a vásárlók számára lehetőséget kínál a személyre szabott felújításokra és modernizálásra. Az ingatlan jelenleg lakható állapotban van, így azonnali birtokba vétel lehetséges.
Az ingatlan nem új építésű, eredeti építési éve 1980, ami némi felújítást igényelhet. A villa utcai parkolással rendelkezik, saját garázs vagy fedett parkoló nincs említve. A közelben nincsenek golfpályák; a legközelebbi létesítmények több mint 70 km távolságra találhatók, és nem tartozik zárt lakóparkhoz.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a spanyol tengerparton keresnek egy lakóingatlant, amely többféle célra is használható. Alkalmas lehet egy állandó lakóhelyként, ahol a városi infrastruktúra elérhető távolságban van, de a csendesebb lakónegyed nyugalma is biztosított. A nyári hónapokban a közeli strandok és a terasz ideálisak a kikapcsolódásra és szabadtéri étkezésekre. A belső terek, beleértve a kandallóval ellátott nappalit, a téli hónapokban is élhetővé teszik az otthont. A különálló vendéghálószoba-rész ideális lehet vendégek fogadására, vagy akár egy otthoni iroda kialakítására. Azok, akik értékelik a tengerre és a városra néző panorámát, valamint a privát kertet és teraszt, itt megtalálhatják számításukat.
Az épület 1980-ban, jelzésszerűen fejeződött be, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi állapotban a belsőépítészet és a kivitelezés a korabeli építési normáknak felel meg. Az ingatlan 'jó' állapotban van, de a leírás utal arra, hogy némi felújítást igényelhet az idő múlása miatt. A konyha teljesen felszerelt. A berendezés részben történik ('Part Furnished'). A délnyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt, különösen a teraszokon és a nappaliban. Az ablakok valószínűleg egyrétegű üvegezéssel rendelkeznek, és a fűtési/hűtési rendszerek (klímaberendezés, kandalló) a korabeli megoldásokat tükrözik. A burkolatok és szaniterek, bár funkcionálisak, modernizálásra szorulhatnak a vásárló ízlése szerint.
A különálló villa vételára 395.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 110 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik. Az épület 1980-ban, jelzésszerűen befejezett, jelenleg készültségi fokon áll, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, esetleges felújítások elvégzése után. A piaci pozícionálás figyelembe veszi a helyszínt Almuñecar városában, a tenger közelségét és a kilátást. A vételár rugalmas lehet a belső kialakítás és az esetleges modernizálási munkálatok függvényében.
Almuñecar egy tengerparti város Granada tartományában, amely a Costa Tropical részét képezi. Ez az ingatlan a Los Pinos negyed El Capricho nevű részében található, egy olyan urbanizációban, amely közel van a városközponthoz és a tengerhez, de egyúgy megőrzi a lakóövezet nyugalmát. A mindennapi élet itt a tengerparti ritmushoz igazodik: a közelben szupermarketek (88 m) és patikák (42 m) biztosítanak kényelmet, míg a közeli strandok, mint a Playa Puerta del Mar (249 m) vagy a Playa de San Cristóbal (964 m), lehetőséget nyújtanak a tengeri kikapcsolódásra. A városközpont 5 perces autóútra van, ami a helyi éttermek, üzletek és kulturális látnivalók elérését könnyíti. A környező táj a tengerre, a városra és a termékeny síkságra néz, ami a teraszokról vagy az erkélyekről élvezhető. A helyszín alkalmas azok számára, akik a spanyol tengerparti életérzést keresik, városi kényelemmel és tengeri kilátással.
Almuñecar tengerparti fekvése a Costa Tropical-on egyedi életérzést kínál. A Los Pinos negyed, különösen az El Capricho rész, egy lakóövezet, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élet itt könnyedén szervezhető a helyszínen elérhető szolgáltatásoknak köszönhetően: a szupermarket 88 méterre, a patika pedig 42 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése gyalogosan is megoldható. A közeli strandok, mint a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m), a mindennapi élet részét képezhetik, legyen szó reggeli sétáról vagy délutáni pihenésről. A városközpont 5 perces autóúttal elérhető, ahol számos étterem, üzlet és helyi piac található. A környezet tökéletes azok számára, akik élvezni kívánják a mediterrán életmódot, anélkül, hogy lemondanának a városi infrastruktúra előnyeiről.
Ez a villa Almuñecar városában található, a Costa Tropical partvidékén, Granada tartományában. A térkép jelöli a tengerpart, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelségét. A pozíció jól szemlélteti az urbanizált környezetet, ahol a tengeri elhelyezkedés és a városi szolgáltatások egyaránt hangsúlyosak.
