تقع هذه الشقة في ألوها (Aloha)، مالاغا (Málaga)، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والموقع المتميز. يقع العقار ضمن مجتمع قائم بذاته، مع توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. كشقة، توفر تجربة معيشية حديثة وتقع بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز هذه الملكية بموقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يسعون إلى نمط الحياة الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha)، وهي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر القرب من الساحل وصولاً سهلاً إلى الشمس والشواطئ. تعني الأجواء الحضرية أن لديك سهولة في الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من الخدمات.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين المعاصرين. توفر مساحة معيشة واسعة للمعيشة اليومية المريحة. يتيح تصميم غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل بيئة عملية للحياة الأسرية والترفيه. يلبي الموقع المريح الحاجة إلى نمط حياة يتم فيه كل شيء على مسافة قريبة.
تم الانتهاء من المشروع (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. توفر هذه الجاهزية للسكن الفوري راحة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء حياتهم في إسبانيا. عادةً ما يعني العقار المكتمل رؤية أوضح للتكلفة النهائية والحالة، مما يسهل عملية الشراء.
لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة أو مرآب منفصل، حيث تقع في منطقة حضرية. إنها جزء من مجمع مشترك، مما يعني أن بعض المرافق، مثل المسبح والحديقة، مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود العديد من الأنشطة القريبة، فإن المجمع نفسه لا يقدم مرافق خاصة إضافية مثل صالة رياضية خاصة أو غرف اجتماعات.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي الإسباني المشمس. إذا كنت محترفًا تحتاج إلى العيش بالقرب من المراكز التجارية ومحاور النقل، فسيكون هذا الموقع جذابًا. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية أثناء الإجازات. نظرًا لموقعها الملائم والبنية التحتية الجيدة، يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكنك الانتقال بسرعة، وهو أمر مثالي لأولئك الذين لا يرغبون في تحمل فترات انتظار طويلة. إذا كانت القرب من المطار مهمًا بالنسبة لك، فإن المسافة البالغة 7.7 كم فقط ستجعل السفر أسهل بكثير.
تتميز الشقة بجودة وتشطيبات جيدة. كعقار مكتمل، يمكن توقع أن تكون المرافق مثبتة وجاهزة للاستخدام. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، فإن الحالة "الجيدة" تشير عادةً إلى صيانة مناسبة وجاهزية للانتقال. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على الأجهزة والخزائن اللازمة للاستخدام الفوري. الأرضيات الرخامية (Marble Flooring) هي ميزة راقية تضيف الأناقة والمتانة إلى التصميم الداخلي. الشقة مفروشة بالكامل (Fully Furnished)، مما يوفر راحة كبيرة للمشترين نظرًا لعدم حاجتهم لشراء أثاث إضافي ويمكنهم الانتقال على الفور.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 419,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ألوها (Aloha) والمساحة المعيشية البالغة 92 مترًا مربعًا التي توفرها. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة. يجعل نطاق السعر خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يفكرون في عقارات مماثلة في المنطقة.
تتميز الحياة في منطقة ألوها (Aloha) بالحيوية والراحة القصوى. ستعيش في بيئة حضرية محاطة بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد سهولة الوصول في المنطقة. ومع ذلك، نظرًا لطبيعتها الحضرية، قد يكون مستوى الضوضاء والنشاط أعلى مقارنة بالمناطق الضواحي أو الريفية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. هذه الشقة خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 12-27 درجة مئوية، مما يتيح لك الاستمتاع بالمناخ المعتدل في إسبانيا معظم أيام السنة.
توفر منطقة ألوها (Aloha) بيئة نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة والأنشطة. على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تضم المنطقة المحيطة 26 مطعمًا و 44 مقهى و 33 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، أقربها على بعد 8.1 كم فقط. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3833 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ألوها (Aloha)، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية في مالاغا (Málaga). إنها تسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين لمحة عن المزايا الجغرافية لهذا العقار.
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga) ومنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. إن موقعها الملائم بالنسبة لمدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP) يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع مناسب. تقع في منطقة الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة معروفة بثقافتها الغنية وتاريخها وشواطئها الجميلة.
يقع العقار في موقع ملائم للغاية. على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 207 متر فقط، والصيدلية على بعد 128 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، أقربها على بعد 8.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط من الشقة، مما يجعل السفر مريحًا للغاية للمقيمين الذين يسافرون كثيرًا أو يستمتعون بالسفر. بالإضافة إلى ذلك، توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مفتوحة دون أن تكون بعيدة جدًا عن مستوى سطح البحر. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من مجموعة من الشواطئ، على بعد 1.6 كم من بلايا دي لا مالاجويتا و 1.8 كم من بلايا دي سان أندريس. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة وجود ثلاث ملاعب جولف قريبة: Club de Golf Málaga Parador (8.1 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بما في ذلك Galia Sport (1.0 كم) و Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga) ومنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. إن موقعها الملائم بالنسبة لمدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP) يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع مناسب. تقع في منطقة الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة معروفة بثقافتها الغنية وتاريخها وشواطئها الجميلة.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL181315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم هذه الشقة في ألوها (Aloha) قيمة ممتازة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. بينما يبلغ سعر عقارنا 419,000 يورو، إلا أنه يقع بالقرب من مالاغا (Málaga)، وهو موقع أكثر استراتيجية وسهولة في الوصول. Alba Benalmadena أغلى بكثير بسعر 699,000 يورو، مما يجعل عقارنا تنافسيًا في نطاق سعري مماثل. موقع الشقة، وخاصة قربها من المطار (7.7 كم) والساحل (1.6 كم)، يضيف إلى جاذبيتها. بالمقارنة مع العقارات في Estepona، فإنها توفر وصولاً أسهل إلى مركز حضري أكثر حيوية ومحاور نقل رئيسية. هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول ووسائل الراحة الجيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