Almuñecar Granada tartomány partvidékén, a Costa Tropicalon fekszik, keletebbre Nerja-tól és nyugatra Salobreña-tól. Ez a pozíció egyedi mikroklímát eredményez, amely lehetővé teszi, hogy a régióban szinte egész évben trópusi gyümölcsöket termesszenek. A város egy fejlődő régió része, amely ötvözi a tengerparti üdülőhelyek kínálatát a hagyományos andalúz kultúrával. A várostól való 5 perces autóút távolságra lévő központban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, míg a villa egy nyugodtabb lakóövezetben helyezkedik el. A közeli Granada városa (kb. 80 km) történelmi és kulturális látnivalókat kínál, míg Málaga (72 km) nemzetközi repülőtere a könnyű megközelíthetőséget biztosítja.
A villa Almuñecar városában található, közvetlenül a tengerpart közelében. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre fekszik, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre található. A városközpont és további strandok 5 perces autóútra vannak. A legközelebbi szupermarket 88 méterre, a patika pedig 42 méterre található, ami nagyfokú kényelmet biztosít a mindennapokban. Az egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 15 km távolságra helyezkedik el. A repülőtéri csatlakozás a Málaga repülőtér (AGP) felé történik, amely mintegy 72 km távolságra található, így az utazási idő autóval körülbelül 1 óra. Az elektromos jármű töltőállomások 12 km távolságban érhetők el. A golf szerelmeseinek távolabbi opciók állnak rendelkezésre; a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra vannak.
Almuñecar a Costa Tropical-on helyezkedik el, egy régióban, amely híres a mediterrán éghajlatáról. A terület egész évben enyhe teleket és forró, száraz nyarakat tapasztal, köszönhetően a közeli hegyeknek, amelyek védik a területet a hidegebb északi szelektől. A napos órák száma magas, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A tenger közelsége és a domborzat hozzájárulnak a kellemes mikroklímához. A villa délnyugati tájolása maximálisan kihasználja a napfényt, különösen a délutáni órákban, ami hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez és a teraszok élvezhetőségéhez. A város feletti domboldalon elhelyezkedés miatt a kilátás a tengerre és a környező vidékre is pazar.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar számos stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A városban és környékén számos étterem, bár és üzlet kínál kikapcsolódási lehetőséget. Bár a villa nem golfközeli, a sportolási lehetőségek széles skálája elérhető a vízparti tevékenységeken túl, mint például a helyi sportklubok és szabadidős létesítmények. A közeli természeti parkok és a Sierra Nevada hegyvidék lehetőséget nyújtanak túrázásra és kerékpározásra, bár ezekhez hosszabb utazásra lehet szükség a tengerparti fekvés miatt.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar Granada tartomány partvidékén, a Costa Tropicalon fekszik, keletebbre Nerja-tól és nyugatra Salobreña-tól. Ez a pozíció egyedi mikroklímát eredményez, amely lehetővé teszi, hogy a régióban szinte egész évben trópusi gyümölcsöket termesszenek. A város egy fejlődő régió része, amely ötvözi a tengerparti üdülőhelyek kínálatát a hagyományos andalúz kultúrával. A várostól való 5 perces autóút távolságra lévő központban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, míg a villa egy nyugodtabb lakóövezetben helyezkedik el. A közeli Granada városa (kb. 80 km) történelmi és kulturális látnivalókat kínál, míg Málaga (72 km) nemzetközi repülőtere a könnyű megközelíthetőséget biztosítja.
Ref: VL130299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, mint a Costa Tropical egyik fő települése, egyedülálló pozíciót foglal el a Granada tartomány partvidékén. Míg a népszerűbb Costa del Sol nyugatabbra fekszik, és olyan városokat foglal magában, mint Marbella vagy Estepona, amelyek magasabb árakkal és nagyobb nemzetközi forgalommal rendelkeznek, Almuñecar egy autentikusabb andalúz tengerparti élményt kínál. A Costa Blanca keletebbre található, és jellemzően más típusú ingatlanokkal és egy aktívabb nyári turizmussal bír. Ez a villa, amely 1980-ban épült, és 395.000 euróért kínálják, valószínűleg kedvezőbb ár-érték arányt képvisel, mint a hasonló méretű, de újabb építésű ingatlanok a Costa del Sol nyugati részén. Ugyanakkor a régióban található, modernebb és exkluzívabb fejlesztések, mint például az új építésű villák vagy apartmanok a tengerparton vagy golfpályák közelében, magasabb árkategóriában helyezkednek el. Az ingatlan helyi, városi környezete eltér a tipikus, elszigetelt lakóparkokban épült új ingatlanoktól, ami a napi elérhetőséget és a közösségi életet hangsúlyozza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
